青城买房攻略第二十二期：（新房选购：房屋保暖篇）

跨越山河大海，也穿过人山人海。在青城的繁华街道里穿梭，只为你选到一个温馨舒适的家。

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今天是中秋节，小编在这里首先祝大家中秋节快乐！中秋佳节，与最爱的人在一起，多吃点月饼哦~

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中秋当然就要团团圆圆、温温暖暖的，然而这几天的温度真是令人扛不住啊扛不住~本周气温大概比上周下降了10度左右，回到家里，小编都开始瑟瑟发抖了！那么说到保暖，你知道怎么判断房屋的保暖能力吗？还有怎么加强房屋的保暖能力吗？快来看看吧！

一、判断房屋保暖能力强弱的要点:

1. 看外墙（密度、厚度、保暖措施）

你可以从外墙着手了解房屋的保暖能力，按照国家现阶段的规定，外墙要用高密度的材料，一般情况下密度越大保温越好。而厚度至少达到100毫米，顶楼的屋顶厚度至少要达到120毫米。除此之外，底层的房屋靠近外墙的地面、楼梯间门斗都需要查看是否有保暖措施。

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2. 看门窗

门窗一直是新房保暖的薄弱的地方，相关专家提醒，墙窗的比例应该大小适中，显然，窗户并不是越大越好，从保温性能这方面来看的话，应该选择适当而不是过大的窗户。与门窗配套的玻璃在建筑设计中要满足建筑结构设计如强度、刚度、风压、抗震和温度变形等要求。购房者在验房时要多关注窗户的建筑材料是否达标，型材的厚度要达到65毫米以上，采用多空腔设计，因为这样多密封，有效的达到保暖的效果。

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3.看户型

住宅朝向以及采光也是在选房的时候需要考虑的重要因素，需要注意所选房源的朝向，一般来说朝向正南正北的房屋要比东西朝向的房屋在冬天的时候采光要更好一些，好的采光也会给室内带来一定的温度。

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4 看位置

小区所在的位置对于房屋的保暖能力来说也有很大影响，一般来说，楼房离小区换热站位置越近供热情况越好；还需要做的就是要问问周边小区居民的供热情况，如果周边小区供热情况很差，那小区的供热情况也难达到理想的状态。

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二、增强房屋保暖能力强弱的要点:

1.暖气片上做文章

如果你家的暖气不热的话，你可以尝试着给暖气片放气，因为立式和异形的暖气片以及地暖里压着空气，暖气里空气放不干净，里面冷热就会循环不好，散热效果就会大打折扣了。或者可以打开暖气罩，有的朋友装修房时为了美观给暖气安上了暖气罩，但这样会影响暖气的散热效果，冬天最好还是将暖气罩打开，让热气能痛快的散出！

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2、窗户和阳台上做文章

装修的时候，建议安装质量比较好窗体比较厚的中空玻璃断桥铝窗，选择密封性能比较好的密封胶条，让门窗的保温性能更强一些。另外，在窗户上贴上保温膜也是一种办法。同时在阳台加装保温窗帘也可以起到隔绝冷空气，增强室内保温的作用。

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3、地面上做文章

地面可以铺装地毯，可以增加地面的保温效果。适当洒点水，依靠水的蒸发既能增加室内水分，又能利用水的蒸发带动空气流动，使屋顶热空气流动到下部提高室内温度。

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4、墙体上做文章

装修的时候，还可以对外墙做保温处理，尤其是阳台的墙面和顶面都可以加保温层。

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5、房顶保温处理

如果可以对楼顶进行处理的话，可以采用保温涂料对房顶进行涂刷，或者采用保温棉进行铺贴，也能够在一定程度上对室内起到保温的作用。

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