梧桐郡位于新一头道街、利材路、水泥路围合区域内。梧桐郡住宅已售完，商服按套销售，均价19000元/平米，101平米商服售价230万左右。梧桐郡周边医疗保障配套完备，主入口距省四院分院只有400米，梧桐郡附近还有第一社区卫生服务中心、太平中西医院、青年农场社区医院等大中小型医疗机构。详情咨询售楼处。梧桐郡尾盘参考价格：参考均价6500元/㎡楼盘地址：道外新一头道街、利材路、水泥路围合区域 楼盘电话：400-818-0066 转 693509姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　梧桐郡6500元/平方米。主力户型为70.38平-93.79平2居。物业费：多层1.3元/㎡/月，高层1.5元/㎡/月，商服1.8元/㎡/月。梧桐郡项目为多层,小高层,高层。项目规划建设2378户。　　梧桐郡绿化率31%。梧桐郡位于：新一头道街、利材路、水泥路围合区域。毛坯交付。地铁：1号线哈东站公交：三棵树大街: 115路哈东站: 30路、33路、360路、203路、35路、367路、6路、90路、332路、27路、331路、65路、51路、66路、4路、89路、121路道口街: 360路、367路、339路、332路、27路、334路、352路、4路、352路支2、121路太平机械厂: 359路、27路、66路青年农场: 359路、66路北棵街: 203路、93路、90路哈东新区: 367路、121路哈东站(东直路): 93路雪佳防水材料厂: 79路、331路龙江电工厂: 79路水泥路: 79路哈东: 79路龙江电工厂北门: 331路水源路: 331路三棵树跨线桥: 331路新一街: 入新一头道街，沿新一头道街前行进入项目。敬请关注。

梧桐郡住宅现房即买即住，参考均价约6500元/平米，户型建筑面积70-93平米，仅剩高层顶层4套房源在售。临街纯一层商服均价1.3万-1.8万/平米，仅剩6套房源，户型建面60-150平米。具体详情以售楼处为准。

梧桐郡住宅现房即买即住，仅剩高层顶层4套房源在售，参考均价约6500元/平米，户型建筑面积70-93平米。临街纯一层商服均价1.3万-1.8万/平米，仅剩6套房源，户型建面60-150平米。具体详情以售楼处为准。

梧桐郡现房销售，参考均价约6500元/平米，户型建筑面积约64-130平米，现主推高层房源，户型建筑面积70-93平米，全款98折，贷款无折扣，顶层房源92折。临街商服售价1.3-1.8万/平米，建筑面积40-101平米。具体详情以售楼处为准。 

对于年内有购房计划的置业者，可能还在等，或许是房子还没有看好，或许还在等待房价的下跌。今年楼市虽然遭遇了严调控，可是，想要房价在短期内下跌小编认为不太现实。并且，过度打压房产市场，对于发展的经济来说也存在一定风险，所以，政府也不会允许房价大幅下跌，而对于刚需置业者，确实陷入进退两难的境地。买房要趁早，等着房价的下降，或许只有换来更大的失望，甚至是更大的代价。所以，刚需族，摆在我们面前的也似乎只有进路，没有了退路。后，来一起看看年底适合刚需人群置业的楼盘吧。<!--subtitle:汇龙十九街区--> 推荐理由：项目紧邻进乡街，交通非常便利。汇龙十九街区43平米商服售价约39万，住宅主推多层和小高层，住宅双12后每天推出2套特价房源，截止到月底，其余正价房源起价约5600元/平，均价约6000元/平，支持市公积金贷款，主推使用面积约54平-74平户型，建筑面积89-101平米户型，其中使用面积74平米户型房源售价约72万/套。预计2017年年底交房。项目商铺均价约16000元/平—20000元/平。（信息仅供参考，详询售楼处）效果图 动态：交通图 物业地址：哈尔滨南岗学府商圈学府路与三环路交汇处 环线位置：二至三环 交通状况：周边有68,路，104路，114路，220路，343路，369路，在项目地的南侧合江路上，将会设置公交枢纽站，出门即是公交站，周边10余条公交线路四通八达。地铁1号线哈南站首站口<!--subtitle:恒大丁香郡--> 推荐理由：恒大地产开发，处于香坊区刚需地段，毗邻哈尔滨定向科技博览中心，主推舒适两居、三居。恒大丁香郡预售证已下，证件号为1216号，建筑面积起价约6390元/平米，含1500元/平装修。项目户型建筑面积区间85-135平米，预计2016年12月份开盘，现交1万享开盘85折优惠，预计2018年10月交房。具体详情以售楼处为准。效果图 动态：交通图 物业地址：哈尔滨南岗学府商圈健兴路29号（跃兴街与健兴路交口） 环线位置：二至三环 交通状况：临近地铁一号线, ,公交站68、69、104、107、114、220路（哈达站下车）<!--subtitle:梧桐郡--> 推荐理由：打造以多层为主的低密度社区。梧桐郡住宅户型建筑面积区间约58-130平米，使用面积区间约36-96平米，参考均价约6300元/平方米，其多层使用面积46平米户型，2层房源售价约42万，首付20%起，全款98折，贷款无折扣。临街商服售价1.3万-1.8万/平米，户型区间24-101平米，全款96折，贷款98折。具体详情以售楼处为准。效果图 动态：交通图 物业地址：哈尔滨香坊会展长江路与禧龙大街向东600米路南 环线位置：二至三环 交通状况：现有公交77路、367路、602路等公交线路（ 禧龙市场站下车），再加上规划地铁5号线（龙凤站）交通更加便利。

