美媒：房价上涨，中国家庭债务引发新担忧！

美国《福布斯》杂志2月26日文章，原题：中国家庭债务在房价上涨背景下成为一个令人愈加担忧的问题 一项新研究显示，就在世界密切关注中国公司债务上升时，中国家庭债务也悄然攀升。监管者担心一些家庭已过度消费。

1月份数据显示，中国家庭债务占银行总债务的近1/3。西南财经大学去年10月的数据显示，家庭债务已占中国GDP的53.2%，仍低于美日水平，但增速强劲，今年1月同比增长80个百分点。中国债务占可支配收入比正赶上发达国家水平，到2016年底已达68.3%。

这些家庭债务很大一部分与房贷有关，因为贷款利率和房价上升，已成为购房者日益沉重的负担。各地政府已尝试给房地产降温，采取限购措施。负债过高的中国家庭极易受到房产泡沫的潜在冲击。房价下跌会导致家庭财富减少，使负债家庭在经济衰退时期出售房屋的能力降低。一旦房价下跌，银行会大幅减少抵押贷款，进而导致流动性问题。房地产泡沫带来的危险的确存在。尽管中国一些大型城市房价上涨趋缓，但1月份中国平均房价还在继续上升。

若房地产泡沫破裂，即使房价小幅下跌，也会对中国家庭财富产生负面影响。这是因为投资渠道缺乏，中国多数家庭财富的载体是房地产。这给金融和社会稳定造成挑战。

家庭债务增加，对中国更强劲的经济也有影响。几十年来，中国是依靠家庭储蓄为商业投资提供资金的。

由于中国政府可对资产价格进行限制，往银行和境况不佳的实体注入资金，因此由信贷违约导致的金融危机并非迫切问题。目前，中国家庭债务尚未达到令人震惊的程度，但若继续以同样速度增长，消费债务可能在5年内与美国2008年金融危机时的水平相当。这将是对中国整体经济健康的威胁。