最近，有网友提问说同一小区的房子，有新房有二手房，为什么二手房比新房要便宜那么多 　　案例：二手房与新房的纠结 　　王先生看好了小区准备买房，他已了解到该小区平均房价在16800元/平左右，但实际看房时却犯愁了，因为王先生发现，同是一个小区，二手房房价有低到13000元/平的，而新房房价有高到19000元/平的。