封印20余载，昆明“烂尾标杆”鼓楼大厦赢新转机？

据相关消息称，昆明“最牛”烂尾楼项目——鼓楼大厦，迎来“新生”。据知情者透露，昆明最大烂尾楼鼓楼大厦被出售。昆明鼓楼大厦距今已经烂尾长达20余年，虽曾一度传出被“接盘”的消息，但也不过是一场又一场的乌龙事件罢了。

昆明鼓楼大厦位于北京路和鼓楼路交叉口，原是1999年昆明世博会的配套酒店项目，项目设计高度100多米，共30层，其中地下一层，地面以上29层，计划赶在世博会前建成投入使用。

然而自1995年5月1日开工后，一直到了1998年，工程仍然没有完工，而且进度也开始断断续续，最终1999年世博会开幕后，项目也仅完成土建部分。2000年3月，项目才完成断水封顶，自此，鼓楼大厦开始了长达20年之久的烂尾生涯。

据此前媒体报道，楼大厦的投资方云南农垦集团在接受采访时表示，鼓楼大厦烂尾是由于投资方云南农垦集团资金链断裂而导致。

1999年世博会之时，类似鼓楼大厦这样为世博会配套的高级酒店项目在市场上层出不穷，星级酒店也似乎在一夜之间增加了不少。但随着世博会结束，前期大量涌现的酒店出现了过剩的状况，这栋原本设计为高级酒店的大厦，也并无企业问津，陷入漫长的烂尾期。

2000年之后，国内房地产市场开始逐渐火爆，房价持续上涨，昆明众多的烂尾楼也因此迎来了一次重生潮，纷纷以新面目示人，据了解，从2003年到2008年，昆明至少有七八幢烂尾楼起死回生，复活后市场异常火热，鼓楼大厦也传来被接盘的消息。

2013年5月，一直沉寂的鼓楼大厦迎来了施工队伍，一度让市民们认为其“复活”有望，但在搭设好脚架，用防护网将项目围得严严实实之后，鼓楼大厦的施工再次停了下来。此时也有媒体报道，很多商户在询问中介是否可以出租?但之后又没了消息。

2016年，有媒体报道，鼓楼大厦股权转让给云南省军区，据农垦集团工作人员介绍，鼓楼大厦已经在2013年转让给云南省军区，这一消息也从昆明国土资源局公布的土地转让公告上得到证实。同年，鼓楼大厦施工大门口张贴《施工通知》，通知称，“云南省军区拟于近期对原‘云垦大厦’进行施工，需对部分区域进行安全防护”，但此后，鼓楼大厦依旧没有动工痕迹。

此番知情人士透露，昆明最大烂尾楼鼓楼大厦被出售，所有手续齐全重新办理土地证，没有债务纠纷。

据查询相关交易网站，并未找到鼓楼大厦交易信息，小编近日也曾前去项目实探，远远地望去，鼓楼大厦充满了烂尾20余载的风吹日晒痕迹，从门缝中可看到，项目内杂草丛生，而且楼面上青草已经爬上二楼，并无半点复工痕迹，小编又绕着项目走了一圈，周围也并未张贴项目相关动工公告，周边居民也表示，未曾看到有施工人员。鼓楼大厦究竟是否被接盘?还是一场谣传，终究还是个迷。

鼓楼大厦现状

至此，鼓楼大厦烂尾20余载，其中多次被挽救，但结果却都不了了之，如今再次传出被接盘，是否又是一场乌龙?亦或是鼓楼大厦就此翻盘?鼓楼大厦的前路究竟将走向何方?楼盘网将持续为您播报。

新闻来源：都市时报、云南房网等