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买房须知:1梯2户和2梯4户差别大
大家应该都知道,现在大部分的商品房都是电梯房,而电梯房又是大致分为了1梯2户和2梯4户,那么今天小编要来给大家讲的就是这个户型的问题,2019买房须知:1梯2户和2梯4户可不同,别再被售楼部“忽悠”了
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大家应该都知道,现在大部分的商品房都是电梯房,而电梯房又是大致分为了1梯2户和2梯4户,那么今天小编要来给大家讲的就是这个户型的问题,2019买房须知:1梯2户和2梯4户可不同,别再被售楼部“忽悠”了!
1、出行方便程度不一样。很多人可能会觉得1梯2户的房子只有一个电梯出行会非常的不方便,但是大家要想1梯2户每层所居住的居民都是比较少的,所以即使是只有一个电梯也是完全足够的,但是这个2梯4户就不太一样了,因为每层住户很多,即使是有两个电梯也是不太够用的,所以从出行方便这方面来讲也是1梯2户更加好的。
2、南北朝向不一样。1梯2户的房子一般来说都是边户,所以户型都是南北通透的,但是2梯4户的房子除了两个边户以外,其他中间套的房子不管是从采光亥时通风上来讲都是比较差的,2梯4户的两边户都是要靠抢的,中间户的舒适度又没有一梯两户的好,所以从这一点上看,还是1梯2户的房子更胜一筹!
3、楼层不一样。一般来说1梯2户的房子会比2梯4户的房子楼层低很多,从这一点上来看也是要占很大的优势的,虽然说现在的开发商是想尽了办法把楼房给建高,但是越高的楼层消防安全就越没有办法把控住!
4、公摊面积不一样。虽然说这1梯2户和2梯4户的房子都是电梯房,看起来也大多相似,梯户比也是完全一样的,但实际上这两个房子从本质上就不太一样。首先就是这个公摊面积会有很大的不同,有买过房子的朋友应该会知道,这个公摊面积其实是占了我们房子面积的很大一部分,一般来讲1梯2户的房子公摊面积会比较的小,那么它的房子使用率就会更加的高,但是另外这个2梯4户的房子公摊面积相对来说就要大很多了,这样看的话,1梯2户还是要划算很多哦。
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