楼盘详细信息
楼盘价格：
起价
12121
元/㎡
项目特色：
名校旁 刚需房 改善好房
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
惠城区-水口
开发商：
惠州市银桂实业有限公司
9.1
综合评分
交通 7.9
教育 9.9
户型 8.4
交通 9.7
当前楼盘价格为12121元/㎡，同区域普通住宅均价...
德桂佳园周边交通十分便利，3公里范围内有...
德桂佳园周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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小区规划
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绿化率：
35%
容积率：
2.6
物业费：
1.75元/㎡·月
车位数：
1300
车位比：
1:6.0
总户数：
215
当期户数：
215户
占地面积：
15,000.00
建筑面积：
45,000.00
物业公司：
惠州市裕峰物业管理有限公司
证件信息
预售证：
惠市房预许(2018)188号
发证时间：
2018-12-27
预售证：
惠市房预许(2018)105号
发证时间：
2018-09-06
展开
小区配套
地下停车场。
项目周边
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【学校】幼儿园到小学、中学、高中，如：新湖幼儿园，汉字宫幼儿园、蓝波湾幼儿园、新湖小学，水口中心小学、大湖学校、尚书实验学校（民办九年制），水口中学、惠阳中学、华罗庚中学、惠州一中。
【商业】水口商圈大新城、皇冠假日酒店；东平商圈：东平吉之岛，河麦商圈天虹、港惠、方直广场等大型的商业购物中心！水口文化体育中心、洛塘渠休闲公园等。
9路公交线路，东江科技园至汽车站：途经尚书实验学校，赛格日广场(新开河桥)，花边岭广场(数码街) 13路公交线路，66个站点，水口至小金:途经南旋毛织厂， 赛格假日广场(新开河桥)， 花边岭广场(数码街)，体育中心佳兆业中心，金源工业区。16路公交线路，珠光御景湾—梅湖市场，途经：湖滨公园， 水口供电所，赛格假日广场(新开河桥), 会展中心，佳兆业中心(意生广场),市第一人民医院 27路公交线路，东江工业区—艺都南国明珠，途经：——龙津市场，赛格假日广场(新开河桥)，南坛，红花湖，惠环中学。35路公交线路，珠光御景湾—下梅湖，途经：湖滨公园，水口供电所，——农产品批发中心，市民乐园。
德桂佳园
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楼盘介绍
项目紧临水口大道，是目前市场上难得一见的三环以内人居氛围浓厚、宜居生态住宅区。在项目东侧，紧临我们的是政府斥巨资7.7亿打造的“一轴、两翼、四区、四景”水岸生态景观带，政府规划投资最大的民心工程洛塘渠公园，全长12.3公里，真正实现我家就在公园旁的惬意生活。
整体建筑去繁就简，采用简约的线条和几何图案，体现精致、贵气的个性特点，居住型风格中带有典雅的气质、自然的气息、小资的情调。
项目共9栋分三期开发，一期占地1.33万㎡，建面4.5万㎡，由三栋26层组成。主力户型为91-121㎡三至四房，公司倾力打造N+1户型，设计一个大尺度的内阳台， 90㎡左右的两房可变三房，121㎡左右的三房可变四房，赠送面积高，赠送面积多，户户朝南，户型方正实用，楼栋全部采用最合理的蝶式设计，最大限度保证各户型的通风和采光效果，营造出自然健康的居家环境，更处处体现了各楼栋之间的私密性和尊贵性。
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