实时动态
其他 2019-12-12 17:02
濮阳县峰华新时代项目的商铺怎么样,升值空间大吗?

人们经常说一铺养三代,投资商铺对于多数投资者来说是很受欢迎的。商铺越老越值钱,时间越长租金越高,商铺的价格也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树,一只财富取之不尽的聚宝盆。那么濮阳县的峰华新时代商铺怎么样呢,升值空间大吗?想必大家投资商铺都很关心这个问题。峰华新时代位于濮阳市老城区核心商圈内,解放大道与红旗路交叉口,交通四通八达。项目总占地约70亩,总建筑面积约20万㎡,其中商业约13万㎡,酒店办公约3万㎡,地下停车场约4万㎡,项目集“吃、喝、玩、乐、购、住、娱”七大功能于一体的一站式消费体验中心。此项目由峰华置业有限公司开发建设,总投资约10亿元人民币。峰华新时代是濮阳县继上亿广场之后的城市综合体,位于城中心,发展潜力不可估量。商铺10- 50㎡可自由分副,布局合理, 面积大小适中,适合各类人群。无论是投资自营,托管邹是稳稳的赚。项日运营“统一市场定位,统一业态规划:统一品牌召南、统一运官管理、统一宣传推广、统一物业服务”六大统一运营管理莫式,解决您的后顾之忧。老城区中心地段,成熟商器的核心地段,解放大道贯好濮阳南北中轴线。北临红旗路,贯穿老城区东西方向行政主十道,两侧聚集老城区80%的行政单位,行政资源力量所处的区域,就是个城市中心发展的方向。大商入驻,大商集团,中国百货行业。 中国最大的零售集团,400家大中型店铺遍及15个省80余个城市,全国百货行业排第一位。社科院商业50强竞争力排第一位。在2017年度中国零售百强榜中排名第三名。公司与大商集团有着长期的战略合作关系,共创濮阳新格局打造龙城新坐标。全业态,一站式购物中心周边常住人口达10万人左右,覆盖濮阳区地内所有高端消费群体。随着经齐发展,生活水平的提高 ,现有的商业状态已无法满足消费需求。 项目集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化于一体的城市商业综合。体采用全新的空间设计理念和越前的整体规划布局,开创濮阳全新的商业新时代。峰华新时代地理位置优越,并且大商集团已入驻,以后的发展潜力不可估量。

其他 2019-04-10 15:48
盘点在2018开业的商业地标都有什么亮点

1、广州k11发展商:香港新世界类型:艺术购物中心体量:7万方开业时间:2018年3月31日这是继香港、上海和武汉之后,全球第四座开业的K11购物艺术中心。广州k11位于珠江新城的核心商圈,地上8层地下2层的金色盒子,充斥着艺术、人文、自然和情怀。k11门口垂直的超现实形态的巨大“游泳池”,之前可一直在曼哈顿商业区第五大道摆着。在艺术方面, 商场内夜生活范的《art spacer》、梦幻色彩的《艺术廊桥r》、时间主题的《Time Tower》亮了。这回,逾20家全国首店品牌、逾30家华南首店、乃至48%登陆广州。主打全球知名设计师品牌、生活方式的品牌、娱乐标签的运动品牌、小而美的餐饮品牌。广州K11在属地文化的归属感上做的非常到位,商业空间围绕着榕树这个充满人文情感的符号提炼延展,使调高达8层的空间充满张力,空间上大量运用金属、石材、木纹营造出强烈的仿生空间,极富探索性。2、上海长风大悦城发展商:大悦城地产类型:主题购物中心体量:12万方开业时间:2018年5月5日长风大悦城是继“魔都爱情地标”静安大悦城之后,大悦城地产在上海集中优势资源打造的第二座商业综合体项目。