昆山区域均价整体上涨, 最新二手房均价15174元/㎡ !

2019-08-21昆山房产网

　　金九银十将至,在昆山楼市下半场的关键节点,许多开发商纷纷酝酿“抢跑”市场、面对改善型纯新盘的扎堆入市。刚需族想上车还有一个好选择,就是选择购买二手房源。　　如今的昆山正值限购调控加码,二手房市场也

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昆山区域均价整体上涨, 最新二手房均价15174元/㎡ !

2019-08-21 10:09:42 /yuanyuan /昆山房产网

　　金九银十将至,在昆山楼市下半场的关键节点,许多开发商纷纷酝酿“抢跑”市场、面对改善型纯新盘的扎堆入市。刚需族想上车还有一个好选择,就是选择购买二手房源。

　　如今的昆山正值限购调控加码,二手房市场也进入了淡季。那么现在究竟是不是上车好时机呢目前昆山二手房市场的形式又如何呢

　　快跟小编一起来看看,昆山最新的二手房的价格变化吧!

　　楼市持续降温

　　全国多城新房、二手房价双降!

　　据统计局发布的7月最新楼市数据显示,7月份,70个大中城市中,房价上涨的城市较上月减少3个。从涨幅来看,7月份70个城市新建商品住宅价格指数环比增幅为0.6%,同比增幅为10.1%,两个指标都呈现了增幅收窄的态势。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,房价上涨城市数量减少,加之,房价整体涨幅收窄,意味着受房屋交易市场降温,各地房企已经有意识进行降价促销。

　　另外,同样是在8月14日,统计局还公布了今年前7个月开发商的投资和销售情况,多项重要指标均呈现环比下降或增速回落趋势,房地产市场退烧表现明显。

　　专家分析认为,在收紧调控的政策影响下,房地产市场发展再次出现了放缓势头,而且从趋势看,预计未来几个月还会持续下去。业内人士普遍认为,下半年各地调控政策松绑的可能性微乎其微,预计楼市还将总体保持平稳,上涨的可能性不大。

　　楼市稳中带涨

　　最新二手房均价15174元/㎡ !

　　据小编最新统计,昆山8月二手房均价为15174元/㎡。环比上涨了198元/㎡,涨幅为1.04%、同比去年上涨了16%。7.24限购调控,目的在于稳定房价行情,驱逐炒房客。小房从二手房均价趋势来看,除了5月的房价小波动外,二手房均价一直保持非常稳定的趋势,平均每月上涨1%,房价稳中带涨。

　　昆山8月仅有4个区域环比下跌,其余10个区域则均为上涨,其中最高涨幅为7.23%、最高跌幅为0.9%,各区域均价整体上涨。

　　涨幅最高的区域是张浦、淀山湖区域,涨幅为7.23%%和2.05%;其他区域涨幅均在2%以内,整体变化不大。本月变化最大的为张浦区域,经历了上月的4%的下跌后,本月又迎来了7%的上涨,在昆山各区域中房价。

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