刚需止步！哈市8大贵到逆天的土豪楼盘推荐

随着生活水平的上升，人们对生活品质也有了更高的标准和要求，对于住房方面的自然就更要高要求了，

俗话说，人往高处走水往低处流，大家在买房子的时候，第一个念头肯定是哈市的有钱人一般都住哪个地方？哪个地段的土豪多？如果能买在他们旁边的话，是不是可以显得自己牛逼和洋气？

今天小Fang就给大家推荐几个土豪盘，刚需族不买你也可以看看，为啥他们就那么贵！反正看看又不会怀孕！
 

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<!--subtitle:富力江湾新城-->

动态：富力江湾新城现非毛坯房源均价23000元/平方米，主推建筑面积177-347平方米房源。现购房全款94折，贷款96折优惠。车位售价30-40万元。富力江湾新城富力中心引进丽思卡尔顿酒店，写字楼认筹中，预计价格16000-20000元/平方米。具体详情请咨询售楼处。

效果图

绿化率：30.00

项目简介：富力江湾新城位于道里区友谊西路与二环路交汇口（临顾乡公园）是由富力地产开发建设的，占地面积约12万平方，总建筑面积约88万平米,地处较好的观江地带，与冰雪大世界、江北行政中心隔江相望。拥有多条公交线路：32、113、29、71、201、225、117等在音乐广场站下车，未来地铁5号线也将设站于此。富力江湾新城项目规划分为公建与住宅两部分。公建部分包含写字楼、酒店、公寓、购物中心等。富力江湾新城中的大宅户型拥有超过9米的轩敞会客空间，客厅与餐厅有机融为一体，结合超大的观景露台，体现大家族的超然气度。富力江湾新城住宅部分，为沿江四栋超高层。

交通图

交通状况：32、113、29、71、201、225、117（音乐广场站下车）未来地铁5号线出站口

<!--subtitle:美澳阿卡地亚-->

动态：美澳阿卡地亚目前现房销售中。独栋别墅均价16000元/平米，联排别墅均价12500元/平米，联排户型330-360平米，中间户型，售价约为500万左右，项目处于松北区大耿家立交桥西侧松北大道与万宝大道交汇处，具体详情以售楼处为准。

效果图

绿化率：46.60

项目简介：美澳阿卡地亚占地4.3万平米，总建筑面积6.5万平米，处于松北区大耿家立交桥西侧松北大道与万宝大道交汇处。 美澳阿卡地亚一期共90席别墅及10套商铺，整个别墅区容积率约0.68，绿化率46.6%，绿化面积约1.86万平米。意大利现代建筑风格。单体建筑面积从223㎡—1600㎡，庭院面积50—300平方米 。 美澳阿卡地亚独栋(檀宫)仅供1套，地上建筑面积1300㎡地下建筑面积300㎡，独栋别墅仅供8套，地上建筑面积460㎡地下建筑面积180㎡，南北双入户挑空，11.7米大开间、7.8米高挑空，主卧全套房设计、步入式更衣间 。 美澳阿卡地亚联排别墅共有82套，地上建筑面积在223㎡—256㎡之间地下建筑面积108㎡，全采光地下室层高3.9米。 美澳商街，一楼层高6米，1-3层、1-5层建筑面积530㎡—1717㎡框架结构任意组合，8.8米—15.3米大开间。

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交通状况：公交线路：80、88、211、551、213、219线路公路大桥站下车转346路在大耿家站下车。地铁：地铁2号线哈尔滨火车站北站、松北客运站下车

<!--subtitle:梧桐花园-->

动态：梧桐花园现房销售，高层均价13500元/平方米，小高层均价14000元/平方米，现购房贷款99折，全款98折。项目户型区间建筑面积48-241.7平方米，现主推建筑面积建筑面积158平方米三室户型和建筑面积242平方米四室户型。其中，建筑面积242平方米户型330万元/套起。具体详情以售楼处为准。