刚需楼盘因户型规划合理、功能齐全、价格亲民向来备受青睐。对于很多刚工作不久的年轻人来说，刚需盘的首付相较来说不是很高，经济压力也没那么大，是众多购房者优先考虑的楼盘类型。小编为大家推荐哈尔滨市区的刚需盘，安家置业你会选哪儿？<!--subtitle:金色城邦--> 推荐理由：价格较低，非常适合刚需一族购买。金色城邦团购活动正在进行中，精品现房5318元/平米起，送1088元/平米非毛坯，首付4.6万起，交5千至高享88折特惠，购房还送家电大礼。项目住宅户型区间建筑面积42-118平米，主推户型使用面积约33-88平米，首付20%起，支持公积金贷款。具体详情请咨询售楼处。效果图 动态：交通图 物业地址：哈尔滨香坊哈慈军民街19号 环线位置：二至三环 交通状况：118、55、34、365、22、18、60、62 、9、10、217、333路到立汇·美罗湾或轧钢厂站下车。<!--subtitle:凡尔赛诗城--> 推荐理由：地铁1号线首站，刚需新盘。凡尔赛诗城一期住宅参考均价约6300元/平米，现交1万抵3万元房款，全款97折，贷款98折。主推户型建筑面积约62-100平米，参考使用面积区间约38-70平米，其使用面积70平米户型售价63-70万。凡尔赛诗城位于学府路与三环路交汇处，项目地售楼处现已开放，具体详情以售楼处为准。效果图 动态：交通图 物业地址：哈尔滨香坊哈慈进乡街186号 环线位置：二至三环 交通状况：217、333、337、22、62、60、10路公交车苗圃站下车、地铁5号线（规划中）<!--subtitle:鲁商凤凰城--> 推荐理由：项目位于目前运行的地铁一号线哈达站附近，内设奥林匹斯广场及多个运动健身场地，全力打造运动健康主题社区。鲁商凤凰城位于地铁一号线哈达站附近，鲁商置业已签约铁岭小学、47中学。一期均价7500元/平米，一次性付款96折，贷款98折，户型区间使用面积50-80平方米，建筑面积85-135平米。具体详情以售楼处为准。效果图 动态：交通图 物业地址：哈尔滨道外太平新一头道街、利材路、水泥路围合区域 环线位置：二至三环 交通状况：地铁：1号线哈东站公交：三棵树大街: 115路哈东站: 30路、33路、360路、203路、35路、367路、6路、90路、332路、27路、331路、65路、51路、66路、4路、89路、121路道口街: 360路、367路、339路、332路、27路、334路、352路、4路、352路支2、121路太平机械厂: 359路、27路、66路青年农场: 359路、66路北棵街: 203路、93路、90路哈东新区: 367路、121路哈东站(东直路): 93路雪佳防水材料厂: 79路、331路龙江电工厂: 79路水泥路: 79路哈东: 79路龙江电工厂北门: 331路水源路: 331路三棵树跨线桥: 331路新一街入新一头道街，沿新一头道街前行进入项目。<!--subtitle:会展城上城--> 推荐理由：自带室内商业连廊，365商街已经开街，项会展城上城三期范特区房源在售，参考均价约6000元/平方米，住宅户型建筑面积59-144平，现交5千享3万，贷款首付20%起，全款97折贷款99折。会展城上城推出会展东侧闽江路临街商服，户型建筑面积约50-190平米，参考均价约15000元/平米，日供2.2元/平米，日租3.3元/平米，即买即收租，购买后3年返租24%，交1万享5万，首付10%（可申请信誉贷款）起，每平方米赠送200元装修基金，并免除三年物业费、供暖费，具体详情以售楼处为准。

哈尔滨2016年12月将有13个楼盘进户，其中包含道里、道外、南岗、香坊、松北、平房、呼兰区楼盘。对于准现房出售的楼盘，价格肯定不低，但是房屋质量、楼盘规划是否实现等均可见，而且这个时候会有一些尾盘在售，开发商可能会推出一系列特价房，所以这样的房子还是值得一看的。这七个区域中的哪些楼盘关注更高？哪些楼盘值得一看？<!--subtitle:嘉兴闽江国际--> 推荐理由：二环附近新房+距离会展商圈近嘉兴闽江国际由黑龙江嘉兴房地产开发有限公司开发，位于闽江路与嘉兴路（规划路）交汇处，由27层、30层、32层、33层13栋高层组成。7-13号楼为一期，1-6号楼为二期。二期现房均价约6580元/平，一期均价约7500元/平。主推建筑面积约60-172平的户型。二期1，2号楼现房在售，现已进户。一期现推出交5千享3万优惠。贷款首付20%起。效果图 动态：交通图 交通状况：10路、118路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、9路、62、76、108、101、117、333、337、365路到（哈慈站、松花江电机厂站、星光新区站）下车、地铁3号线（建设中）<!--subtitle:正远新座--> 推荐理由：高层、电梯洋房设计选择性大+交通较便利正远新座电梯洋房均价5800元/平方米，主推户型区间建筑面积52-136平方米，预计2016年12月末进户。其中，建筑面积52平方米，使用面积38平方米户型，参考售价31万。具体信息以售楼处为准。效果图 动态：交通图 交通状况：338、343新疆大街下车转车<!--subtitle:哈西骏赫城--> 推荐理由：价格较低+重点学校规划哈西骏赫城现认筹立减1万元，高层均价4800元/平方米，洋房参考均价6300元/平方米，在售建筑面积户型区间为55-132平方米，别墅使用面积90-188平方米。其中，建筑面积89.56平方米户型，G3栋3层参考售价48万。具体详情以售楼处为准。效果图 动态：交通图 交通状况：公交线路：57路（哈西客站）、58路（红星城A区/红星城B区）。地铁：规划地铁3号/5号线。<!--subtitle:梧桐郡--> 推荐理由：临近哈东站及地铁1号线，出行较方便梧桐郡住宅参考均价约6300元/平方米，在售户型建筑面积区间约58-130平米，使用面积区间约36-96平米，全款98折，贷款无折扣。同期临街商服在售，户型24-101平米，全款96折，贷款98折。项目签约公园小学分校和72中学分校。具体详情以售楼处为准。

