湖滨星都参考均价是4700元/㎡

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这个项目的地址是星子县鄱湖中大道和渊明西路交汇处

湖滨星都好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在湖滨星都居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

湖滨星都项目，位于星子县鄱湖中大道和渊明西路交汇处，紧靠鄱阳湖观景大堤，美丽的鄱阳湖景正收眼底。项目东有星湖公园，西有斜川公园，在美丽的鄱阳湖旁，是天然的生活居家之所。湖滨星都在县“西拓”规划中是重要联接点，县综合服务大楼、会展中心隔园而望，到繁华的5473.9平米，建筑面积142822.75平米，由10栋高层组成，共计981户。小区内大型地下停车场，充分做到人车分流。4.2米高架空层运动休闲中闹市中享有那一份宁静，在喧嚣的生活中与大自然的临近，在星子县是生活居住地。

湖滨星都售楼处在星子县鄱湖中大道和渊明西路交汇处。该项目是70年年产权的住宅，小区绿化率为35%。

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湖滨星都不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

湖滨星都占地面积是35473.9㎡，建筑面积为140257.65㎡，规划有981户，规划设计车位数是共546车位。该楼盘是九江市比较优质的楼盘之一。

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湖滨星都的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是140257.65㎡。是由 星子华泰房地产有限公司所开发建设。

湖滨星都值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由 星子华泰房地产有限公司，占地面积为35473.9㎡，共有981户，车位有546个。

湖滨星都容积率是3.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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