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绿化率：40.00

项目简介：梧桐花园位于爱建路，紧邻卓展购物中心,与中环广场一街之隔；交通四通八达，紧邻规划建设的地铁3号线，是哈市中式古典园林社区，绿地率达40%。梧桐花园项目设有三大核心区域、六大主题、十六大园林景观。三大核心区域：初遇园林生活、健康慢生活、回归古典雅趣。六大主题：入口区、水月镜天、健身区、儿童活动区、素香流芳、碧草涵秋。十六大园林景观：主入口、次入口、方洞门景墙、慧兰轩、月湖、人防出入口、健身广场、儿童游乐场、流芳亭、涵秋轩、半亭、廊、花街铺地、阳光草坪、地下车库出入口及生态停车位。梧桐花园项目隶属爱建名校，九年一贯制爱建中小学校辖区。学校为9年制一贯制教育，设有小学部和中学部。爱建中小学是哈市道里所在的爱建商圈是哈市核心区域，项目毗邻公路大桥, 近松花江、距友谊路、中央大街, 与九站公园、斯林公园、兆麟公园遥相辉映,形成天然绿肺，是通往松北新区、群力新区、哈西新区、中央大街的地理几何中心，交通极为便捷。梧桐花园小区实行人车分流，并设有无障碍设计的入户大堂、未成年人活动中心、老年人活动中心、社区卫生中心、社区图书馆、社区警卫室等现代配套设施。全天候安保服务，360度贴心呵护。坐拥道里菜市场（爱建店），使居家生活更加便捷。

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交通状况：公交：2路（经纬六道街站下车）、12路、13路、201路（社会科学院站下车）15路、20路（安丰街站下车）、23路、24路、74路（百联购物中心站下车）65路（河润街站下车）206路（安和街站下车）、211路（河州街站下车）等30余条公交线路。

<!--subtitle:中海文昌公馆-->

动态：中海文昌公馆一期已盛大开盘，项目售价10000-12000元/平方米，参考均价11000元/平方米，现享开盘交1万打96折优惠，项目户型区间建筑面积为89-150平方米。具体信息请以售楼处咨询信息为准。

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绿化率：40.00

项目简介：中海文昌公馆是中海地产在一环打造的城心豪宅。项目占地约7.5万平，建筑面积约26万平，一环内，执掌黄金三公里。中海文昌公馆所有楼栋楼间距约100米，绿化率达到40%，户型南北通透，同时本项目户型设计具有全功能性，周边配套齐全，教育、医疗、商业应有尽有。

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交通状况：公交：109路、84路、348路、120路文库街站下车 自驾路线：由文昌桥民生路下桥口下桥，右侧即为项目。

<!--subtitle:保利上城-->

动态：保利上城洋房现房销售，参考均价约12500元/平方米，户型区间建筑面积约112-174平米，顶层赠阁楼，一层二层赠送双层地下空间及花园。临街商铺在售，户型区间建筑面积约72-305平米，层高5.4米，开间10米。具体详情以售楼处为准。

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绿化率：34.00

项目简介：保利上城位于群力，位居哈尔滨西部，北衔松花江，与市行政中心一水相隔。临江滨水。东与群力核心处相邻，西临长岭湖风景旅游区，南靠机场高速公路，东接城市快速路二环路，西连环城高速路四环路。保利上城地处群力生活区， 保利上城项目总占地6.5万平米，总建19万平方米，容积率仅为2.3，绿化率超过30%，为一期开发。本案由高层住宅和花园洋房，以及配套风情商业街组成一个休闲时尚的全生活社区，社区本身商业配套、休闲餐饮一应俱全。其中有5栋16-32层的板式高层以及5栋4-6层的多层洋房，高层面积区间为使用面积约56-80平米，洋房面积区间为使用面积约90-120平米；小区共设有2个人行出入口，分别位于朗江路东侧及群力第五大道南侧，车位配比已经达到了1：1。保利上城社区住宅部分分为西侧ARTDECO风格的高层组团和东侧临朗江路的花园洋房。分区合理明确，花园洋房按照别墅的标准配置建筑设计，一层，二层有地下室和花园院子，三、四、五层赠送大面积的露台。六层还有阁楼等溢价空间。保利上城高层组团景观视线开阔，北面的住宅具有河景和社区中央大花园的双重景观优势。

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交通状况：公交：乘坐117路（雨阳公园）站下车，即将开通46路公交直通小区门前。地铁：规划地铁3号线穿行其中

<!--subtitle:宝宇天峰-->

动态：宝宇天峰购房可享全款99折优惠，现仅剩余200平方米以上房源40套左右。项目均价14000元/平方米，其中，建筑面积270平方米户型，参考售价330万/套起。具体详情请咨询售楼处。

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绿化率：35.00

项目简介：宝宇天峰项目是宝宇天邑项目的一期天邑澜湾组团产品：分别由3、4、7号楼组团而成。建筑面积从201㎡——491㎡的大平层和可观江的545㎡——901㎡三层星空华墅组成。宝宇天峰位居哈尔滨城市核心四区（南岗、道里、道外、松北）交汇之处，交通便利，北临大新街连接友谊路成为公路大桥和松浦大桥重要纽带，穿越江南江北畅通无阻。宝宇天峰距离中央商城、道里松雷商圈1.8公里、距离秋林远大松雷商圈2.7公里、距离百年中央大街800米，距离城市旅游地标景点防洪纪念塔、索菲亚大教堂广场仅1公里；距离中华巴洛克保护建筑群400米，距离哈医大2.5公里，市医院1公里，儿童医院300米，老年大学和儿少活动教育中心隔街而至，即将规划建设的幼儿园和继红小学，距离项目不过100米，在以3公里为半径之内，一站式解决旅游、购物、餐饮、休闲娱乐、教育、医疗等各项配套服务

