目前保利观澜3参考均价是13000元/㎡，保利观澜3位于 龙川路，交通便利，周围基础设施也不错。

如果觉得保利观澜3项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066 转 015680，或直接到 龙川路看看。

保利观澜3好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在保利观澜3居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

保利·观澜3期全新墅区品质高层耀新升级来袭，坐标松北新区，兼具国际化、现代化、生态化于一体的活力新城区。 项目临近规划中的地铁2号线龙川路站，出行便捷全城自在通达，让繁华生活与工作事业无碍切换。 园林景致匠心全系升级，打造集社交、观景、休憩、互动等于一体的多元生活社区。 台地花园错落景观布局，根据不用园林动线设计多重林冠线，让业主自由徜徉自然谧境； 打造不同功能主题的活动休闲区域，满足不同年龄层业主的生活娱乐所需，全龄化儿童乐园, 乐园中提供了儿童攀爬、拓展、淘气堡、涂鸦、感知体验等丰富的儿童游乐项目；针对年轻业主群体对于健身锻炼的需求，规划长达的500米的夜光跑道，通过夜光的照明处理使得跑道全天候24均能使用；另外规划设计老年活动广场、户外花园会客厅等，尽情释放每一位业主的生活喜好，营造和谐健康的全龄活力品质住区。 保利·观澜3期建面约88-132平米墅区瞰景高层，全南北通透精致户型，空间格局设计科学合理，阳光自然照进生活，推窗即景纵览水韵长滩水岸风光，园林四季景致尽揽眼底，尽情享受阖家幸福时光。 全新样板示范区现已全城绽放，恭迎品鉴。

保利观澜3售楼处的位置在 松北区龙川路1000号对面，可以通过各种地图导航查询路线。

保利观澜3在售建面约111.12㎡(3室2厅1卫)、建面约91.04㎡(2室2厅1卫)、建面约88.37㎡(2室2厅1卫)、建面约132.17㎡(3室2厅2卫)。

保利观澜3周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到保利观澜3的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

保利观澜3的占地面积为55,079.00，据悉保利观澜3是由 黑龙江保利澳娱房地产开发有限公司所开发。

保利观澜3的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个楼盘的物业公司是 哈尔滨保利物业。据悉保利观澜3物业费是2元/平。

保利观澜3的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是136,068.63。是由 黑龙江保利澳娱房地产开发有限公司所开发建设。

保利观澜3值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由 黑龙江保利澳娱房地产开发有限公司，占地面积为55,079.00，共有1040户，车位有车位配比1:0.7个。

保利观澜3容积率是2.47。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

保利观澜3绿化率为47.37%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

保利观澜3的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索保利观澜3就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 015680询问。