北京房价2017走势情况分析

房价一直是居民的最为关注内容，因为房子的价格直接影响居民的生活的质量。而近期受房控政策的影响，全国各地的房价都在波动，那么，北京房价2017走势如何?小编带大家去了解一下：

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北京房价2017走势：18个月连涨后第一次下跌

房价指数显示，截至4月18日，调控政策实施一个月后，北京二手房均价为5.6万元/平方米，环比上月下跌了8%左右，这也是北京房价在历经连续18个月涨价后，第一次出现环比下跌，且跌幅位居全国最大幅度。

北京房价2017走势进入冬季，中介店铺访客量不再如从前，购房者也不再火烧眉毛似地抢着购房。但是，很多专业人士认为，和以前的调控政策一样，此轮调控尽管“多箭齐发”，特别是祭出“限售”、不予登记等不惜冷冻需求的利器，但仍然未摆脱需求侧搏杀的范畴。

这次也许不一样，被住建部评为“调控典范”，并在全国掀起学习北京成功效应后，北京楼市调控政策对准供应端。4月上旬，北京市通过《北京新闻》释放了未来5年的供地计划。或许，业内对北京供地计划见怪不怪，因为自2012年之后的5年，北京少有完成供地计划的，2016年北京供地计划完成率只有21%。券商数据现实，近8年来房屋供应缺口2300万平方米左右。

万科30亿入股链家

万科与链家集团签订增资协议，万科将以30亿元的价格获得链家集团股权。万科方面并未说出这次在链家的持股比例。据悉，整个交易共有两部分构成，26亿元入股链家地产，另外4亿元入股链家系的别一个公司。参考融创此前公告的数据，万科此次的持股比例或也为6.25%。此外，链家地产计划在下半年启动IPO。

今年A股将核发500家IPO

上交所发行上市中心执行经理前几天公开表示，根据一季度发行速度预测，受北京房价2017走势影响今年年将延续去年11月、12月的高速节奏。预计2017年全年核发IPO数量达500家，全年IPO融资额达3000亿元。

北京房价2017走势情况分析可见，意味着住宅用地未来的潜在供应量充足，购房者不用担心房源不足的问题，随着后来开发商的开发速度加快，商品房的供应量增多，将有利于稳定房价，平衡供求关系。小编认为北京当地生活压力太大，还不如卖房子获得一笔巨款，前往其他更美的城市进行生活，过上写意的生活。