买房需谨慎这些房子便宜也不能碰！

2017-12-29房天下

1、产权不明晰的房子其实产权不明晰的房子有很多，比如说产权证不齐全的(产权证包括“房屋所有权证”和“国土使用权证”)，目前如果是要去不动产登记中心进行过户转移登记的话，一定要两证齐全。

及时楼市资讯，就上楼盘网

长按识别二维码，查看详情！

买房需谨慎这些房子便宜也不能碰！

2017-12-29 13:33:09 /lzxadmin /房天下

1、产权不明晰的房子其实产权不明晰的房子有很多，比如说产权证不齐全的(产权证包括“房屋所有权证”和“国土使用权证”)，目前如果是要去不动产登记中心进行过户转移登记的话，一定要两证齐全。此外，房屋如果是有抵押、查封现象的话，也是不能够买的，因为很容易出现产权纠纷。还有一种情况就是小产权房，小产权房是不受律保护的。

2、设计有严重缺陷或者缺角的绝对不能买

3、烂尾楼这个不用多讲，大家都知道烂尾楼是不能买的。因为烂尾楼是指开发商还没有完全把房子建好，这类房屋的各项配套设施是不完全的，所以即便是价格便宜，也较好不要购买。

4、靠近交通主干道靠近城市交通大动脉的房子不建议大家购买，虽然开发商会说“出则繁华入则静”的口号，但是其实只有等真正的住进去才知道外面的环境是有多吵。这类地方噪音比较大，非常影响居住和休息。5、排污口处房子烟囱、下水管道等排污口等一系列排污口在房子周围的话，其实会对周围的环境产生影响，污染土地、水源，长久待下去的话肯定身体会受到很大的影响。

6、质量问题频出的房子如果一件商品总是出质量问题，大家肯定就不会购买，其实房子也是这样。购房者如果花费大半辈子的积蓄买到有问题的房子，谁能受得了?尤其是一些已经被曝光的楼盘，购房者就不要再看了，肯定是有很大的问题。

7、被转让的项目有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。开发商的品牌是房屋质量的有力保证，购房者要对开发商有仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。

分享文章

https://m.loupan.com/jr/news/201712/3020651

本地楼市