从今年的地铁总体进度来看，各条在建线路的进度基本上如期进行，有的线路甚至超出年度预期建设进度。除了已经运行的1号线外，其余线路也备注关注，毕竟地铁一响，黄金万两，尤其哈尔滨早晚高峰如此堵车，买上个地铁房也是明智之举。那么，各条线路都建的如何了？周边楼盘有哪些呢？地铁1号线（一期二期运营、三期在建、四期规划中）：哈尔滨地铁1号线东起道外区化工路，经哈东站、太平桥、东大直街、西大直街、学府路、哈南站至平房区，分四期建设，全长28.61公里，共设25座车站。目前一期二期哈尔滨东站-哈尔滨南站已通车运营。三期工程共设5座车站，途径南岗区、香坊区、经开区和平房区，2016年将完成主体结构及车站出入口建设，预计2019年通车试运营。四期工程共设2座车站，在哈东站下穿铁路后拐向哈东路，之后沿哈东路敷设至东化工路，分别在三环路和东化工路设站。该工程为哈尔滨市城市轨道交通三轮建设规划（2017-2022年），预计2017年开工，2022年试运营。1-4期全部站点：通江路站→瓦盆窑站→镜泊路站→渤海路站→新疆大街站→ 哈南站站→ 哈达站→ 医大二院站→ 黑龙江大学站→ 理工大学站→ 学府路站→ 和兴路站→ 西大桥站→ 哈工大站→ 铁路局站→ 博物馆站→ 医大一院站→ 烟厂站→ 工程大学站→ 太平桥站→ 交通学院站→ 桦树街站→ 哈东站站→ 太平机械厂站→ 东北化工路推荐阅读：上海首付35%认房又认贷 哈市低首付楼盘推荐 跟着地铁去买房 1234号线沿线楼盘你爱谁 哈西群力间再添大通道 两区域热门楼盘报价   <!--subtitle:鲁商松江新城--> 推荐理由：临近【哈达站】 鲁商松江新城共分四期开发，由高层、小高层和花园洋房组成。高层参考均价约7400元/平米，户型区间建筑面积94-177平米。洋房起价8350元/平米，户型区间建筑面积180-343平米。现房销售，已经签约铁岭小学和47中，具体详情以售楼处为准。 环线位置：二至三环 入住时间：2014年12月30日二期房源已入住 物业费：1.6元/㎡·月 交通状况：公交68、104、114、220路（鲁商松江新城站下车），地铁1号线 （哈达站下车） 效果图 动态：户型图<!--subtitle:地铁2号线--> 推荐理由：临近【世茂大道站】 松北上品均价6600元/平米，起价6100元/平方米，除D户型外，其余户型每平米赠1500元非毛坯。目前在售分别为建面60平米的一居、111-118平方米的二居、133大两居及136三居。项目五证齐全，首付8万即住观江现房。其中，建筑面积118平方米户型，参考售价80万。（信息仅供参考，具体详情以售楼处为准。） 环线位置：二至三环 入住时间：2014年8月31日1、2号楼已入住 物业费：1.6元/㎡·月 交通状况：乘坐13、122、119、211、212、213、216、551、552路公交车，在前进道口站下车。 效果图 动态：户型图<!--subtitle:地铁3号线--> 推荐理由： 临近【工农大街站】 海富臻园住宅起价约7180元/平米，参考均价约8000元/平米，户型区间建筑面积约55-153平米，其建筑面积约66平米两室户型参考总价约52万元左右，月供约1800元起。商服建筑面积售价30000-35000元/平米，其使用面积约70平米户型售价约220万元。具体详情以售楼处为准。 环线位置：二至三环 入住时间：预计2017年10月份交房 物业费：元/㎡·月 交通状况：公交：32、65、66、71、113、117、218、341路兴顺街站，15路二砖厂站下车即是。轨交：地铁3号线 效果图 动态：户型图<!--subtitle:地铁四号线--> 推荐理由： 临近【东北虎林园站】 恒大绿洲住宅起价5800元/平方米，参考均价6447元/平方米，含价值1500元/平方米装修，户型建筑面积区间约94-148平方米，其建筑面积129平方米房源参考售价约90万元。具体详情以售楼处为准。 环线位置：三环以外 入住时间：预计2017年8月31日17号楼进户 物业费：2元/㎡·月 交通状况：乘坐119路、88路公交车，在龙江第一村站下车；乘坐35路、122路、123路公交车，在东北虎林园站下车。 