超200家全新品牌 近30家首进,拥有国内一家乐高探索中心,绿地全球商品直销中心G-Super、高颜值黑科技体验馆奇客巴士、兼具颜值和实用性的法国潮包品牌Cote&Ciel、DKNY SPORT精品店、AGATHA跨界打造的浪漫法式空间Agatha Coffee、瑞士冰淇淋品牌Movenpick莫凡彼全品类店、ROOM PET宠物精品店。除了在屋顶打造国内粉红凌空跑道吸引运动时尚女性打卡,打造了女性艺术暖心街区Queen’s Lane(女王小径)、购物中心女主艺术体验空间Herstory。3、杭州亲橙里发展商:阿里巴巴类型:智慧型社区购物中心体量:4万方开业时间:2018年4月28日这是阿里打造的购物中心,位于阿里西溪园区三期,橙色与白色是商场的主基调,充满着未来感。更为关键的是汇集了阿里各种的体验店,还有一家影院、两家健身房、三家数码体验店。亲橙里已落地“刷脸消费”、“零负担购物”、“千人千面”、“虚拟全景试衣间”、“云货架”、悬挂于亲橙里中心的巨屏不时滚动亲橙里人气实时监测情况。亲橙里把线上捉猫游戏直接搬到商场内,位于商场一楼的大屏幕上,还有一款叫“消消消”的互动游戏。在亲橙里,消费者可以通过扫码,可以直接把导购屏上的路线复制在手机里,利用最新的AR科技自动导航到想去的位置。整个商场共有700多个停车位,全程智能操作,无人值守。亲橙里汇集了阿里旗下几乎所有的新零售品牌,包括:盒马鲜生、天猫国际线下店 、天猫精灵体验馆 、淘宝心选、谜秀(MISHOW)、次V殿、淘宝二次元、阿里小厨。4、长沙IFS发展商:九龙仓类型:奢侈型购物中心体量:25万方开业时间:2018年5月7日长沙国金中心地处芙蓉中央商务区核心区,是香港九龙仓在华中打造的旗舰项目。引进近400个各具特色的商铺。近70家品牌入湘,包括Hermes, Dior, PRADA, Dior Homme, VALENTINO, Saint Laurent, Moncler, Van Cleef & Arpels, JIMMY CHOO 等。同时有约20家国际名品进驻华中区,包括Parkson Beauty, JIMMY CHOO, Abercrombie & Fitch, COS等;更有超过50家国际一线名品旗舰店以双层概念旗舰店规格亮相。餐饮方面,长沙IFS网罗了包括稻香,外婆家,鹅夫人,小辉哥,Open Oven, 湊湊,鹿港小镇,金燕庄在内的13家首进湖南的美食。此外,娱乐、生活体验店铺如真冰溜冰场The Rink,全新综合性零售概念店Parkson Beauty,百丽宫影城、OCE家居,精品超市Ole’。项目七层的空中雕塑花园、艺术廊及各楼层室内以及室外的活动空间,举办艺术展、文化交流活动、音乐节及啤酒节等四季不断。5、天津鲁能城购物中心发展商:鲁能类型:主题购物中心体量:12万方开业时间:2018年1月20日这是天津第二家拥有主题街区的大型购物中心!别具一格的电能小镇街区、下沉式街心花园广场、原创的鲁能小将体验馆、电能世界体验馆,太多新颖别致的主题商业空间。在空间设计上,还融入“生态、绿色”理念,遍布购物中心内外的自然与艺术景观,形成情景化的休闲消费空间。在这样一个空间里,吸引了30+首进天津品牌,云集了H&M、i.t、优衣库、UGG、chocolate、lily等一批快时尚,以及海底捞、星巴克、西贝莜面村、泰国餐厅通罗、土家民族菜馆吃饭皇帝大、特色美食醉麻辣、秘苑、优布劳啤酒、原麦山丘等70余家美食餐厅,涵盖亲子、娱乐、影院、健身等200余家品质店铺。6、苏州悠方购物中心发展商:合景泰富类型:综合购物中心体量:12.5万方开业时间:2018年4月28日此次开业的苏州悠方也是合景泰富在商业探索上的又一创新,锁定新生代家庭消费力,旨在打造一张“乐活名片”。打造了3000㎡的屋顶花园以及660㎡音乐水景喷泉,屋顶花园更设置儿童长颈鹿主题乐园,提供休闲空间,制造亲子氛围。