楼市月报：3月九江新增房源2169套 土地出让2宗

【楼盘网】2019年3月九江市商品房市场成交报告

“用专业的眼光 洞察九江楼市风向”

新房预售市场概况

【2019年3月九江市区域新增预售详情】

据九江市房管局官方网站获悉，楼盘网九江站综合整理：2019年3月份九江楼市共有10个项目新增22个预售许可证，新增住宅类商品房套数为1868套、非住宅类商品房套数为301套，共计新增预售2169套，新增预售面积252776.98㎡。

2019年1月-3月九江预售套数对比图：

从近3个月九江预售数据对比表格中可以看出，相比2月，3月九江入市房源明显增多，但与1月份相差仍然比较多，3月份是楼市的传统旺季，入市房源多，开盘项目也多，也创造了九江市场的几大热销案例——融创政务壹号、远洲九悦湾等，开盘售罄、开盘劲销8成，可见3月份虽然入市房源不多，但销量还是可观的！

而从九江五大区域预售证个数占比来看，八里湖拔得头筹，濂溪区紧随其后。春节过后，随着融创进驻九江八里湖新区，八里湖热度再度上涨，而濂溪区作为近几年九江房产市场的新起之秀，量大且质好，预售证一直不断！

从五大区域3月份销售总套数来看，八里湖依旧遥遥领先，其次为柴桑区，柴桑区作为九江最年轻的区域，近两年来房产市场一直被看好，开盘也频频热销，预售证也是连续不断的领出，其次为濂溪区和开发区，而3月份浔阳区并没领出任何预售证。

从3月份五大区域住宅与非住宅对比图上可以看出，近期开发区非住宅预售领出较高，208套均为远洲九悦湾的城仕轻墅，挑高5.1米，买一层享两层，开盘劲销8成！其次非住宅预售为92套，为美的铂悦府商铺为主，其他区域基本为住宅预售！

以下为九江3月份预售详情：

关键词：九江楼盘、新房预售、九江楼市

土地市场概况

【3月份无土地成交，两宗土地出让】

整个3月份九江土地市场依旧延续2月份的冷淡期，无任何土地成交，但与2月份不同的是，3月份九江有2宗地块出让，一块为八里湖商业用地，面积不大，仅9亩左右，起拍楼面价1178元/㎡；而另一块地为商业、住宅用地，在荷花垄棚改区，面积为67亩左右，起拍楼面价2392元/㎡，期待4月九江土地市场能火起来！

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