厉害了word哥！11月冰城畅销十大热盘销量排行榜曝光。此榜单中，道里区占4盘，南岗区占3盘，香坊区占2盘，道外区占1盘。分列前三位的销量热盘为辰能溪树庭院（南区）、中海寰宇天下、汇锦香槟湾。这些盘凭什么卖的这么火？冰城购房者都中了什么“魔咒”怎么就买了这些盘？ <!--subtitle:辰能溪树庭院（南区）--> 推荐理由：本地知名地产+高端住宅+临近名校效果图 动态：交通图 交通状况：汇锦香槟湾二期高层住宅参考均价约8600元/平米，含装修，户型区间建筑面积86-139平米，其建筑面积86平米两室户型参考售价约80万元。现购房交1万抵3万，全款95折，贷款96折，老带新购房新客户减5千元，二期2018年1月末进户。效果图 动态：交通图 交通状况：公交线路25群力大道(朗江路路口)下车、110、111、117、124、95、32、218等多条公交线，地铁3号线、5号线正开发建设<!--subtitle:中海文昌公馆--> 推荐理由：一环位置+央企开发中海文昌公馆是中海地产在一环打造的城心豪宅。项目售价10000-12000元/平方米，参考均价11000元/平方米，项目一期已盛大开盘，现享开盘交1万打96折优惠，项目户型区间建筑面积为89-150平方米。具体信息请以售楼处咨询信息为准。效果图 动态：交通图 交通状况：10路、118路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、9路、62、76、108、101、117、333、337、365路到（哈慈站、松花江电机厂站、星光新区站）下车、地铁3号线（建设中）<!--subtitle:海富臻园--> 推荐理由：本地知名房产开发商+地铁盘海富臻园高层住宅起价约7180元/平米，参考均价约8000元/平米，户型区间建筑面积约55-153平米，其三室户型建筑面积119平米售价约110万元。门市商服建筑面积售价30000-35000元/平米。具体详情以售楼处为准。效果图 动态：交通图 交通状况：公共交通：64路钢材市场站下；217路、218路颐和家园站下；96路哈尔滨大街与哈西大街交口站下。<!--subtitle:龙跃·金水湾--> 推荐理由：两期开发+园林实景开放龙跃·金水湾项目起价5888元/平方米，均价7000元/平方米，主推主推户型区间为建筑面积55 -136平方米。一期剩余房源不多，预计2016年年底入户，二期预计2017年年底进户。现购买一室房源立减2万，购买两室房源立减3万 ，购买三室房源立减4万元。在此基础上，全款购房再享98折优惠。其中，使用面积79平方米，3层房源，参考售价约92万。具体详情请咨询售楼处。效果图 动态：交通图 交通状况：地铁：1号线哈东站公交：三棵树大街: 115路哈东站: 30路、33路、360路、203路、35路、367路、6路、90路、332路、27路、331路、65路、51路、66路、4路、89路、121路道口街: 360路、367路、339路、332路、27路、334路、352路、4路、352路支2、121路太平机械厂: 359路、27路、66路青年农场: 359路、66路北棵街: 203路、93路、90路哈东新区: 367路、121路哈东站(东直路): 93路雪佳防水材料厂: 79路、331路龙江电工厂: 79路水泥路: 79路哈东: 79路龙江电工厂北门: 331路水源路: 331路三棵树跨线桥: 331路新一街入新一头道街，沿新一头道街前行进入项目。

买房不一定要买在市中心，远离城市的喧嚣也是一种不错的选择，更多的享受自然的美，还自己一个平静的心，哈尔滨三环周边好房推荐，总价低，环境好，是安静生活不错的选择。<!--subtitle:恒大雅苑--> 推荐理由：名企开发，群力三环边刚需楼盘，周边配套齐全。<!--wireless推荐理由End--><!--pic：1 sta-->恒大雅苑住宅参考均价约6800元/平米，含1500元/平米装修，户型建筑面积约40-110平米，现主推小户型，一室户型建筑面积约40-65平米，其建筑面积约65平米户型售价约45万元。具体详情以售楼处为准。<!--pic：1 sta-->效果图<!--xiaoguotuend--><!--pic：1 end--> 动态：交通图 物业地址：哈尔滨南岗学府商圈学府路与三环路交汇处 环线位置：二至三环 交通状况：周边有68,路，104路，114路，220路，343路，369路，在项目地的南侧合江路上，将会设置公交枢纽站，出门即是公交站，周边10余条公交线路四通八达。地铁1号线哈南站首站口<!--subtitle:恒祥空间--> 推荐理由：紧邻群力哈三中，与国家湿地公园仅一路之隔。地铁3号线，多条公交线路，交通便利。<!--wireless推荐理由End--><!--pic：1 sta-->恒祥空间住宅参考均价约6800-7000元/平米，户型参考建筑面积区间43-154平米，参考使用面积区间28-110平米。具体详情以售楼处为准。<!--pic：1 sta-->效果图<!--xiaoguotuend--><!--pic：1 end--> 动态：交通图 物业地址：哈尔滨香坊哈慈军民街19号 环线位置：二至三环 交通状况：汇龙十九街区紧邻进乡街、365、22、18、60、62 、9、10、217、333路到立汇·美罗湾或轧钢厂站下车。 <!--subtitle:梧桐郡--> 推荐理由：打造以多层为主的低密度社区。<!--wireless推荐理由End--><!--pic：1 sta-->梧桐郡住宅参考均价约6300元/平方米，在售户型使用面积区间36-96平米，全款98折优惠。临街商服户型24-101㎡，全款96折，贷款98折。具体详情以售楼处为准。<!--pic：1 sta-->效果图<!--xiaoguotuend--><!--pic：1 end--> 动态：交通图 物业地址：哈尔滨南岗哈西哈双路与兴农大街交口处（距离哈西万达6公里） 环线位置：三环以外 交通状况：363/336公交终点站下车、小区还配有社区巴士、哈西站、哈西客运站。

