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楼盘地址在人民西路怡水园北侧，项目周边交通：轨道交通：王府井站、天安门东站、前门站、崇文门站、东单站。 公共交通：正义路南口站 41路、60路；正义路站 8路、9路、20路、141路、599路、622路、夜17路、夜18路、夜5路；台基厂路口西站 9路、20路、44路内环、44路外环、60路、142路[原特2路]、599路、622路、夜17路、夜18路、夜5路；天安门东站 1路、2路、52路、82路、120路、观光1线、观光2线、旅游公交1线、夜1路；南河沿站 2路、60路、82路、观光1线、夜2路。

天元怡水花园四期周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

天元怡水花园项目位于衡水市的开发区，人民路以北，和平路以南，宝云街以西，维明街以东的位置。项目整体近60栋楼共计50万平方米，分四期开发，目前已经开发建设了怡水花园一期、二期、三期工程共计37栋住宅楼,1栋高档写字楼，现已经全部交付使用。目前三期还有写字楼两套，商业20套左右。怡水花园四期规模特别大，四期总建筑面积近20万平米，共计住宅楼17栋，住宅约1100户，与怡水花园一二三期相连。（四期分期开发，预计先销售西侧501-503三栋，然后是沿湖的504--509六栋，最后销售的是东侧510--517八栋）四期容积率在2.49，绿化率高达35%，配套和基础设施齐全，规划和设计理念超前。共开发框剪结构住宅楼17栋，面积有95-280平米的，给客户提供了充足的选择空间。

天元怡水花园四期的售楼处在 开发区人民路与维明街交叉口东北角。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

天元怡水花园四期在售建面约146㎡(3室2厅2卫)、建面约134㎡(3室2厅2卫)、建面约93㎡(2室2厅1卫)。

天元怡水花园四期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天元怡水花园四期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天元怡水花园四期的物业公司是衡水天元物业服务有限公司。

建筑类型是普通住宅。天元怡水花园四期项目占地面积64900.35 ㎡。

天元怡水花园四期房子值不值得买，首先要看天元怡水花园四期地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

天元怡水花园四期容积率为2.49。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

天元怡水花园四期绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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天元怡水花园四期的停车位有共500，基本上能满足停车需求。另外，天元怡水花园四期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天元怡水花园四期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天元怡水花园四期的物业快速协调。