中庭的沉浸式剧场文化体验,3D魔幻剧《齐天大圣之金箍棒》,四天九场轮番上演。汇集了近200家知名品牌,其中引进了多家首进内地以及首进苏州的品牌,包括江苏首家盒马鲜生、内地首家GRAND寰亚洲立影城、苏州首家MeLAND和星际传奇。近百家特色餐饮品牌齐聚。7、郑州美景龙堂·万科广场发展商:万科类型:体验型社区购物中心体量:4万方开业时间:2018年4月26日美景龙堂·万科广场位于中州大道航海路交叉口东北角,项目定位为新中产的生活方式中心。首日销售额突破152万元,客流量突破6万人次。通过体验性、细节性服务拉近邻里关系,低调内敛的工业+生态布置,室内还设有除霾技术的新风系统。首进河南的华谊兄弟影院、ABS家居生活馆,郑州首家主打智能化、黑科技健身的V·POWER健身俱乐部。位于4楼的“hansa带你看世界”展区和“从古生到新生”展区亮了。位于2楼的主打原创品牌ViKi市集,特别引入了10家郑州本土生活美学主题的原创手作和文化创意品牌,有手工皮具、气味香水、设计师女装、手工配饰。8、深圳布吉万象汇发展商:华润类型:综合购物中心体量:12万方开业时间:2018年4月26日深圳第一家万象汇,也是布吉片区目前最大的mall,定位偏向中端的年轻化路线,打出的口号是“不一young,更快乐”。开业6天客流超百万.布吉万象汇以粉红色为主色调,可爱萌萌哒的鸭梨哥遍布在商场的各个角落,一楼“鸭梨哥young乐园”围绕着还有游乐园、旋转木马、摩天轮元素。品牌方面,引进有300余个品牌商。引入了太二酸菜鱼、云海肴、嘻游记、撒椒、绿茶等网红餐厅。华润首家自营影院万象影城、深圳首家O·C·E北欧生活概念馆、深圳首家三只松鼠实体店,龙岗首家海马体照相馆、西西弗书店。主打两个特色街区Y-space和Y-store。以特色美食、创意手工铺、杂货为主,还将亮眼的霓虹元素、独特的街头文化风格以及年轻潮流语相结合。9、北京怀柔青春万达广场发展商:万达类型:综合购物中心体量:9万方开业时间:2018年1月1日这是今年开业的第一家万达广场,拥有京北第一座飞天梯,超巨幕IMAX银幕;80家品牌入驻怀柔。8层商业,8大主力店。连每层的取名都成了潮流款,悦生活、潮尚街、魅享汇、乐聚厅、京印象、食乐宫。怀柔万达开业首日客流11万人次,开业当日销售额便高达693万元,目前已是京北的一大潮流聚集地。10、大同魏都爱琴海购物公园发展商:红星类型:综合购物中心体量:8.8万方开业时间:2018年1月19日这是今年开出的第二家爱琴海购物公园,也是山西省内第一家爱琴海购物公园。超过140家品牌进驻,其中首进大同的品牌占比超过30%。红星电影世界、京东之家、乐宝王国、奇梦星球等主力品牌入驻。疆部拉克、江一湖重庆火锅、泰荫小筑、法式利昂铁板烧等餐饮品牌进入大同。大同爱琴海力求打造主题式儿童体验中心,引进了乐宝王国、鱼乐贝贝、FunFun汽车学院、贝乐童话等首入山西市场的儿童体验项目。在6-7层打造了以潮玩为主题的街区,受到了众多年轻消费者的欢迎。未来爱琴海还将打造山西首家运动公园。11、青岛万达茂发展商:万达类型:旅游购物中心体量:26万方开业时间:2018年4月28日青岛万达茂是青岛东方影都八大功能区的重要组成部分,集室内主题公园、水公园、电影主题公园、国际影城、滑冰场以及缤纷商业于一体,预计年接待游客逾千万人次,收入60亿以上。万达茂幕墙外立面巨大的“舞动的胶片”构思源于电影胶片,以契合东方影都主题的设计风格,圆中庭采光顶更是将电影主题展现了出来。购物、娱乐、美食等近三百个品牌商家入驻,楼内有亚洲规模最大的电影城,还建有国际室内滑冰场。

其他 2018-10-29 16:15
事实告诉你: 实体商业将全面爆发!