俗话说得好“价格才是硬道理”，价格或影响楼市走向。虽说开发商的各种噱头各种促销手段频频出现，但是价格依然是众多刚需购房者关心和关注的，尤其是进入四季度后，开发商都在主攻“以价换量”，以望换来销售业绩的起色。作为消费者，买房是一辈子的大事，讲究的是实惠和高性价比。所以寻找到适合自己的楼盘才实际，以比较优惠的价格买入合适自己的房子才是王道。<!--subtitle:汇龙十九街区--> 推荐理由：项目紧邻进乡街，交通非常便利。汇龙十九街区主推多层和小高层，住宅主推建筑面积约50-110平方米户型，起价5560元/平方米，均价6000元/平方米，支持公积金贷款。预计2017年年底交房。项目推出双首层商业，使用面积50-80平方米临街商服。具体详情请咨询售楼处。 开盘时间：2016年10月28日项目已开盘 入住时间：预计2017年12月份交房效果图 动态：交通图 物业地址：哈尔滨南岗学府商圈学府路与三环路交汇处 环线位置：二至三环 交通状况：周边有68,路，104路，114路，220路，343路，369路，在项目地的南侧合江路上，将会设置公交枢纽站，出门即是公交站，周边10余条公交线路四通八达。地铁1号线哈南站首站口<!--subtitle:鲁商凤凰城--> 推荐理由：项目位于目前运行的地铁一号线哈达站附近，内设奥林匹斯广场及多个运动健身场地，全力打造运动健康主题社区。鲁商凤凰城一期均价7500元/平米，签约铁岭小学、47中学，取得预售许可证，已于10月26日开盘，户型区间建筑面积85-135平米，使用面积50-80平米，预计2017年底进户。具体详情以售楼处为准。 开盘时间：2016年10月26日一期已开盘 入住时间：预计2017年12月底一期进户效果图 动态：交通图 物业地址：哈尔滨香坊乐松通乡街85号（通乡街和保健路交叉口） 环线位置：二至三环 交通状况：10路、118路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、9路、62、76、108、101、117、333、337、365路到（哈慈站、松花江电机厂站、星光新区站）下车、地铁3号线（建设中）<!--subtitle:梧桐郡--> 推荐理由：打造以多层为主的低密度社区。梧桐郡多层、高层均有房源在售，参考均价约6300元/平方米，在售户型区间使用面积36-96平米，首付20%，全款98折。临街商服户型24-101㎡，全款96折，贷款98折。具体详情以售楼处为准。 开盘时间：2016年10月1日16#、17#已加推 入住时间：预计2016年12月份交房进户

进入4季度，不少楼盘已经完成年度任务，而一些楼盘仍然还在冲刺，当然还有一些虽然已经完成年度任务却还是那么\"拼\"的楼盘。因此，市场上还可以见到不少楼盘优惠增加以价换量。今天给大家推荐一些目前有折扣，性价比较高的项目，刚需置业不要错过。<!--subtitle:梧桐郡--> 推荐理由：道外新盘，价位合理，有多层，性价比较高<!--pic：1 sta-->梧桐郡加推多层16#、17#，均价6300元/平方米，在售户型区间使用面积36-96平米，首付20%，全款98折。商服户型24-101㎡，全款96折，贷款98折。具体详情以售楼处为准。<!--pic：1 sta-->效果图 动态：交通图 物业地址：哈尔滨香坊安埠保健路与松江生态园旁（地铁3号线星光机械厂站口）<!--subtitle:保利城--> 推荐理由：群力新区，保利品牌，品质较好<!--pic：1 sta-->保利城三期实楼样板间已开放。均价8000元/平米，认购立减2万再享折上折。三期高层住宅毛坯房源认筹中，户型建筑面积79-127平米。具体详情以售楼处为准。<!--pic：1 sta-->效果图 动态：交通图 物业地址：哈尔滨香坊安埠电碳路23号（哈尔滨金融学院附近）

