金科·美苑参考均价是5300元/㎡

如果觉得金科·美苑项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008180066转008039，或直接到 宁乡大道与资源路交汇处看看。

金科·美苑项目位置在 宁乡大道与资源路交汇处

金科·美苑的周边配套比较不错，具体情况如下：医疗：石泉卫生室、倍康(创业大道)、袁志明卫生室、山水体检中心、杨珊诊所、木佳卫生室。 、中国农业银行(宁乡县支行。 商业：宁乡县农村商业银行(怡宁分理处、站前路商业街停车场-出入口、宁。

金科·美苑很不错。项目位于宁乡大道与资源路交汇处

金科·美苑售楼处的位置在 宁乡市宁乡大道与资源路交汇处，可以通过各种地图导航查询路线。

金科·美苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金科·美苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金科·美苑占地面积是 103300平方米，建筑面积为 348000平方米，规划有 2500户户，规划设计车位数是共 共2398个停车位车位。该楼盘是宁乡比较优质的楼盘之一。

金科·美苑交房时间是2022-06-01。

金科·美苑的物业公司是 金科物业管理公司。

建筑类型是普通住宅。金科·美苑项目占地面积 103300平方米。

金科·美苑房子值不值得买，首先要看金科·美苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

金科·美苑容积率是2.75。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金科·美苑绿化率为38.3%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

金科·美苑的停车位有共 共2398个停车位，基本上能满足停车需求。另外，金科·美苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金科·美苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金科·美苑的物业快速协调。