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交通状况：项目有多条公交线路，有108路、107路、109路、3路、19路、64路、76路、79路、94路、12路、20路、24路、26路在老年大学站下车。项目也是规划3、4号线双地铁交汇处。

<!--subtitle:爱达·九溪-->

动态：爱达·九溪预计11月开盘，住宅户型建筑面积区间约79-161平方米，参考售价建筑面积均价约10000元/平米，其建筑面积110平米使用面积74平米户型，售价约110万元左右。LOFT建筑面积均价约13000元/平米，层高6米，买1层得2层，40年产权，户型建筑面积55平米和60平米，5梯24户；商服一带二设计，每层层高6米，均价3.5万/平米。具体信息以售楼处为准。

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绿化率：0.00

项目简介：爱达·九溪由版式高层、商服和LOFT组成，项目位于哈西万达、西城红场所属的商圈之内，毗邻哈西凯德广场、哈西宜家家居（在建），在爱达·九溪居住，您可以充分享受这里的休闲、娱乐、购物于一体的便捷生活方式。项目附近有336、120、203、124、220、31、64、83、218外各个城区。对于上班族来说，换乘地铁1号线、地铁3号线（在建）、地铁4号线（规划中），早上出门晚，晚上回家早，与家人共度欢乐时光或是约上三五好友小聚，享受生活的惬意。对于商务人士，需要长期往来外省市的，再也不用担心错过火车了，哈西站、哈西客运站与家这么近，省出来的时间可以多陪陪家人。爱达·九溪以人性居住为本，关注业主健康与安全，在爱达·九溪户户赠送中央空调、指纹密码门锁。爱达·九溪做为新中式建筑，开启哈市建筑居住新风尚。新中式建筑即古代文化与现代的建筑融合，用传统的语言书写现代时尚生活。比如，在楼体上随处可见“璧”定有福图腾。将“璧”嵌入方形牌，四角为蝙蝠图案，意为“遍福”，组合而成，意为居者必定有福。同时，用回字纹和万字符装饰楼体，寓意富贵不断头，具有避邪以及吉祥之意；此外，项目本身还配备社区商业，临街商铺层高6米，买二层得四层，便利自身业主、辐射周边社区，自营、投资两相宜，且周边有多个成熟居住社区，邻里氛围浓厚，有大量社区客流支持。更有灵动LOFT，层高6米，买一层得二层，空间百变，自住、办公兼顾。

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交通状况：地铁1号线、地铁3号线（在建）、地铁4号线（规划中）;11路、31路、64路、69路、83路、120路、124路、203路、217路、218路、220路、336路、363路、602路等10余条公交线路。

<!--subtitle:宏润翠湖天地-->

动态：宏润翠湖天地洋房均价15000元/平方米，一层赠送花园和地下室，洋房建筑面积150-350平方米，现购翠园洋房享97折，洋房起价215万/套。高层均价9000元/平方米，剩余房源均为一层及顶层。其中，使用面积88平方米户型，顶层售价115万。别墅均价25000元/平方米，户型建筑面积区间270-350平方米。商铺均价40000元/平方米，户型建筑面积230-1400平方米。具体详情以售楼处为准。

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绿化率：50.00

项目简介：宏润翠湖天地位于群力大道、群力第五大道、丽江路和朗江路围合处，属群力核心地块。通过友谊圈；通过齿轮路可便捷抵达哈西客站商圈；通过阳明滩大桥、松花江大桥，即可链接松北政务区。宏润翠湖天地综合容积率达1.24，绿化率50%。是松花江南岸市区容积率较低的社区。别墅楼间距21米，洋房楼间距30-40米，高层楼间距达百米。项目六大地块分别建设别墅洋房区、高层区及集中商业区。具体详情以售楼处为准。

交通图

交通状况：公交路线： 124路：国家湿地公园站 117路：国家湿地公园站 125路：国家湿地公园站 95路：国家湿地公园站 85路：丽江路（群力大道路口）站, 25路：群力大道（融江路路口）站自驾路线：从市区行至友谊路，朝群力新区、丽江路方向行驶，左转进入景江西路，前行右转进入群力大