乐东某海景公寓水阀漏水殃及楼下住户

2018-12-29南国都市报

老人在乐东某温泉海景公寓购置一套房屋,每年都来此过冬。刘大爷返家后,屋内水阀漏水,严重殃及楼下房屋,七户业主将其告上法庭索赔。

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乐东某海景公寓水阀漏水殃及楼下住户

2018-12-29 09:31:17 /zhangyun /南国都市报

年逾七旬的刘大爷系来自江浙的候鸟老人,其在乐东某温泉海景公寓购置一套房屋,每年都来此过冬。刘大爷返家后,屋内水阀漏水,严重殃及楼下房屋,七户业主将其告上法庭索赔。

近日,海南省第二中级人民法院维持了一审法院判决,刘大爷应一次性赔偿七户业主损失共计5万余元。2017年开春后,在海南过冬的刘大爷像往年一样返回江浙老家居住。期间,刘大爷被告知其被人起诉了。

原来,在2017年7月至9月间,刘大爷在海南的房屋水阀漏水,流入楼下七户房屋,造成楼下七户房屋不同程度损坏,损失共5万余元。

楼下七户业主以刘大爷为被告,提起诉讼,请求判令刘大爷对楼下七户受淹的房屋进行维修、恢复原状,对受损家具、物品进行赔偿,如不维修、恢复原状就赔偿损失。

一审法院认为,刘大爷对楼下七户业主主张的损失无异议,应予以确认。法院判决刘大爷向楼下七户业主分别赔偿30795元至1400元不等的经济损失。

宣判后,刘大爷不服一审判决,提出上诉。海南二中院经审理认为,刘大爷作为漏水房屋的所有人,有义务对房屋行使管理职责。

包括对其房屋内的水阀、开关等行使管理职责,故其不能据此对抗楼下七户业主的诉请,应对楼下七户房屋受损承担赔偿责任。海南二中院遂驳回上诉,维持原判。

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