深度分析丨2018年商铺投资前景如何？

近期，央行金融研究所所长

发表了一篇论文

里面提到：负利率应成为正常货币政策工具!

我们常说的利率一般分为两种：

一种是名义利率，一种是实际利率，

名义利率就是买理财产品时看到的年化利率，

实际利率是名义利率扣除通货膨胀后的部分，

也就是说存一年钱还赶不上通货膨胀的速度，

实际利率就是负的。

在负利率时代下，你存到银行的钱还没有物价涨得多，举个例子：

按照银行一年存款利率为1.5%，假设存款10万元，存款到期本息为101500元，根据现金价值，以3%的通胀率对到期本息进行折现：101500÷1.03=98543.68，即一年后的101500元仅相当于现在的98543.68元。

也就是说，10万块存银行，一年要亏约1457元。

而纵观邯郸房地产市场

从2016年起进入了急速上升阶段

房产收益也是一直靠前

所以投资房地产还是

目前较为稳定简单、且收益还可观的!

那么为什么在众多的房地产投资品中

商铺是最为可靠的?

下面我们就来看看，投资商铺的3大理由

投资稳健

一

比黄金更保值，比股票更稳定

投资商铺与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下，购商铺是可让资产保值升值的稳妥方式。而相比股票而言，商铺的投资稳健更显而易见。股市跌宕起伏，而投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。

多重收益

一

租金、增值、经营多点齐发

随着商铺的成熟，商铺的租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，特别是整体运营良好的商业综合体内的商铺，房租远远高于住宅房的租金，5—10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

灵活多样

一

短期、长线，投资随需要而定

在商铺投资领域，一直有“一铺养三代”的说法。这正说明了一间好商铺带来的收益无可比拟。因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样的金铺就像一颗财富摇钱树，一只财富取之不尽的聚宝盆。

快速适应政策动向进行商铺投资

做一个商铺掘金先行者

这是目前有效的投资方式

动态针分割线

据来自北京、上海、深圳、杭州等大中城市的信息显示，其优质商铺价格正在不断上涨。作为房地产的重要组成部分，商铺和住宅产业相比，总量虽然不大，但由于其发展潜力看好，回报率高，所以受到投资者的关注。那么在邯郸我们应该选择什么样的商铺投资呢?邯郸勒泰城有答案!

超级商旅文综合体 勒泰城

财富热土 掘金之地

勒泰城位于邯郸市核心区域，连通人民路、陵西大街、丛台路双黄金十字，将建成为31万方超级城市商旅文综合体，集餐饮、零售、娱乐、文化等业态为一体，与丛台公园共同申报4A景区，命原地区的旅居目的地，其影响力广阔，具有极大的集客效应。

勒泰城5#金铺盛大公开

俗话说“好酒沉瓮底”作为勒泰城金铺，5#金铺的价值可见一斑，融汇诸多价值于一身，雄踞丛台路陵西大街交叉口双面临街旺铺，扼守勒泰城北入口享第一波客流，多业态互补共赢!在勒泰城统一规划经营下未来商铺限...

下面我们详细了解一下勒泰城5#金铺!

黄金区位 旺铺

勒泰城金铺位于丛台路与临西大街交汇处，双面临街，扼守费的必经之路，被视为勒泰城项目的北端客流窗口;对消费客流有优先、直接的拦截、清洗和展示效果。

丰富业态 汹涌客流

以31万方超级商旅文综合体建设为核心，同时永辉精品超市、泰力健身、博纳影城、欧悦真冰场、KTV、电玩城、勒泰假日酒店等国际一线品牌主力店入驻，龙头铺背靠大商业，坐享聚客效应，揽城央汹涌人潮，预计建成后日均客流量将超10万，为邯郸商铺投资者带来巨大商机。

金铺 盛世登临

5#金铺对外销售仅限44席，数量，错过再无!商铺超高使用率，灵动百变空间，经营模式多元化，按需规划空间!

携手勒泰 共创辉煌

勒泰商管团队，20余年专业商业地产运营经验，旗下商业地产项目在当地市场，石家庄勒泰中心、唐山远洋城、唐山勒泰中心等城市综合体项目，皆成为城市核心地标!

邯郸勒泰城，自持比例高达90%，远高于国内知名运营商70-80%的自持比例。自持比例越高，说明开发商对经营越自信、财力越雄厚，对未来整体物业的升值越有把握。统一规划经营，物业整体升值，未来潜力无限!

勒泰城金铺

40-80㎡双面临街旺铺

盛大公开 全城竞藏

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