股市分析：房地产板块大剖析！

整个房地产板块在过去的一周时间里大涨了8%+，今天还在继续。整个房地产板块的低估，终于迎来了估值的修复过程。本人关注的地产个股主要有：万科A、保利地产、新城控股、世联行、华夏幸福。

万科保利不用多说，这俩属于一线房地产龙头企业，基本上是家喻户晓的了，但是可能大家关注的是它们的楼盘而不是公司的股价和估值的问题。万科是最先进行了估值修复的房地产股票，从15年开始就得到了险资的青睐被举牌，虽然过程甚是曲折，但是起码也说明了优秀的股权是会得到重视的。保利呢，则是从15年股灾之后一直趴着，直到了前段时间，股价从10块钱的平台拉到了现在16块左右，短期涨幅达到60%。

新城控股属于低估值高成长房产个股，在行情启动前在17块平台进行了几个月时间的整理，后续涨势气势如虹，连续上涨，在几个月时间内实现翻倍行情。

世联行属于租购同权概念，也正是房屋租赁市场的大蓝海引起我对世联行的关注，股价从8块钱的平台拉到了10几块，基本实现翻倍。目前处于回调当中，随着未来租房市场的发展，世联行空间巨大，目前估值不算便宜，只能靠未来业绩来消化估值问题。

华夏幸福是房地产的“另类”企业，它的模式不是拿地卖房，而是拿地建立产业园，招商引资，从而盘活一整块地方。也是因为这种创新的模式，使得它的业绩连续多年保持高速的增长状态。目前只有12倍的滚动市盈率，前段时间股价也是一直在趴着，原因是自从去年雄安新区那一波在高位套牢了一大波资金，没什么资金愿意炒它，直到最近的地产行业才用于把它拉了起来。

这段时间保利的主升浪、今天华夏幸福的拉升，不禁让我想起了投资界的一句老话：价值只会迟到，而不会缺席。不止存在现在的地产板块，也存在于去年前年的蓝筹股白马股行情当中，去年前年的蓝筹与白马股行情不就是一个最好的例子吗?我相信将来也还会不断验证这句老话，太阳底下无新鲜事。