楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
7800
元/㎡
项目特色：
品牌地产 教育地产 公园地产 地铁沿线 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
70年产权
区域板块：
呈贡区
开发商：
昆明启平置业有限公司
8.8
综合评分
交通 7.6
教育 8.1
户型 10.0
交通 8.3
当前楼盘价格为7800元/㎡，同区域普通住宅均价...
昆明金茂国际新城周边交通十分便利，3公里范围内有...
昆明金茂国际新城周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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小区规划
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绿化率：
40%
容积率：
1.42
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
2884
车位比：
1:1.0
总户数：
2788户
当期户数：
2788
占地面积：
72363.9
建筑面积：
872500
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司
证件信息
预售证：
预许 云字20211972号
发证时间：
2021-12-13
绑定楼栋：
22幢,23幢,24幢,25幢,26幢
预售证：
预许 云字20201855号
发证时间：
2020-09-25
预售证：
预许 云字20201771号
发证时间：
2020-09-18
预售证：
预许 云字20201591号
发证时间：
2020-08-26
预售证：
预许 云字20201423号
发证时间：
2020-08-07
预售证：
预许 云字20201237号
发证时间：
2020-07-15
预售证：
预许 云字2020973号
发证时间：
2020-06-10
预售证：
预许 云字2020287号
发证时间：
2020-03-20
预售证：
预许 云字20191706号
发证时间：
2019-11-14
预售证：
预许 云字20201078号
发证时间：
2020-06-22
预售证：
预许 云字2020534号
发证时间：
2020-04-23
工程规划许可证：建设工程规划许可证： (建字第昆明山201900097号）
国有土地使用证：（云（2019）呈贡区 不动产权第0076097号）
建筑工程施工许可证：施工许可证：〔5301211907170101-SX-001）
展开
小区配套
幼儿园、中小学、生鲜超市、社区医院、商业街
项目周边
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商业：龙斗壹号购物公园、百大新都会、置信银河广场购物中心、实力心城花千坊、未来项目周边还有如新城吾悦广场、呈贡万达广场等
(1)幼儿园：呈贡区二幼、贝儿乐幼儿园、呈贡区三幼
(2)中小学：中华小学本部、昆三中的两个校区、云大附中、云师大附中、云师大附小、呈贡一中、斗南中学、龙街小学、昆明师专附小
医院：云大医院/昆医附一医院、延安医院呈贡新区分院/呈贡区人民医院、呈贡区妇幼保健中心、昆明市中医院、云南中医学院第二附属医院
银行：云南农村信用社、富滇银行
邮政：中国邮政、中通快递、韵达快递、申通快递、顺丰快递
公园：中央公园、白龙潭公园、春融公园、洛龙公园、三台山公园、海东湿地、斗南湿地、湖滨生态文化公园、捞鱼河公园、大渔公园
主干道和交通网络有：
1)锦绣大街：连接项目，可经过市政府。该路段车流量少、通达性高。
2)梁王路：与锦绣大街末端站仅2公里。
3)地铁1号线，目前已开通运行，距离项目最近的为宜和路站。
4)地铁4号线，北起陈家营站，南至昆明南火车站，全长43.4公里，计划2019年建成试车。
5)项目周边公交线路： 218路， Z27路
昆明金茂国际新城
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楼盘介绍
中国金茂，择址昆明市政府所在地——呈贡新城，打造“昆明金茂国际新城”，焕新呈贡人居新体验。
金茂国际新城项目位于呈贡区吴家营板块，昆明市政府东。坐享优质地段价值、丰沛资源配套，紧邻5100亩呈贡中央公园，地铁1/4/9号线、众多名校教育、三甲医院环绕周边。
项目占地约629亩，容积率约1.42，建筑密度仅22%，地上建筑面积约59.6万㎡，打造低容、低密生活圈。项目规划打造瞰景高层、阔景洋房、宽庭合院三大居住业态，全面升级呈贡居住模式。
项目景观融入云南风情——植物、动物、梯田、阳光、多彩等，将城市灵魂注入园林设计，打造主题式园林，花树迎宾大道、花海公园。
金茂细心考量昆明气候干燥、紫外线强、噪音大、水质偏硬等生活痛点，在产品设计之初，从户外到户内均融入科技生态元素（双层中空LOW-e玻璃、净水系统、新风加湿系统、雾森系统），携金茂高品质住宅科技，缓解昆明人居问题。
此外，项目配有3个幼儿园、1个48班小学、1个36班中学，打造家门口的0-18岁无忧教育。社区生鲜市场、医院、商业街等，繁华生活、缤纷需求一应满足。
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