楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
10000
元/㎡
项目特色：
花园洋房 改善型住宅 品牌开发商
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年,花园洋房:70年
区域板块：
湾里
开发商：
恒大地产集团有限公司
8.8
综合评分
交通 7.9
教育 9.4
户型 10.0
交通 9.1
当前楼盘价格为10000元/㎡，同区域普通住宅均价...
南昌恒大林溪府周边交通十分便利，3公里范围内有...
南昌恒大林溪府周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
南昌内部福利81群（96）
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354
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小区规划
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绿化率：
36.2%
容积率：
2
物业费：
高层物业2.6元/㎡·月，洋房物业3.2
车位数：
共4429个停车位
车位比：
1:1.1
总户数：
4049 户
当期户数：
暂无资料
占地面积：
267106.00㎡
建筑面积：
768487.00㎡
物业公司：
恒大集团金碧物业有限公司
证件信息
预售证：
(2021)洪行审房预售证第0141号
发证时间：
2021-11-30
绑定楼栋：
D10#
预售证：
(2018)洪行审房预售证第0193号
展开
小区配套
社区内拥10万㎡风情园林，享受城市绿肺。社区配备铂金会所、恒大影城、国际双语幼儿园、万国风情商业街及儿童乐园等一站式生活配套，便捷生活无忧畅享。大园林、大配套、非毛坯房，打造湾里低密墅质大盘！
项目周边
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幼儿园：湾里区第二幼儿园、湾里贝乐佳幼儿园
中小学：湾里一中、湾里四小、湾里五小、雅戈尔希望小学、招贤镇中心学校
大学：江西中医药大学、江西警察学院
综合商场：大型综合商业、新凯蒙超市、宏润发购物广场、欧乐福购物中心、壹加壹购物广场
医院：湾里区人民医院、南昌市中医院、新华医院、幸福街道保健所、妇幼保健院
银行：工商银行、建设银行、农商银行、农业银行、邮政银行
其他：市民广场、文化艺术中心、湾里射击中心、图书馆、青少年活动中心、梅岭国家森林公园、长春湖景区、洗药湖景区、岭秀湖公园、前湖公园 约2600㎡星级铂金会所（包含室内外双游泳池、桌球室、乒乓球室、乐器室、舞蹈室/跆拳道室、麻将室、棋牌室、茶室、西餐酒吧厅、红酒雪茄吧等丰富齐全的功能区），约6700㎡万国风情商业街，约3200㎡国际双语幼儿园，约8800㎡恒大影城，约1000㎡儿童乐园
146路、170路、522路、169路、169路短班、507路、510路、540路
南昌恒大林溪府
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楼盘介绍
【恒大林溪府】位于南昌二十八中湾里校区隔壁，毗邻梅岭景区，城市天然绿肺，内揽约10万方湖景园林，重重盛境，展现诗意生活。2.0超低容积率，超36%园林绿化率；南昌二十八中湾里校区对面，楼下社区幼儿园，为孩子成长保驾护航；前湖快速路门户，社区内打造影城商业、多功能会所、万国风情商业街、儿童乐园及双语幼儿园等优质生活配套，家门口的便捷生活圈。
轻松置业，改善换房无压力！剩余少量房源在售，户型建面约108-144㎡，带装修均价10000-13500元/㎡，三期洋房预计2024年5月31日交付，物业费3.2元/㎡·月。
九湾新城核心商圈，小区主入口单层街铺，建面约20-90㎡，均价11000元/㎡起，抢红谷滩西财富原始股！总价36万起，均价11000-18000元/㎡，4.4米层高，买一层得两层。
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