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兰雅星河湾

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兰雅星河湾

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楼盘地址:[城关区] 上徐家湾518号(兰雅·亲河湾东侧)

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兰雅星河湾

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基本资料

  • 开盘时间:2015年8月29日1、2、3#楼已开盘
  • 建筑类型:高层 小高层
  • 装修状况:毛坯,公共部分简单装
  • 区域板块:
  • 项目特色:环境宜居 人气大盘 绿色科技

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当前均价 11000元/㎡ 持平

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地址:上徐家湾518号(兰雅·亲河湾东侧)

项目简介

兰雅星河湾地处兰州市城关区徐家湾,东临水车沟,西邻马槽沟,南接上徐家湾路,北至九州台山。地理位置优越,依山面水,景观优美,视野开阔,交通便捷。兰雅星河湾南侧为黄河,西侧为兰雅亲河湾,兰雅

兰雅星河湾地处兰州市城关区徐家湾,东临水车沟,西邻马槽沟,南接上徐家湾路,北至九州台山。地理位置优越,依山面水,景观优美,视野开阔,交通便捷。兰雅星河湾南侧为黄河,西侧为兰雅亲河湾,兰雅星河湾项目总用地面积为46469.5㎡,建设用地面积为44999.2㎡,总建筑面积175449.58㎡,容积率为3.0,其中计容积率建筑面积为134997.60㎡。

兰雅星河湾由4栋别墅,6栋多层和8栋高层住宅以及配套商业和地下停车库等组成。乘坐131路、142路、20路、108路、103路到兰雅集团站下车即到。

小区多层住宅区位于整个地块的东南部,面向黄河,同时多层住宅区布局充分利用由南到北逐渐升高的地势,设计为三个台地,使得前后三排多层住宅均为一线河景住宅。高层住宅位于地块北部较高处及西南一角,使得整个小区南向视野遮挡达到最小,保证所有户型都能够享受开阔美丽的黄河景色。地块南侧沿街布置1层商业,东南侧采用弧形的处理手法。 建筑风格源自法兰西的宫廷建筑风格,法式风格建筑元素丰富,善于在细节雕琢上下工夫,建筑轮廓线条鲜明,凹凸有致,外墙面造型独特,局部采用石材或仿石材装饰,颜色稳重大气,呈现出一种华贵;屋顶上多有精致的老虎窗,且或圆或尖,造型各异;细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条,呈现出浪漫典雅的法兰西风格。

绿化设计:首先通过建筑的高差、和错位的布置方式,塔楼之间尽可能的做到互不遮挡,试图做到户户能看到外部河景。对于内部景观的设计,结合整体的法式建筑风格,同时考虑到庭院静态空间的舒适在绿化设计上,着重考虑各种植物搭配所形成的丰富空间层次。

品种结合观花、观叶、观姿,灌木与乔木相呼应,常绿植物与落叶植物相结合,各种花色搭配,小区内部景观青翠满目、芬芳满园。

住宅户型主要分为两大类型:多层户型和高层户型。其中90平方米以下为8.53%,90到120平方米为59.01%,大于120平方米为32.46%。

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