但随着历史的发展，燕郊一下子发达起来。其实，燕郊早在乾隆爷的年代，就已经发达过一回，因为这个小小的地点，曾经是北京的东大门，河北等一些省份的要员，想要进京，必须在这里签署相关的条约。
也就是这时候，燕郊兴起了一些不文明的现象，比如一些变相的夜店……
到如今呢？这类的现象并未消失，但早已被城市的繁华覆盖，或者掩盖，或者被众多的行业冲刷、拥挤得十分的不显眼了。
燕郊的这类行业最早正是在福某小区的那片地段，后来逐渐地发展，推动了当时的一段时期的经济。再后来，随着外地人进京，将燕郊当作了一根救命的稻草，这时候，就有了东城和北城的区分。
其东城毗邻北京，显得非常的特殊和富裕，西城不见得贫，但赌性好的人都聚居在此，开着一些店铺，专门挣北京人或者外地来的大爷们的钱。南城是普通的小老百姓，也许还有点穷。北城——就像北京的四个城区的分布，在燕郊的北城，住的不仅是穷人，还有一些从事了不好的行业的可怜女人。
他们聚居在一起，吆喝连天，吃不饱，穿不暖，并不见得有多可怕。
可怕的是随时的一次大搜查，因为总有在北京干了坏事的人躲到这些贫民巷子里。那时候的官兵与现在不一样，一时来了性子，什么邪乎事儿都干，杀好人也不见得不可能。
但那样的地方怎么有好人？
也就是曾经的燕郊，按现在来说，就像澳门的赌城，随着赌的繁荣，大家可以想到随之匹配的都是什么行业。在这样众多的行业里，车马匠有着不得不讲的故事。燕郊的车马行非常的发达，因为总有赶到燕郊，在东大门休息的人要急着进京，这时候必须得杀价儿，随之而来的就是匹配了。
比如一口价，什么都好商量，你可以去赌，去睡一些夜店。过去的夜店吹拉弹唱，跟现在的夜店生活一模一样，只是形式不同罢了。也就是说，一个过去的，一个现今的，祸害的人和被祸害的人，都是那一类及时行乐的人。
现如今呢？
这样的行业随着国家的发展，已经不多见了。因为女人有了工作的活命的机会，男人也有了上进心，有了正经的买卖。这在过去不太可能。因为男人读书的机会只占百分之五，女人没有书可读，富家小姐毕竟只占那么微不足道的部分。
过去的燕郊，有着贫富的差距。
在现如今，燕郊也是如此的布局。
比如燕郊的北城区，有的都是最早兴建起的一批小区，由于小区里居住的都是老燕郊人、最早来的外地人，其生活的条件很稳定，不急于求财，也没有多少公司和店铺，经济的力量不是那么充分。
燕郊的南城还有很多荒地，有一些厂房、一大片的绿林，其经济可有可无。只是城区的南部地区，比如福某小区那片，不管是曾经，还是现代，都是不错的，但有一点不得不提的是，那只是一片居住区，经济的力量除了业主的供给，没有其他两个地点足。
燕郊的东区自不用提，潮白人家、东贸国际、夏威夷南、北岸等一些高档的小区，使得那边不仅有名气，居住的也都是有钱的人。有钱人买好房子，谁都可以理解。有钱人的小区外面都是好的公司，大家也能明白。有钱人旁边的高档写字楼里都是好的办公室，外人是进不去的，大家可能不太接受。
因为这片地区的公司，不仅燕郊人，大厂和北京的一些老板，也藏在其中。
再说燕郊的西区，这里是燕郊的市中心，加上一片荒田，其市中心的繁荣，并不见得是燕郊最好的，但也不能忽略。最典型的建筑就是燕郊的市政厅。
综上所述，燕郊最好的地点在东，跟北京一样，最贫的地点在北，也是跟北京一样。唯一不同的是，燕郊的可开发性比北京要大很多，可移动性——这片地方不太好，等旧楼拆了，就要建一片湿地公园。也就是说，燕郊是河北人的面子工程，这一点也不夸张，因为好端端的一片本该建楼的大片废墟，硬是在政府等各方面的协调下，建成了湿地公园。
燕郊与北京不同，小小的城区，一百多万人口，就有三到四个湿地公园。湿地公园很大是罕见的。
所以说，燕郊会移动，指的就是废墟变湿地公园。
这个美，连大北京都难以达到此力度，所以说，燕郊现在即便拥挤，即便被北京人看不上，即便有着太多的即便，以后也会是一个特别美丽的城中乡村，也就是美国人的概念——乡村风格的现代城。
