2019年，刚需购房，请看清南充这些洼地！南充楼盘网

近两年，南充楼市持续火热，这对刚需购房者来说，买房真的越来越难了，那么，南充还有哪些片区价格更具亲和力呢？今天，我们就来聊聊。

2019年，南充的刚需购房者，请看清这些洼地 ！

1、金融大道片区

金融大道位于北部新城中心，南侧的市政新区为建成区域，东侧的荆溪片区、西侧的火车北站片区也有了一定的规模，金融大道的加速开发，将促进这三个片区的连片发展，嘴巴上喊了多年的北部新城，终于呈现出初具规模的雏形。

2017年12月恒大拿下北部新城金融大道两宗商住用地，拉开了该片区的发展大幕，案名为南充恒大华府，由高层住宅及独栋商业组成。

2018年12月鸿通也拿下北部新城金融大道2宗地块，楼面价仅1700余元，远低于其他区域地价，未来入市房源价格可能很亲民，刚需购房者可多加关注。

2、荆溪片区

作为北部新城的滨江之翼——荆溪片区，既是市政新区的平行延伸，也是城市北拓的重要方向。

早在2010年，荆溪片区就进驻了第一个楼盘恒大绿洲，其后的几年大合华府、逸合中央公园项目陆续跟进，虽然前进的脚步相对稍慢。

直到2018年鸿通在此拿地、府荆小学投用、连通潆华和荆溪片区的华荣路下穿隧道建成、顺庆妇孺医院也将于2020年投用...…荆溪片区逐渐在大家面前崭露头角。

今年1月，荆溪片区再次成功出让4宗，鸿通、顺投、科华相继落子在此，区域楼市逐渐迈入新的发展快车道。

此外，南高北部新城校区已确认入驻于此，位于荆溪片区北部的“大学城”项目也已正式启动拆迁，已入驻四川电影技术学院即将开建，这些利好条件都预示着荆溪片区未来的发展前景，此时下手不失为抢占未来红利的先机。

3、江东新区二期

2017年江东大道进行了标美路改造，江东新区二期棚户区改造启动，加上2016年落地的南充国际会展中心与已经开建的将军路嘉陵江大桥，江东新区二期的潜力已跃然纸上。

2018年江东新区二期成功出让了3宗商住用地，其中中南春江阅与天誉珑城早已开建，部分已入市销售，价格约在7000+元/平米。

2019年，江东新城二期还将推出多宗建设用地，随着这些地块的开发，将串联起高坪主城与物流园区域，并使南充拥江主城格局进一步完善。

4、嘉陵大道沿线

嘉陵大道东起春江路与都尉路交汇处，西至甲子沟，是构建嘉陵新城格局的重要环线公路之一。

嘉陵大道依托凤垭山资源，目前已汇集了绿地四季印象、绿地悦麓名邸、融创九棠府、恒大凤垭华庭等项目，片区楼市开发已有一定规模。

此外，嘉陵大道北段，投资超300亿的“南充西部红木文化创意小镇”已经开建，南充筑梦小镇（创业小镇二期）也被列为2018年重点推进项目。

目前，嘉陵大道沿线楼盘高层价格约为7000元/㎡起，别墅价格约为11000元/㎡左右。

5、文峰片区

文峰片区三面环水，一面靠山，有着非常优质的自然环境资源，碧桂园、阳光、蓝润已在此开发了多个项目，未来有望成为南充新的高端居住区。

片区主要路网已经形成，连接文峰与都京、下中坝的都京港嘉陵江大桥也即将通车，届时片区交通便捷度将再次提升，开发建设相信也会提速。

文峰片区新房目前有碧桂园天玺湾、阳光一品江城与蓝润城在售，价格基本处于全市最低点，约为5500-7000元/㎡，目前下手不失为一个好的选择。

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