9400元/㎡

观山福邸售楼处咨询电话是4008180066 转 019454。如果有兴趣的话，也可以到柳州市城中区鹿园路2号进行咨询。

楼盘位置在柳州市城中区鹿园路2号

观山福邸的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：公园路小学、马鹿山幼儿园、玲玲双语幼儿园 商场：万达广场、南城百货、联华超市 银行：农行、中行、工行、桂林银行 医院：柳州市人民医院、柳州市中西医结合医院、柳州市中医院东院 运动场所：柳州市体育中心、李宁体育馆、马鹿山公园

观山项目是由21栋高层和1栋多层组成，外立面是以新中式风格打造， “以人为本”是规划设计的指导思想。考虑居民生活特点及要求，突出外部空间及环境的整体设计及规划。空间及景观序列丰富生动，错落有致，体现景观空间的层次性，建立动态景观相结合的立体空间。通过营造小区内部组团景观的均好性，运用“生态建筑”的设计手法，以及对总体布局和建筑处理，使整个小区居民对自然通风采光、阳光、绿化等具有更多的拥有，从而达到城市居住、自然居住和情感居住三位一体的目标。为住户生活方便，底层商业住宅主要集中在地块西侧沿街面上。 社区居委会、社区卫生站、文化活动中心、配电室等配套用房设置与北侧和西侧一层裙房。独立设置9班幼儿园，建筑面积2850平方米，独立占地面积2688平方米。在功能上满足休闲、居住之需，兼顾业主、小孩、老人的需求，设立一些特色配套设施（如景观大道、中心景观轴、网球场、羽毛球场、户外健身器材、花圃等），增强对住户的吸引力。

观山福邸的售楼处地址在城中区鹿园路2号（学院路延长线东侧）。

观山福邸在售户型未公开，请持续关注项目动态！

观山福邸具体情况如下：公共交通：柳州奇石馆站 31路、49路；柳州东街站 64路、75路、78路、快8号线；交警支队站 52路、61路、80路、90路；科大西门站 6路环线、23路、35路、36路、52路、61路、76路、快8号线；万达广场站 6路环线、23路、35路、36路、52路、61路、64路、75路、76路、78路、月山公墓专线3号线。

观山福邸的占地面积是122,579.32，项目为物业类别：高层住宅 主力户型：72-140㎡两房至四房。

观山福邸的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为柳州龙宝物业。

观山福邸容积率是3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观山福邸绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

观山福邸的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索观山福邸就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 019454询问。

观山福邸的停车位有共4757，基本上能满足停车需求。另外，观山福邸规划的车位也是非常符合标准要求的，因此观山福邸停车不难。如果遇到停车难的问题，也有观山福邸的物业快速协调。