理想城
濉溪县
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现在先来分析以下淮北的房产市场情况，经过棚户区的去化淮北现在在售房源已经不多，房价也都有所上涨，新拍出的地价屡创新高，推出的项目价格不会太低，2018年的棚户区还会持续一段时间，可以预见在2018
淮北的房价会不会上涨？2018年在哪里买房比较好？
2018-03-28 10:13:51 /zengqianfei /搜狐焦点现在先来分析以下淮北的房产市场情况，经过棚户区的去化淮北现在在售房源已经不多，房价也都有所上涨，新拍出的地价屡创新高，推出的项目价格不会太低，2018年的棚户区还会持续一段时间，可以预见在2018年上半年需求还会持续旺盛，房价还会有一定的上升空间。国家政策对市场有一定的打压，对大城市有一定的影响，淮北在外工作的人会有部分返乡购房的需求，但长期来讲也会对淮北有影响，估计会有一些迟缓。上半年房价肯定还会有一定的上升空间，具体的涨幅要看国家的政策执行力度和淮北经济的发展情况。
再来看看淮北购房人群的情况，淮北市内居民基本不存在刚需，会有部分改善型需求，棚户区是刚需的重点客户，淮北外来人口不太多，主要集中在矿区，近来矿务相关的职工待遇有所提高，经过前段时间的积攒会有一个小爆发，随着淮北高铁的开通、文明城市的成功、各大景区的开发，淮北的经济肯定会进一步的提升，刚需和改善型客户会能接受更高的房价。
周边城市的影响，淮 北可以说是安徽地级城市房价最低的，萧县、砀山、蒙城等周边县级城市的房价都赶上淮北的房价，有的都远远超过了淮北，可以相信淮北房价不会长久的低于县级城市。
2018年市中心新建项目不太多，周边的楼盘各有特色，有性价比高的楼盘，豪华大宅，有适合刚需客户的楼盘，有适合改善型客户的楼盘，对于个人来说只有最适合自己的才是好楼盘。
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