幸福家园参考均价是10825元/㎡

可以拨打4008180066 转 015977，详细咨询幸福家园的在售信息。

黄河明珠是华邦控股集团旗下幸福家园置业有限公司在兰州的项目。华邦集团成立于2008年4月10日，公司注册资金壹拾亿元人民币。集团旗下涵盖路桥建设、地产开发、养老休闲、建筑装修、酒店经营、物业管理、实业投资等产业。 黄河明珠项目位于安宁经济技术开发区核心地带，安宁区莫高大道与建宁西路交汇处西南角，项目南临黄河风情线，北依仁寿山公园。东临莫高大道，西接安宁体育公园。比邻兰大三院，北京实验二小兰州分校区。距离安宁区政府2.8公里，与正在建设的地铁1号线、2号线、北滨河路以及世纪大道形成了“三横一纵”的网络格局，区位优势无可复制。 项目总规划用地95017㎡，建设用地面积约9万㎡，总建筑面积约36万㎡，住宅总面积约25万㎡，其中商业占地面积约3万㎡。项目由21栋27-32层高层组成，总户数为2783户，分三期开发。项目容积率3.8，建筑密度小于25%，绿化率约30%。车位约1300个，分地下地上两部分。 围合式的社区布局，主次入口轴线式的设计手法，在满足消防要求的同时，使园区在空间收放和功能上更加多样化，整个小区显得温馨精致。园区植物以微坡地地形和疏林为主，根据空间配置不同景观，或开敞、或密闭、或常青、或缤纷、打造丰富的四季植被景观氛围。项目时尚经典的art-deco建筑风格，采用纵三段的立面构图，强调对称。外表以黄色、咖啡色为主色调，简洁大方，营造一种古典秩序感。 项目一期由8栋高层组成，包括2栋32层住宅（2层为商业裙楼）；4栋28层住宅（2层为商业裙楼）；一栋公租房30层；一栋27层公寓楼（另外设置4层集中商业）。一期总建筑面积约12万㎡，其中地上面积约为10万㎡，住宅建筑面积约为6.7万㎡，公寓建筑面积约为1.6万㎡，地下建筑面积1.8万㎡。49—144㎡多样户型，以满足青年居家生活需求为设计理念，空间布局合理，设计科学实用，注重起居的舒适性和生活的便利性。同时项目由知名物管提供全方位管家服务，以年轻化、便捷化、特色化服务满足业主生活所需。 项目作为兰州青春主体住区，黄河明珠社区还有独立沿街金铺、社区中央广场等多重生活服务配套，涵盖了餐饮、购物、娱乐、医疗等全系生活的各个方面，让业主足不出户享受便捷生活。

幸福家园的售楼处在兰州市安宁区莫高大道与建宁西路交汇处西南角。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

幸福家园在售户型未公开，请持续关注项目动态！

幸福家园具体情况如下：公交线路：可乘坐155路公交车及156路公交车到莫高大道南口下车向北100米。103路公交车，BRT快速公交到刘家堡广场站下车向西南500米。 地铁线路：项目与正建的地铁1号线、2号线、北滨河路及世纪大道形成了“三横一纵”网络格局 。

幸福家园的占地面积是95,017.10，项目为 一期由4栋28层高层、1栋27层高层、1栋30层高层、2栋32层高层组成，总户数1301户，面积区间50-144㎡。。

幸福家园的交房时间暂未公布，请持续关注！

幸福家园的物业公司是 深圳花样年国际物业公司。

幸福家园的建筑类型是公寓。项目规划的建筑面积是363,549.10。是由兰州幸福家园房地产开发有限公司所开发建设。

幸福家园值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由兰州幸福家园房地产开发有限公司，占地面积为95,017.10，共有2863户，车位有80个。

幸福家园容积率是3.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

幸福家园绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

幸福家园的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索幸福家园就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 015977询问。

幸福家园的停车位有共80，基本上能满足停车需求。另外，幸福家园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此幸福家园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有幸福家园的物业快速协调。