10月5日晚间南京限购和限贷政策双双升级加码,着力“去杠杆”,阻击投机投资,同时堵“假离婚”漏洞,调控力度堪称史上“最狠”。6日,南京限购限贷新政实施第一天,南京房地产市场新政影响立竿见影。
1、非本市户籍人口买房需要2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)。 2、本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房。 3、有购房贷款记录,无住房;有1套房,无贷款记录或者贷款结清的居民家庭,申请贷款最低首付款比例调整为不低于50%。 4、有1套住房且购房贷款未结清,再次贷款最低首付款比例不低于80%。有两套及以上住房,暂停发放商业性个人住房贷款。