    十年前,淘宝革了百货的命,京东革了电器卖场的命,三年前,天猫超市革了卖场的命!而近期,关于实体店逆袭崛起的案例越来越多... 20个事实告诉你:2019年,实体行业将全面爆发!1.电商成本超过实体店,死亡倒计时来临       电商已经突飞猛进地发展了很多年,现在的电商成本之高已不低于实体店:人工11%、天猫扣点5.5%、推广成本15%、快递12%、售后2%、财务成本2%、水电房租2%,加上税务,如果没有50%以上的毛利率,电商根本没有办法持续经营。       反观实体商业,降租早已是共识,这两年,连地标性的购物中心都在顺应趋势,给商家更多折让,不乏恒隆、华润、瑞安这样的商场。2.全球最大三个零售公司都要加码实体店       目前全球市值最大的三个零售商分别是亚马逊、阿里巴巴和沃尔玛。三个公司都在美国上市,市值分别为5477亿美元、4862亿美元和2894亿美元。这三个公司经营方式各不相同,但今天都在同时加码零售生意。 显然,为了在未来迎来更大的增长,零售大佬们已经做好颠覆实体业的准备了!3.双11千亿大字报背后:网购销售额连续三年下滑       根据中国商务部、工信部披露的数据,中国网购人数增速连续四年下滑,截止到2017年9月,中国一共有5亿网民在网上买过东西、同比增速从四年前的20%掉落至8%。       中国网购零售总额的增速也已经连续三年下滑。       2016年5.5万亿网购销售额只占中国整体零售市场19%的份额。这意味着电商带来的红利几乎快到头了,剩下超过80%的份额,是大佬们大力加码线下的动力!4.马云入股高鑫零售:欧尚、大润发被拿下!       2017年11月20日凌晨,阿里巴巴正式宣布:阿里巴巴集团将投入约224亿港币(约28.8亿美元),直接和间接持有高鑫零售36.16%的股份。       这意味着,以大润发,欧尚为代表的零售巨头通通都已被马云拿下!以及遍布全国29省,自治区的仓储,物流等一流的供应链渠道也全部将接入阿里的帝国!       阿里这4年投资实体共735亿,现在已经成为中国最大的线下零售商。已经垄断线上购物市场的巨头阿里,正在将目光全面瞄准线下实体店!5.国务院颁布“关于推动实体零售创新转型的意见”       国家也在推动零售改革升级,以市场化方式盘活现有商业设施资源,减少公有产权商铺转租行为,有效降低商铺租金;放宽对临街店铺装潢装修限制,取消不必要的店内装修改造审批程序;同时,营造线上线下企业公平竞争的税收环境。       新零售的时代扑面而来,是机会也是挑战。 6.线下商铺的展示价值被本土商家看中       实体店的展示体验的价值越来越被看重,已成为品牌突破发展瓶颈的有利武器。有商家直接开出体验店,只为培养下一代品牌消费及情感沟通,甚至有商家直接租下店面打造体验式的线下试衣体验店。 显然,线下店铺不再为线上导流,再不拼实体店市场,就真的要落后了。7.商场爆发式增长   2017年和2018年上半年全国开业大型项目数量达970个(商业面积≥3万㎡,个别产品线项目或特色项目例外),相当于2016年实际开业项目数量的2倍多。商业体量预估达9851万平方米,是2016年新开业商业体量近2.3倍。商场越来越多,商家的选择余地就多,当然租金成本更有运作空间,还说不是实体经济发展的时代?8.大数据系统是基本配置      在快时尚圈内,一场数字化体验营销风暴已经来袭。      很多时尚服饰店铺的柜台和店内各角落都装有摄影机,店经理随身带着PDA。当客人向店员反映:“这个衣领图案很漂亮”、“我不喜欢口袋的拉链”,店员向分店经理汇报,经理通过资讯网络,每天传递资讯给总部设计人员,由总部作出决策后立刻传送到生产线,改变产品样式。   关店后,销售人员结帐、盘点每天货品上下架情况,并对客人购买与退货率做出统计。再结合柜台现金资料,交易系统做出当日成交分析报告,分析当日产品p style="line-height: 1.5em;"> 如此一来,快消品领域创造了一个供应链的神话——许多服饰公司每年设计数以万计个新样式,平均每2至3周就能够有新款上架,可以做到7天生产、14天下柜、30天上柜,就问你服不服?9.政府推动创业潮,支撑实体店崛起       近两年来,一系列关于支持“双创”的政策陆续出台,大大激发了民间的创业热潮。据统计,2015年中国平均每天新登记注册的企业达到是人类历史上最大的创业潮了。而其中很大一部分选择了经营实体店起步。       2018年创业浪潮大热不减,而2019年创业浪潮会继续,因为本就是大势所趋。    如今开店的流程及政府审批在简化,有粉丝及影响力的实体店品牌更容易能获得各路资本支撑,协助做大。       