俗话说，买房要货比三家，口碑好，人气高的项目，买了也不会吃亏。毕竟群众的眼睛是雪亮的，高人气项目必然有其值得推崇的地方，今天就给大家推荐一下哈尔滨各区域具有超高人气的项目。<!--subtitle:哈尔滨万达城--> 推荐理由：松北区人气王 自由商业圈，潜力巨大<!--pic：1 sta-->哈尔滨万达城住宅、公寓交15000元享30000元；洋房交15000元享50000元；商铺、别墅交20000元享100000元。项目全款97折，贷款99折。D区住宅7500元/平方米，C区房源均价6300元/平方米，在售户型区间为为106-128平方米。其中，D区建面106平方米户型，参考价格79万左右。哈尔滨万达城拥有全球大室内滑雪场、国际一流比赛标准室内滑冰场、东北电影娱乐公园、东北大电影城、龙江大型主题公园、全国大采暖停车楼、龙江大酒店群及万达茂八大业态。具体详情以售楼处为准。<!--pic：1 sta-->效果图 动态：交通图 物业地址：哈尔滨南岗哈西西站大街与发展大道交汇处（哈西客站西南700米左右）<!--subtitle:保利城--> 推荐理由：群力区人气王 保利品牌 品质较高<!--pic：1 sta-->保利城三期实楼样板间已开放。均价8000元/平米，认购立减2万再享折上折。三期高层住宅毛坯房源认筹中，户型建筑面积79-127平米，现推出优惠活动，认筹交5千抵2万。具体详情以售楼处为准。<!--pic：1 sta-->效果图 动态：交通图 物业地址：哈尔滨香坊安埠保健路与松江生态园旁（地铁3号线星光机械厂站口）<!--subtitle:梧桐郡--> 推荐理由：道外区人气王 价位合理 多层性价比高<!--pic：1 sta-->梧桐郡加推多层16#、17#，均价6300元/平方米，在售户型区间使用面积36-96平米，首付20%，全款98折。商服户型24-101㎡，全款96折，贷款98折。具体详情以售楼处为准。<!--pic：1 sta-->

马上就要到国庆假期了，国庆假期，除了休息玩乐之外，和家人看看房也是不错的选择。今天给大家提前发国庆福利，主城区6000元/平左右的楼盘，性价比还是比较高的。<!--subtitle:汇龙十九街区-->价格：起价5560元/平 推荐理由：交通便利，体量较大汇龙十九街区5700元/平方米起，项目预计10月中旬开盘，2017年年底交房。现内部认筹2000享开盘内部9折优惠。项目营销中心已开放，现住宅及商铺处于登记阶段，主推多层和小高层。项目住宅主推建筑面积50--110平方米户型，项目推出双首层商业，使用面积50-80平方米临街商服。具体详情请咨询售楼处。效果图 动态：交通图 物业地址：哈尔滨南岗学府商圈学府路与三环路交汇处<!--subtitle:恒祥空间-->价格：起价5598元/平 推荐理由：群力新区，刚需热盘恒祥空间起价5598元/平米，参考均价6500元/平米，户型区间建筑面积43-154平米，参考使用面积28-110平米，商业贷款首付30%，支持公积金贷款。主体工程现已全部封顶，正在进行外立面建设。具体详情以售楼处为准。效果图 动态：交通图 物业地址：哈尔滨道外太平新一头道街、利材路、水泥路围合区域

身边有买房打算的人近期都不淡定了，原本还在观望的购房者也果断下单了，原因都是担心不买以后更买不起了！事实上，近几个月哈尔滨房价依然在缓慢上涨，看的不少购房者心慌失措，开始盲目跟风。尤其是哈西、群力新区，从一些热盘的价格调整幅度来看，房价的确在上涨，且越是关注度高的楼盘，涨幅也越是“吓人”。不过，小编倒是觉得哈尔滨这么大，买房何苦死守哈西、群力新区？当然，如果你刚好工作和圈子都在这两个区域，一切都在预算内，那么买哈西和群力的房子就不要犹豫了。超预算的购房者，何不先看看小编特意整理的哈尔滨楼市目前适合刚需的板块，对号入座轻松选房。 <!--subtitle:哈尔滨万达城--> 推荐理由：项目处于松北区优质地段，万达集团有着知名的口碑。从哈尔滨市来说，只要是万达在哈尔滨建设的地点，全部都因为万达而红火起来。哈尔滨万达城D区住宅均价7500元/平方米，C区房源均价6300元/平方米，在售户型区间为为106-128平方米。住宅、公寓交15000元享30000元；洋房交15000元享50000元；商铺、别墅交20000元享100000元，项目全款97折，贷款99折。哈尔滨万达城拥有全球大室内滑雪场、国际一流比赛标准室内滑冰场、东北电影娱乐公园、东北大电影城、龙江大型主题公园、全国大采暖停车楼、龙江大酒店群及万达茂八大业态。具体详情以售楼处为准。效果图 动态：交通图 物业地址：哈尔滨香坊安埠保健路与松江生态园旁（地铁3号线星光机械厂站口） 环线位置：二至三环 交通状况：10路、11路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、75路、9路、217路、218路哈慈站、松花江电机厂站、星光新区站下车，规划地铁3号线星光机械厂站。<!--subtitle:梧桐郡--> 推荐理由：打造以多层为主的低密度社区。梧桐郡多层均价6300元/平米，户型区间使用面积36-96平米，其使用面积46平米两室户型售价约40万，全款98折，首付20%。项目主体工程已全面封顶，五证齐全，预计2016年年底进户。商服户型24-101㎡，商服全款96折，贷款98折。项目引进公园小学龙江校区和七十二中学一二六校区。具体详情以售楼处为准。效果图 动态：交通图 物业地址：哈尔滨松北市政府区松北大道与文汇路交口处 环线位置：三环以外 交通状况：公交线路：119路、122路、29路、213路、127路银河小区站、88路、213路、346路军安小区、215路离家道口站。正在建设中地铁2号线，规划地铁4号线<!--subtitle:龙跃·金水湾--> 推荐理由：地处“通乡商店”、“安埠商厦”核心位置。周边分布>龙跃·金水湾现购买一室房源立减2万，购买两室房源立减3万，购买三室房源立减4万元。在此基础上，全款购房再享98折优惠。项目起价5888元/平方米，均价7000元/平方米，主推主推户型区间为建筑面积55-136平方米。一期剩余房源不多，预计2016年年底入户，二期预计2017年年底进户。其中，建筑面积104平方米户型，折后参考售价69万。具体详情请咨询售楼处。效果图 动态：交通图 物业地址：哈尔滨香坊哈慈军民街与双榆街交汇处 环线位置：二至三环 交通状况：周边公共交通：55到广播器材厂；34、118、365等公交到立汇美罗湾下车

