江东新区将设为行政区！土地溢价已是必然

广东省民政厅在官网发布《广东省民政厅关于广东省十三届人大二次会议第1323号代表建议答复的函》，文中对省人大代表袁德祥提出的《关于将河源市江东新区设置为行政区的建议》进行了回复，回复中称，将与河源市政府共同做好江东新区改设行政区工作。

▲来源于广东省民政厅官网

其实早在今年4月30日，河源市就给出了该建议的会办意见：河源市江东新区已根据省、市有关部门的指导意见拟出河源江东新区申请转设行政区相关材料的任务清单，正在积极协调相关部门准备申报材料，江东新区转设行政区事项有序落实 ，行政区 暂命名为江东区！

那么问题来了!“江东区”和“江东新区”有什么区别?只是少了个“新”字吗?当然不是!从江东新区到江东区 一字之差，背后却有着千变万化

什么是“新区”？

新区严格地说是功能区，在很多事情上缺乏法律主体的资格 。 在统计GDP等重要数据的时候，新区一般也不单独统计，而是附在原来所属行政区的下面 。

▲江东新区实拍图

新区的官员和部门设置，也跟行政区有很大区别，由于不具有行政区的资格，所以一般不会设立新区人大、政协等，党务、 行政班子也非常简单 。

什么是“行政区”？

行政区需要报国务院批准，由国家民政部发布正式文件 ，具有严格的法律意义。 行政区有人大、政协等整套地方政府机关，有自己完整的一套行政系统。

▲江东新区规划效果图

新区晋升为行政区，是得到了中央政府的正式认可，具有了严格意义上的行政区的资格，在管理、推动辖区经济建设方面，有了更大的自主权和力量。

国家行政学院专家认为，由于新区总是处于过渡状态，发展与定位方面多少会受到一些制约，成为行政区之后，便于进行统筹兼顾、通盘考虑。

▲江东新区实拍图

总而言之：江东新区升级为行政区，就有了自主权，经济、教育、建设...各方面都将突飞猛进！ 好风凭借力，凌云正当时!过去的江东新区稳定发展，未来的“江东区”将更加值得期待。

为什么选择江东新区作为河源第二个行政区？

河源市仅有源城区一个市辖区。中心城区规模小、辐射带动能力不强，所以急需第二个行政区。而江东新区是省政府定位的“河源城市发展新核心”， 是最具资格的区域!

▲江东新区规划区位图

江东新区成立五年来，深入贯彻省委、省政府战略部署，把握高铁建设契机，深化与深、惠等珠三角城市合作 ，推动各项工作取得突破性进展。

▲江东新区实拍图

5年时间，江东新区GDP、固定资产投资、财税收入、社会消费品零售总额年均增长分别为4.0%、30.5%、40.3%、13.5%。 产业结构不断优化，二、三产业蓬勃发展。

累计签约项目67个，合同总投资达1416.8亿元 ， 其中超50亿元项目8个。动工项目29个，投产项目11个。一批世界500强、行业龙头企业投资的项目纷纷落户。

▲江东新区实拍图

不难看出，江东新区升级为行政区是大势所趋！ 未来江东新区无疑将被赋予更多的权限，拥有更多的想象空间。

投资置业，且看江东

随着江东新区的逐渐成熟，土地溢价已是必然！ 这里酝酿着资本战略的能量聚变，这里正是有识之士的投资重地。 百强地产方圆集团远见未来，于江东新区产业园匠心打造——方圆·月岛首府！ 立身未来河源城市核心，居城市腹心，河源东站在旁，发展潜力持续拉伸。

▲方圆·月岛首府效果图

方圆·月岛首府与产业园众多产业为邻 ，抢占未来制高点，承高铁新城各种政策利好， 与江东新区携手同行，享受产业入驻所带来的价值井喷，是一片投资的热土!

▲方圆·月岛首府实拍图

方圆·月岛首府约95-142㎡新品持续劲销，首付7万元起购高铁洋房

一府定江东 方圆东方境

▲方圆·月岛首府效果图

百强房企方圆

22年精工造诣

首入河源江东新区

践行东方文化

书写古典雅居新篇

高铁新城核心区

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