开盘倒计时7天 | 柬埔寨这个楼盘千万不能错过！

西港悦海湾 开盘倒计时7天!

6月28日 璀璨绽放 巅峰共鉴

1680$/㎡起 即享270°超广角带装修海景房

坐拥一线绝美海景，享永久产权美元资产

躺赚每年6%~31%纯美金收益

房源有限，错过再无!

为什么选择西港悦海湾?

2、47万方东南亚最大单体娱乐中心

西港悦海湾总建筑面积270万平米，是目前西港海滩城市建设体量最大的地标型楼盘，拥有柬埔寨唯一的海上直升机码头,享受景成五星级物业管理。项目自身规划有47万方东南亚最大单体娱乐中心——海港大酒店，由环球娱乐传奇澳门太阳城集团顾问运营管理。是一个集休闲、度假、商务、住宅、养生、文化、娱乐为一体的大型旅游娱乐房地产项目。

3、优质区位 坐享西港一流城市配套

西港悦海湾位于西哈努克港西港新区核心区域(奥特斯海滩盘广场、西港国际医院、政府大楼、奥特斯海滩、西哈努克经超级商圈环伺，尽享西港著名景点、医院、商场超市等优渥城市资源。

4、首付最低20万，优享西港270°一线海景房

西港绵延百米，水质清澈，白沙纯净，落日炫美，被联合国誉为世界十大最美沙滩之一。项目公寓可270度无遮挡观海，最低首付20万，即可抢占西港悦海湾52-76㎡带装修海景公寓，即买即赚!

以下为奥特斯海滩实景图，美不胜收：

5、持护照即可买房，享永久产权美元资产

可凭护照购买西港悦海湾房产，并拥有永久产权，房产以美元计价，并且没有遗产税。相比于国内70年产权，永久产权美元资产无疑是留给子孙后代的一笔巨大财富。

6、17家品牌酒店入驻，年投资回报率6%～31%

西港悦海湾整体项目引进包括斯维登、温德姆、宿易、喜来登等在内的 17 家品牌酒店，是目前西哈努克港最大的酒店集群式综合体。投资回报率6%～31%美金收益，可自持，可托管，每年除了稳拿租金高收益，同时还能坐享房产增值红利。

为什么柬埔寨是东南亚投资不二之选?

地处东盟核心 GDP年增速7%

柬埔寨地处于中南半岛的南端，是东盟十国的地理中心，介于中国与印度中间，是前往全球重要市场的要道。且位于泛亚高铁中间，东盟九国包围，海陆空交通密切串联，造就2东盟经济圈。柬埔寨GDP已连续多年保持7%以上增长，超越东盟其他国家，成为了全球GDP增速最快的国家之一。

全国30岁以下人口占70%，人口红利巨大

柬埔寨是历史悠久的文明古国，也是世界上最年轻的国家之一。国民平均年龄为27岁，30岁以下的年轻人占总人口的70%。年轻化的人口组成带来的人口红利意味着巨大的劳动力和消费市场。可以说，柬埔寨是30年前的中国，而西哈努克港就是下一个“深圳”。

当地货币美元 资产保值

柬埔寨是东盟国家中公认投资管制最少的国家，转账和国际结算都比较自由。而且柬埔寨流通美元,采用「美元、柬币」的双货币政策，房地产以美元计价。这里投资法规很宽松，有利于外商进驻。

非CRS成员国

CRS简单说就是“金融账户涉税信息自动交换标准”，举个简单例子，比如说我们中国人有一天去了英国，存了一笔钱，而且很可观，那么英国的银行就有义务把中国人存款的信息金额披露给中国税务总局，这就是CRS信息交换。目前全世界已有上百个国家加入了CRS，而柬埔寨是目前少有的几个不加入CRS的国家，被称为“东方小瑞士”。

非CRS会员国无疑成为了全球资本集中地，柬埔寨也不例外，而全球资本的集中势必会加快当地经济发展、推动城市建设和升级。

因为西港具有无可比拟的*潜力及投资回报

作为柬埔寨最大的海港、最大的经济特区，对接中国“一带一路”的桥头堡，柬埔寨总理洪森将西哈努克港视为柬埔寨经济发展的龙头。这里有三亚的环境+澳门的娱乐+深圳的经济发展，占尽“天时地利人和”，拥有无可比拟的*潜力及投资回报。

因为西港每年接待平均260万旅游客流，*空间无可限量

由于其丰富的旅游资源，每年西港接待的游客人数多达260万，占柬埔寨全国接待游客占比近4成，随着经济的发展以及城市化进程的进一步深化，这个人数还将继续攀升。旅游业的火热直接带动西港旅游核心区房屋的价格及酒店房费的持续上涨。种种数据表明，目前是投资西哈努克的最佳时机。

每年都会有大量游客在柬埔寨新年期间到柬旅游，下图为柬埔寨人和游客一起欢庆新年的场景。

因为西港是柬埔寨最大经济特区，第二个“中国深圳”

西哈努克经济特区是柬埔寨最大经济特区，是中柬合作样板园区，是“一带一路”上的标志性项目，被称为第二个“中国深圳”。多年来一直凭借着地理优势、政策优势和投资优势吸引了来自国内外的百余家外资企业和中国企业在这里进行投资开发，其中就包括保利地产、绿地地产及无锡红豆工业园区等知名企业。目前的西港是全世界投资价直洼地，游客众多，华人众多，投资经商机会众多。

因为目前全国28个城市直飞西哈努克港，交通便捷往返便利