购买了教育地产，不只是让孩子获得一个重点学校的入学名额，享受到良好的教育资源，教育地产还有着保值增值、配套完善等多重优势，这也是教育地产一直热度不减的原因所在。下面就与大家一起来了解一下教育地产的优势，帮助家长们更全面地认识教育地产。优势一 丰富的教育资源提起教育地产首先想到的就是教育，这也是家长对教育地产趋之若鹜的大理由。教育地产周边有着丰富的教育资源，有着良好的学习氛围，特别是那种涵盖了小学初中甚至大学等多种教育资源的片区。儿童心理学研究显示，社会环境和教育对儿童心理起着决定作用，在日常的优质的教育环境中耳濡目染，能刺激学龄儿童提前感受文化与教育的吸引力，激发学习热情，一定程度上儿童一路由名校通往名校的机率会更高一些。优势二 较好的配套资源名校一般都是经过数年的发展积累形成的，经过多年的发展，教育地产项目周边已经发展为城市中心，属于较为发达地带，商业配套、交通配套资源比较成熟，无论从居住舒适程度还是子女的成长考虑，都具备独特的优势。同时，校园经济也会带动周边商业的发展，促进整个区域的高度成熟，公共设施的多元化，直接反映就是生活上的便利。优势三：投资保险 升值空间大教育地产投资优势在近些年明显显现出来，即便是如今低靡的楼市，教育地产仍旧保持着稳定的成交状态。可以说，只要重点小学、中学不搬走，教育地产的价格就不会下跌。孩子毕业之后，还可以把升值的房子再卖出去，这样就获得教育资源与经济利益的双重回报。即使是出租，这类房产的租金回报一般也高于普通住宅。优势四：离家近学校离家近，让家长不用为交通问题发愁，不必担心孩子从家走到学校须穿越很多条马路，节省了接送孩子上下学的时间，孩子年龄大一些可以放心让他单独上学、放学，家长们生活的自由度也会提高。离家近，孩子上下学路上节省了时间，这样学习和睡眠的时间也会相应增加。另外，学校离家越近，今后用于孩子的教育费用就越经济。钻石湾XXX-XXX-XXXX 转 613116嘉兴闽江国际二期均价6580元/平方米，预计2016年10月末进户。一期均价7500元/平方米，预计2016年年底进户。项目主推建筑面积60-172平的户型，现推出交12000享受团购优惠价。其中，二期使用面积72平方米户型，折后价格83万元。具体详情已售楼处为准。交通出行图对口学校：虹桥小学<!--subtitle:哈西红星城-->哈西红星城XXX-XXX-XXXX 转 643518中海雍景熙岸LOFT公寓在售，折后均价10000元/平方米，参考售价35万/套起。户型使用面积54-78平米，层高5.4米，单层面积多为37平方米左右。住宅已基本售罄，临街商铺户型区间165-330平米。具体详情以售楼处为准。交通出行图对口学校：继红小学哈西校区

望子成龙是每个家长的梦想。而一个孩子的成长离不开好的成长和学习环境。名校文化气息比较浓重，人文环境较好，师资力量雄厚，成为了很多家长的 。市场的需求助长了教育地产的昂贵房价，普通家庭往往要花费一代人一辈子的积蓄。所以，针对买教育地产这个问题，尤其要特别注意。离学校近不一定就是教育地产真正意义上的教育地产专指可获得入学名额的重点小学周边房产，教育地产并非取决于物理距离的远近，名额是相应学校按照“划片”的原则进行分配的，每年都会有一些变化，家长们要仔细鉴别。教育地产提前三年购置一些家长提前打算是好事，但政策多变，如学校搬迁等因素不可预估，因此，教育地产不宜过早盲目购置，一般提前3年左右为 。迁入问题如果原房主不迁出，孩子就无法入学。因此在购房合同中要增加卖房人的应在付清房款前迁出的约定。买卖双方如果仅口头约定迁出，卖方却迟迟不迁出，由于管理政策的限制，此项约定无法强制实施。因此，应约定付清房款前迁出。入学名额是否占用不是你买了之后你的孩子就可以入学，一些学校规定每套房只能有一个孩子入学，所以，原房主孩子上了学之后，你的孩子很可能就因为这个情况不能入学，所以在买教育地产之前可以咨询一下学校，一个房源是否可以让两个孩子入学。哈尔滨万达城XXX-XXX-XXXX 转 811544玫瑰湾二期·珑岸高层现房销售，参考均价8000元/平方米，现购房全款9折，贷款92折优惠。项目仅剩使用面积66平米户型，参考报价为85万左右。具体详情以售楼处为准。对口学校：群力兆麟第二小学交通出行图<!--subtitle:中海雍景熙岸-->中海雍景熙岸

如今市面上很流行LOFT，什么叫LOFT户型？LOFT一般层高在5米左右，可以分割成两层，就形成LOFT了。可以下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室、书房。现在很多的年轻人喜欢选择LOFT?他们独独钟爱的理由是什么？LOFT不仅空间大，而且使用方便，可自由分配，我们可以随心所欲承建美好温馨的幸福家园，不会被各种条件所束缚，你的人生无需将就，LOFT给你属于你的世界。冰城热门区域潮LOFT户型35元/套起，想买的年轻人看过来！中海雍景熙岸XXX-XXX-XXXX 转 621377锦绣华城区域总规划面积为80万平方米。位于学府路382号，地处哈尔滨西部整体开发区域、哈尔滨学府的集中地区，紧守地铁1号线，近邻学府各大高校院所，哈西、服装城等成熟社区生活商圈。锦绣华城现房在售，住宅均价7000元/平方米，现仅剩使用面积92平方米户型，售价90-100万；LOFT公寓，买一层赠一层，产权40年。其中，上下两层使用面积60平方米房源，参考售价54万。锦绣华城位于南岗学府路382号（原电缆厂）交通出行图公交：68 、104、 114 、220 、343、 369（新中新集团下车） 地铁：地铁一号线首站居住舒适度学校：学府小学，哈尔滨铁路第八小学，哈尔滨54中学，73中学，师大附中幼稚园：黑大幼儿园，申童幼儿园 综合商场：学府服装城商圈及哈西商大二院，二一一医院 邮局：学府路邮政储蓄 银行：建设银行，农业银行，工商银行，邮政储蓄，兴业银行<!--subtitle:博雅公寓-->博雅公寓XXX-XXX-XXXX 转 800756赫时项目按套销售，主推LOFT户型，折后总价65万/套起，户型区间30-80平米，层高4.9米。全款85折，贷款88折。住宅售价130万/套起，全款95折，贷款98折。户型使用面积为75.94-113.07平米。赫时位于南岗嵩山路与海河东路交汇处交通出行图8、89路公交车（淮河路站下车）居住舒适度商场：家乐福、红博世纪广场、百安居、世纪联华医院：省中医医院、省医院、电力医院邮局：中国邮政中小学：松雷中学、南岗中学、红桥中学、闽江小学、哈工大二、十三中、四十四中、七十中其他：会展中心广场、高尔夫球场、黄河公园、省图书馆、龙塔、人和健身、嘉年华会、SOKO健身、金桂园景观广场内部配套待定<!--subtitle:南郡豪庭-->南郡豪庭

中海雍景熙岸LOFT公寓户型单层面积多为37平米左右，含赠送空间后，售价37万/套起，参考使用面积54-78平米，层高5.4米，参考均价约10000元/平米。同期推出165-330平米临街商铺。