房贷，房贷，哪种最划算

二十一世纪是贷款的社会，小到手机家电，大到车子房子，花未来的钱满足现在的需求已经成为了潮流，就在昨天，最小的九零后都已经可以办理贷款了。要知道，贷款是需要还的，不同的贷款方式所需要的还款总额是不一样的，谁不想少花钱呢?

作为贷款行业的大户，贷款买房可不是个小数啊，贷款方式选择不好那损失的就不是一点半点，少则多交几千，多则好几万上下。对于房贷有这么三种方式，等额本金还款，等额本息还款和按月付息到期还本，三种方式各有自己的优缺点，根据实际选择合适自己的方式。

等额本金还款法，顾名思义就是贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方法的优势就是总利息支付比较少，与等额度本息还款法相比，可以申请更长时间的还款时间。其劣势也是比较明显的，前期还款每个月要还的钱比较多，相对的压力比较大。

等额本息还款法，就是把总的还款钱数均分到每个月，每个月还的钱数虽然相同，但是每月还款中的本金比重在增加，利息比重在减少。和等额本金相比，优势是前期还款金额小队较少，压力小;劣势就是要多付利息。这种方法适合贷款时间长，回款慢的，需要长时间的。

按月付息到期还本，就是到期前每月付利息就可以，到期后就需要把本金还上。这种方式在房贷中很少用到，这种方式适合贷款时间短的，短期就能回款的。这种方式就是到期前还款压力非常低，到期后还款压力直接爆炸的，一个不小心就出现逾期，影响征信了。

省钱的房贷方式不一定适合你，有可能会让你不舒心。选择适合你的房贷方式，才能让你既舒心，又舒服。