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嘉明片区瑞利昌庭花园小区批前公告在规划局网站公示。项目地处京济路南、昌润路西，共规划建设9栋商品住宅。
嘉明瑞利昌庭花园规划公示 涵盖9栋商品住宅
2019-08-17 08:03:29 /bianji0007 /聊城楼盘网近日，嘉明片区瑞利昌庭花园小区批前公告在规划局网站公示。项目地处京济路南、昌润路西，共规划建设9栋商品住宅。
项目规划平面图
瑞利昌庭花园小区由聊城昌庭置业有限公司开发建设，地处嘉明片区京济路南、昌润路西侧，总占地3.5万平，总建筑面积7.59万平，总户数370，容积率1.5，绿化率40%。
规划鸟瞰图
从规划公示来看，项目共涵盖9栋商品住宅，其中包括1栋5层、4栋6层多层，1栋9层、1栋14层、2栋18层小高层。另外，小区配建有1栋三层幼儿园及1栋四层物业、文化活动等用房。
作为当前市场中少有的低密度社区，小区规划容积率仅为1.5，9栋住宅全部为多层、小高层，楼座分布错落有致，超大楼间距，采光、通风效果好，居住舒适度高。
低密电梯花园洋房效果图
从区位来看，瑞利昌庭花园位于主城通往嘉明片区的门户位置，紧邻主干道昌润路，交通便捷。由项目向西约100米即为周公河，向东约700米为规划的古运河五期，自然环境优越。
项目周边分布有万豪臻品、尚东新城邦、香格里小镇、恒信阳光里程、裕昌•水岸新城等成熟小区，常住人口众多，居住氛围浓厚。此外，片区内教育资源丰富，北京银座新城邦幼儿园、聊城市实验小学附属小学、聊城市实验中学北校区等学校环伺项目，幼儿园、小学、中学全覆盖，让孩子出家门即可就近享受优质教育。
效果图
目前，嘉明片区在售楼盘，仅有一个在售楼盘项目，位于京九铁路以东、嘉和路以南。瑞利昌庭花园的规划建设，将为片区注入全新房源，缓解嘉明片区新房市场供不应求的局面，为购房者提供更多品质之选。
据了解，瑞利昌庭花园正处于前期筹备中，产品户型面积从104-129平米不等，预计今年年底前即可面市。
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