邓州文昌嘉苑的价格处于待定中，请持续关注！

邓州文昌嘉苑电话是4008180066 转 028533，项目目前售完。

邓州文昌嘉苑项目位置在邓州市人民东路湍河中心小学旁

邓州文昌嘉苑的周边配套比较不错，具体情况如下：生活上周围超市、商场、医院、银行等配套一应俱全三等钟路程，15通达全城，生活舒适，交通便利。

项目位于人民路东段，是东区的一个核心地段。根据邓州市的整体规划，东区将会是邓州的新型区域中心。小区西边是湍河中心小学、湍河二初中、南阳师范学院，为您的孩子3-----18岁的教育提供了保障。生活上周围超市、商场、医院、银行等配套一应俱全三等钟路程，15通达全城，生活舒适，交通便利。一共六个单元，12层的板式小高层。其中一二单元是一梯三户，三四五六单元是一梯两户，现房销售。面积有108到132，户型通透朝阳，适宜居住。小区配备有地下停车位，为业主停车提供了方便。另外小区配有一系列智能化设施，安装二十四监控，电梯刷卡入户设置，为每一户业主的安全提供保障。项目宗旨 不现房不销售！所以我们也是近期刚开始宣传。针对过年期间返乡置业的客户，公司决定给予购房直减三万的优惠政策，首付10万即可交房装修，即买即住。

邓州文昌嘉苑的售楼处在邓州市人民东路湍河中心小学旁。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

邓州文昌嘉苑在售户型未公开，请持续关注项目动态！

邓州文昌嘉苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

邓州文昌嘉苑的占地面积是4571平米，项目为共12层分为六个单元，一梯两户和一梯三户。

邓州文昌嘉苑的交房时间暂未公布，请持续关注！

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

邓州文昌嘉苑房子值不值得买，首先要看邓州文昌嘉苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

邓州文昌嘉苑容积率是2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

邓州文昌嘉苑绿化率为15%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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