相比于上半年的沉寂，8月的哈尔滨楼市颇显得热闹，多盘集中入市，而且以主城区热点区域，以群力、松北为主，其中不乏一些知名度高的大盘，以及一些在建和地铁附近的热盘，这些楼盘的开盘也使得本身房源量和楼盘量不是很多的哈尔滨楼市可选择性多了起来。不过，值得购房者欣慰的是，在价格方面，开发商开盘定价相对比较理性，跟周边项目相比价格不算高，这对于刚需置业，以及投资入市的购房者来说，也不失为一件好事情。下面，我们就一起去看看8月都有哪些刚需热盘入市吧！哈尔滨万达城效果图哈尔滨万达城地处于哈尔滨市的松北区，中原大道以南，世贸大道以北，三环路以西。交通状况：13路支线终点站下车。地铁4号线、5号线 万达城站（规划）。XXX-XXX-XXXX 转 618149大正莅江8月20日三期三号楼开盘，项目均价6600元/平米，主推建筑面积82平米-103平米户型。大正莅江三期与市政府一路之隔，周边有家乐福、大润发超市。具体详情以售楼处为准。 开盘时间：2016年8月20日三期3#即将开盘交通图周边配套：周边商超：万达城、凯利汽车广场、华润欢乐颂、前进大市场、大润发超市 周边景观：金河湾湿地公园、一湖三岛、太阳岛公园  学校：前进小学，师范附小，九中分校，商业大学 医院：医大四院分院 银行：营口银行，招商银行，广发银行，工商银行，哈尔滨银行，建设银行自建5万平方米园林，3200平方米会所包括：蓝卡健康诊所、游泳馆、图书馆、乒乓球室、健身室、棋牌室<!--subtitle:置信·澜悦东方-->置信·澜悦东方效果图置信·澜悦东方项目位于地铁3号线星光机械厂站(在建中),周边公交线路众多，10路、11路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、75路、9路、217路、218路哈慈站、松花江电机厂站、星光新区站下车。XXX-XXX-XXXX 转 819126汇锦香槟湾主推二期8#、9#房源，户型建筑面积86-139平米，非毛坯住宅均价8600元/平米左右，首付10%，交1万抵3万优惠，全款95折，贷款96折。具体详情以售楼处为准。 开盘时间：2016年8月13日8#、9#已加推交通图周边配套：汇锦香槟湾项目周边有翠溪公园、湿地公园、体育公园、雨阳公园，哈尔滨市道里区顾乡医院河柏分门诊，黑龙省康复院二门诊，道里卫协第三门诊。对面为松南学校。<!--subtitle:保利城-->保利城效果图保利城首开地块位于道里区友谊西路与朗江路交汇处，东侧临松香溪，未来将成为哈尔滨临河风情商业街，是将与北京后海、深圳蔚蓝海岸齐名的休闲街区。交通状况：公交线路25群力大道(朗江路路口)下车、110、111、117、124、95、32、218等多条公交线，地铁3号线、5号线正开发建设。XXX-XXX-XXXX 转 827630梧桐郡多层均价6300元/平米，按套销售，首付20%，全款98折，贷款无优惠，户型区间使用面积36-96平米。项目大部分楼栋主体工程已封顶，预计2016年年底进户。同期临街商服在售，商服面积24-101平米，全款96折，贷款98折。具体详情以售楼处为准。 开盘时间：2016年8月4日13#、14#已加推交通图周边配套：中小学：育才小学、龙江小学，水泥路小学，126中学 幼稚园：小精灵幼儿园、彩虹宝幼儿园、红光幼儿园 商场：二商店、四商店、百盛、家乐福 医院：省四院分院、太平中西医院、青年农场医院 <!--subtitle:中海寰宇天下-->中海寰宇天下效果图中海寰宇天下项目是中海地产在哈尔滨的第二个项目，位于群力核心区域，由群力重要的两条主干道：群力第六大道与群里第五大道，以及朗江路、融江路围合而成。交通十分便捷，通过三环路可直上松北，群力大道p>朗江路公交站）、84路（新三中公交始末站）、124路、125路、117路在新三中站下车XXX-XXX-XXXX 转 665503华远水木清华现房销售，8月27号B5栋开盘，户型区间建筑面积66-156平米，参考均价5700元/平米，现购房全款96折，贷款97折优惠，售价29万起，具体详情以售楼处为准。 开盘时间：2015年8月27日B5栋已开盘交通图周边配套：华远水木清华项目东侧紧邻哈尔滨商业大学，南侧为哈尔滨歌剧院、太阳岛公园。西侧为省级重点旅游商业配套，北侧为成熟居住小区，已形成完善成熟的生活圈，项目周边大型商业配套包凯立广场、杉杉奥特莱斯、润恒农副产品交易中心。华远水木清华拥有豪华名流双会所，主会所面积超20000平米，内设下沉式游泳馆、洗浴、健身中心、室内网球馆、羽毛球馆、宴会厅等完备的娱乐设施。<!--subtitle:恒大雅苑-->恒大雅苑效果图恒大雅苑项目道路交通四通八达，15路、32路、57路、95路、97路、113路、218路、341路等多条公交路铁3号线位于项目附近 。

