长沙凌晨发布新政，限购再升级

中国经济网北京5月20日讯　今日凌晨，长沙住房和城乡建设委员会网站发布《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)，《通知》指出暂停对在限购区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售商品房(含新建商品住房和二手房);暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售商品住房。《通知》自公布之日起实施。

在住房交易方面，《通知》要求，在限购区域内购买的商品住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。

同时，针对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭，《通知》规定，凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。

政策主要内容如下：

1. 暂停对在限购区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售商品房(含新建商品住房和二手房，下同);暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售商品住房。

2. 对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房。

3. 在限购区域内购买的商品住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。

《通知》里称，此举是为加强住宅市场调控力度，确保住宅量价平稳，维护长沙市房地产住宅市场稳定有序。

今年3月18日，长沙市政府宣布实行区域性住房限购政策，非本市户籍家庭限购1套新房，购买首套商品住房首付比例不低于30%。目前，长沙的限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。