开源国际

开源国际地处湖口新城核心区域，是湖口新行政中心，及高档居住板块，配套非常完善。距离项目200米就是联盛购物广场商圈；北侧紧临新中医院、烟草局、计生委，还有离这不远处有湖口一中，西面是特殊教育学校、新城中心幼儿园（县第二幼儿园）、新城二小（第二小学）和县教育局；东面有农业发展银行、水产局、工商局和交通局；南面是规划中的大型商住区，整个项目所处位置十分优越，是湖口目前的星级住区、和黄金商区。

我们项目是由湖口盛源实业有限公司开发的，公司实力雄厚，在湖口开发过很多个大楼盘，比如盛源城、开源怡景，在湖口石是很有名的，开源国际这个项目是我们在湖口全力打造标杆楼盘，是盛源实业的在湖口的1号作品。

项目占地 100.3亩，建筑面积16.5万平方米，项目的容积率是 2.3 ，楼间距大1比1.1的距离，距离最宽的地方达到了60米，居住是非常舒适的。共有23栋楼，其中北区5栋是多层洋房，18栋是电梯洋房。我们小区采取人车分流制，双行车道，宽至6米。

另外渊明路和北侧规划道路为城市主要干道，沿该两条道路设计地中海风情商业街，1~5号商铺的外街主要是大型超市、中西餐饮、休闲娱乐等热点业态，还有我们1~3号楼内街主要是打造湖口教育一条，主要是一些儿童娱乐、教育培训为主的业态，为城市形象塑造了一道新的风景线，大大提升该区域地段价值，满足该区域居民生活配套商业需求，打造一个新的城区中心。

本着对城市形象的高度负责态度，打造具有地标性的建筑群形象。我们采用地中海式建筑样式，建筑风格豪华，开发商不惜成本，努力打造纯粹的地中海风情街，打造纯正的欧式建筑。我们项目建筑风格是湖口的地中海风格建筑，屋顶是红色瓦块，外立面主楼部分采用高档的高仿真皇彩石和真石漆饰面，既避免了干挂石材年久容易脱落的危险，又使外观视觉上为全石材饰面的感觉，使得建筑具有很好的厚重感；裙房部分采用花岗岩饰面，整个看上去现代、高雅、非常有档次。

项目具有优越居住环境的高档社区，小区内部采用地下室及半地下室停车方式（含少量的地面景观停车位），大大增加绿化覆盖，高层1楼全部为架空层，绿化面积大，环境好。

项目主大门在渊明路上，叫弗拉明戈广场，门口有喷泉广场，铺装大理石地砖，都是花了大成本做的。主大门的入口处，也是非常漂亮的一个欧洲宫廷式大门，进入大门踏着我们欧式风格的阶梯往里面走，您可以看到我们的主体园林，阿尔罕布拉苑广场，上面还有一个常典雅的欧式庭院，让您有一种走进大自然田园的感觉，而且一年四季的景观都是变换的，让您感受到每个季节同一个园林景观不一样的美。

在物业服务方面，小区设置有周界防范报警、摄像头监控、楼宇对讲系统、24电子巡更。我们公司目前正在与国内一流物管公司上海陆家嘴物管公司及深圳中海物管公司进行洽谈，具体由哪一家公司来做待进一步甄选。

小区配套也是非常齐全的，除了众多休闲主题广场外，18号楼设有物业公司，15~18号楼架空层有棋牌室、健身房等等，我们的几个广场都设有健身器材，小区外面一圈都是商业店铺，购物休闲非常便利，足不出户既能享受便利生活。

目前一期开盘的是市场比较稀有的多层洋房，多层的房子现在是的房子。一梯两户，南北通透，户型方正，公摊面积小，栋距大，居住舒适，物业费低。

特色楼盘：小户型投资地产 宜居生态地产 公园地产 综合体