2019年河源买房预算怎么做才合理呢？按照这5步走吧！

对于普通购房者来说，买房可是人生中最大的一次消费，所以，在河源买房之前，必须做好充足的预算计划，否则一旦出现资金不足的情况，那可就难办了。那么问题来了，2019年买房预算怎么做才合理呢？

第一步、确定购房区域

同一个城市，不同区域的房价往往是不一样，所以，为了做好买房预算，你首先要确定购房区域，这样你才能根据具体的房价来确定自己的心理底线，一旦你明确了心理底线，那么在买房时，你就别超过这个底线，否则你可就会出现资金不足的情况。

第二步、首付要宽松

为了少还房贷，不少购房者都选择掏空家底来付首付，以为这样可以省不少钱，也可以避免一些不必要的麻烦。然而，事实并非如此，如果你掏空家底付首付，那一旦你家中出现麻烦事，就比如家中老人大病，你该怎么办呢？

第三步、加上所有税费

无论你买新房还是二手房，都是要缴纳税费的，而且房子越贵，所要缴纳的税费就会越高。因此，在做买房预算时，你不仅仅要算购房款，还要加上所有的税费。在此，小编提醒大家，在计算税费时，最好根据你的购房款来算出所要缴纳的最高税费。

第四步、置办家具家电

在入住新房前，购房者往往都要添置一些家具家电，而且多数购房者都会选择大品牌，所以，在做购房预算时，你还要为家具家电预留一些费用。

第五步、预交物业费

一般来说，在交房时，购房者都需要先预交半年或者一年的物业费，所以，在做购房预算时，你还要算上一年的物业费，要知道拖欠物业费可是会影响个人征信的。

在此看来，制定购房预算可是一门技术活，如果技术不到家，那很可能会出现资金不足的情况，届时你借钱也恐怕来不及了。所以，大家在计划2019年购房预算时，最好按照以上这5步走。

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