美的·白鹭湾参考价格为4000元/㎡，项目2021-12-31。

如果你想买房，可拨打4008180066转044829咨询工作人员，现在美的·白鹭湾的价格在4000元/㎡，房源有限，欲购从速。

这个项目的地址是珠晖区耒水河畔东三环高铁学院东

美的·白鹭湾的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：银行：工商银行、交通银行； 学校：衡阳市英发实验学校、解放小学、胜利小学、湖南高铁学院、湖南工学院、衡阳师范学院； 医院：南华附二 2.市妇幼 3.169、415医院； 商业：丽波酒店、衡阳市体育馆； 休闲：幼儿园、超市、运动场地、健身设施

美的·白鹭湾位于衡阳珠晖区，整体约1000亩，西临东三环，沿耒水河道向东延伸，北面和东面均临耒水河。项目整体定位为集商住、游乐、休闲观光一体的大型文旅项目。 其中白鹭湾项目为首期开发用地，约110亩，紧邻东三环，规划为临江高端商住精品小区 项目扼守衡阳东大门，处于武广酃湖商圈和东湖新区双城核心。既享受武广片区的都市繁华便利，又同时坐拥东湖新区的优静生态环境。出则繁华，入则宁静。

该楼盘的售楼处地址在衡阳市珠晖区东三环高铁学院斜对面。从售楼处了解到美的·白鹭湾项目于2019年7月已开盘，近期想要买房的购房者可以致电4008180066转044829了解详情。

美的·白鹭湾在售建面约143㎡(3室2厅2卫)、建面约133㎡(4室2厅2卫)、建面约115㎡(3室2厅2卫)。

美的·白鹭湾该项目的占地面积是73581 ㎡，小区的绿化率为35%。

美的·白鹭湾交房时间是2021-12-31。

这个楼盘的物业公司是广东美的物业管理股份有限公司衡阳分公司。据悉美的·白鹭湾物业费是高层及小高层住宅：2.0 元/㎡； 多层元/平。

建筑类型是洋房。美的·白鹭湾项目占地面积73581 ㎡。

美的·白鹭湾房子值不值得买，首先要看美的·白鹭湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

美的·白鹭湾容积率是2.84。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

美的·白鹭湾绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

美的·白鹭湾一共有共停车位共1539个车位。据悉该项目总户数为1539户户，所以车位数量完全能满足。