2019年1-2月湖南商品房销售面积下降10.0%

一、房地产开发投资完成情况

1-2月，湖南房地产开发投资370.97亿元，同比名义增长17.2%。其中，住宅投资262.43亿元，增长20.9%,占房地产开发投资的比重为70.7%。

分地区看，13个市州房地产开发投资实现增长，增速居前三位的为湘西、张家界、衡阳，分别增长86.6%、58.4%、38.1%;完成投资下降的仅有郴州，下降5.0%。

1-2月，全省房地产开发企业房屋施工面积28889.54万平方米，同比增长9.7%。其中，住宅施工面积20805.77万平方米，增长10.8%。房屋新开工面积989.34万平方米，增长0.6%。其中，住宅新开工面积729.19万平方米，下降2.4%。房屋竣工面积669.18万平方米，下降6.3%。其中，住宅竣工面积476.10万平方米，下降9.4%。

1-2月，房地产开发企业土地购置面积107.22万平方米，同比下降57.4%;土地成交价款19.82亿元，下降30.6%。

二、商品房销售和待售情况

1-2月，全省商品房销售面积669.68万平方米，同比下降10.0%。其中，住宅销售面积下降8.3%，办公楼销售面积下降74.5%，商业营业用房销售面积下降24.1%。商品房销售额386.33亿元，下降9.3%。其中，住宅销售额下降4.5%，办公楼销售额下降64.2%，商业营业用房销售额下降28.2%。

分地区看，全省仅有7个市州商品房销售面积正增长。增长居前三的市州为张家界市、湘西自治州、娄底市，分别增长61.3%、24.2%、21.5%。下降居前三的市州为岳阳市、长沙市、株洲市，分别下降37.4%、21.1%、17.5%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-2月，全省房地产开发企业到位资金807.04亿元，同比增长1.4%。其中，国内贷款141.14亿元，增长2.1%;自筹资金230.80亿元，下降0.6%;其他资金433.49亿元，增长1.8%。在其他资金中，定金及预收款218.56亿元，下降10.9%;个人按揭贷款160.03亿元，增长20.6%。