8月28日，每月一次的楼盘网看房团又将如约而至，此外为了对抗炎热的天气，楼盘网还将为参加看房团的网友准备空调大巴、充足的饮用水等一系列的清凉措施，让参加看房团的广大网友清凉冰爽去看房！<!--wapkanfangtuanluxian:2016-08-28|31259,31245,31246,31247,31249--><!--delete P2-->怎么样是不是有些心动了呢？2016年八月楼盘网看房团五线齐发，24个项目可以说涵盖了目前哈尔滨房地产市场上所有的住宅项目的类型，从刚需到改善、从高端到亲民、从市中心到公园地产全部包含在内。无论你是打算今年买房准备结婚，还是打算换房换个环境养老，亦或者是打算投资一套房子坐等升值，这次看房团都是不可错过的一个好机会。那么此次看房团项目都是怎样的呢？先来给大家简单介绍一下香坊北线：梧桐郡-新松茂樾山-五洲梦幻岛-尚东辉煌城。梧桐郡XXX-XXX-XXXX 转 681142新松·茂樾山起价5880元/平方米，参考均价6300元/平方米，现交5千抵3万，购房砸金蛋送小家。户型区间建筑面积55-136平方米，送1500元/平方米非毛坯，目前建筑进度非毛坯过程，预计2016年9月份交房，具体详情以售楼处为准。<!--pic：1 sta-->新松·茂樾山位于香坊区长江路与香福路交汇南800米路东，距会展中心约3公里。交通状况：公交69路、77路、367路、602路及规划地铁5号线（龙凤站下车） 地理位置图<!--diliweizhiend-->居住舒适度商场：国际会展体育中心、红博世纪广场、红星美凯龙、国际农业展览中心、家乐福超市等 医院：社区内部体检医疗中心、哈尔滨市第六医院、东北农业大学医院 邮局：中国邮政电子商务营业厅、中国邮政金砖邮电所、电碳邮电所 银行：中国工商银行、中国建设银行、浦发银行、农业银行 学校：德强双语中小学、幸福中心小学、农垦小学、哈尔滨109中学、朝鲜族第一中学、黑龙江北开职业技术学院、东北农业大学、哈尔滨金融大学幼儿园：规划社区内幼稚园 其他：20万平米的国家AAA级旅游景区北大荒现代农业园 <!--subtitle:五洲梦幻岛-->五洲梦幻岛XXX-XXX-XXXX 转 665338尚东辉煌城loft建筑面积均价8500元/平方米，在售户型使用面积区间为43.35-82.33平方米，参考套价34万/套起。高层售价4380-5380元/平方米，在售户型区间为30-126平方米。现购房享全款83折，贷款85折，交2千抵3万，再送1万元家电优惠。具体详情以售楼处为准。<!--pic：1 sta-->尚东辉煌城处于新建成通车长江路延长线上，距离4路 、205路 （长江路站下车），即将开通201路、209路、26路、51路、68路、77路。地理位置图<!--diliweizhiend-->居住舒适度购物：大润发、家乐福、红博会展购物、华南城休闲：会展中心广场、龙塔 尚东辉煌城着力为业主打造全天候管家式物业服务，同时打造全智能化社区。此外，设有会所、社区幼儿园、大型超市，小区设有30000平米的园林景观。

还在等房子降价吗？如果你还抱着这样的心理，那么结果就是你永远在买房的道路上望洋兴叹，等降价不如买低价来得实在，低价好房，让你住上好房不再发愁！<!--pic：5 sta-->恒祥空间XXX-XXX-XXXX 转 618149大正莅江8月20日三期三号楼即将盛大开盘，项目均价6600元/平米，主推建筑面积82平米-103平米户型。大正莅江三期与市政府一路之隔，周边有家乐福、大润发超市。具体详情以售楼处为准。<!--pic：1 sta-->交通出行图<!--jiaotongchuxingend--><!--subtitle:恒大雅苑-->恒大雅苑XXX-XXX-XXXX 转 827630梧桐郡多层均价6300元/平米，按套销售，首付20%，全款98折，贷款无优惠，户型区间使用面积36-96平米。项目大部分楼栋主体工程已封顶，预计2016年年底进户。同期临街商服在售，商服面积24-101平米，全款96折，贷款98折。具体详情以售楼处为准。<!--pic：1 sta-->交通出行图<!--jiaotongchuxingend-->

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