很多零售高管及经理人在这轮创业浪潮下选择开店创业,甚至刚毕业走上社会的年轻人都能众筹投资开咖啡馆。商业地产创业潮正默默改变竞争及游戏规则,颠覆中更见商机。10.新中产时代,文化、创新、体验和情怀与价格同样重要 价格优势一直是电商逆袭实体店的核心,但如今中产的家庭越来越多,互联网链接全球,曾经刷黄金的中国大妈都开始组图出国游了,消费者早已潜移默化巨变。       如今的实体商业玩的就是人文、创新、体验及情怀,这才是当下消费者真正需要的。11.“零售新物种”加速繁衍       将2017年定义为新物种元年完全不为过,在盒马鲜生、超级物种之后,零售业就进入了新物种加速繁衍的疯狂时期。 与传统业态相比,新物种更加重视顾客体验。一方面,通过新颖的门店设计,从视觉效果上提门店的“颜值”;另一方面,嫁接餐饮、科技甚至娱乐部分,重新定义人、货场。2018年,“零售新物种”的玩法会更加多样。12.实体店场景化革命全面掀起       消费是可以被引导的,给顾客描绘消费场景就好。在这场场景化革命中,产品需要故事,产品需要情怀。喜茶开了一家又一家的主题店;麦当劳为了抹掉垃圾食品四个字,在广州整出的五星级料理;上海有家肯德基更是变成了典型的中国江南园林……种种迹象都证明:实体店的场景化革命已经全面掀起,你是否还要坐以待毙?13.越来越多传统实体转型成功        2018年是实体店的崛起元年,众所周知,太平鸟、海澜之家、李宁等传统品牌已经在今年实现成功转型,从店铺形象、消费群体、服务模式等已经“换血”完毕。  未来,消费者已不再是购买产品,而是购买一种生活方式,实体店更多的是要带给消费者心理+物质上的双重感受,而视觉感受+心理刺激都是电商所无法给予的!这就是实体店的核心优势。      用全新的面貌去迎合这个时代,不久的将来,实体店必定腾飞崛起,必将重新站在市场的点。14.渠道为王过去,市场为王到来   目前的市场商品同质化太严重,急需开拓新市场或捕捉细分市场,而中国人口基数大,新一代年轻消费者学习兴趣高,这样市场将会极大地促进新生事物的发展,并形成巨大的效应。       现在的商业竞争,其本质是争夺消费者,挖掘一个细分市场更是将消费者划分领域并提纯。江南布衣告诉我们,专注细分市场,照样可以获得利润!      15.全球都在转型实体如今,欧美几大靠电商崛起的人气电商都在转型开实体店。美国的Nasty Gal、ModCloth、Warby Parker和Bonobos都在线上积累完口碑及原始积累后在线下铺开实体体验店发展大战略。英伦诸多高街品牌电商同样如此。16.同款同价的全新O2O模式消弱电商竞争力        实体经济不是被电商打败的,而是败给了自己。传统的一打品牌,线上销售越好,线下关店越狠。价格优势就是关键因素,所以,只要做不到线上线下同价,实体商家就会被自己打败。如今线上线下同款同价的成功案例越来越多。比如优衣库,如果说2016年优衣库在天猫的火爆促使一打快时尚进驻天猫,那2017年优衣库的线上线下同价的O2O模式,将在明年被更多实体店商家采纳,促使实体零售商业模式转型。17.消费习惯大洗牌,更多新奇业态诞生       2018年是新业态爆发的一年。不知道何时开始,各大商场、影院、游戏厅等公共场所悄然入驻了一种类似于公用电话亭的设备,设备标配两把高脚凳、两支麦克风、两副耳机、一个触摸屏点歌机,这是传统KTV的升级产物——迷你KTV。风靡多年的KTV慢慢地淡出了舞台,即将结束它的“黄金年代”。同时,运动馆、主题乐园、VR、密室、海洋馆、大型游乐、飞行体验馆、动物园、演艺剧场、鬼屋已兴起,商场娱乐业态正经历大洗牌。18.美学零售时代来临        为什么越来越多的手机厂商喜欢以自己手机的美颜功能为卖点?美图直接主打美图手机直接将市场做到100亿市值了!充分证明这是一个视觉主导的世界,人类的行为有75%-90%受视觉主导。   新零售转型之路,颜值是永远绕不开的一关,传统零售与新零售区别在哪里?最显而易见的就是店铺形象新!只要能让消费者看到精致漂亮的产品,就能很好刺激消费购买的需求,无数转型成功的店铺都在论证这一点。19.实体店黑科技时代来临      去年7月,零售界刮起了一阵 “无人” 的大风,无人便利店兴起。首家无人便利店Moby store,魔比商店,由瑞典一家叫wheelys的初创公司投放在上海。    全球最大的美妆实体零售商丝芙兰也在北美门店使用了大量“黑科技”来增加店铺体验感。阿迪达斯就和英特尔携手,推出了数子货架——虚拟鞋墙,通过设计一台带触控屏和3D渲染效果的设备,得以在有限的门店空间内显示2000多款鞋子,不仅可以选择,还能直接下单。20.消费升级的核心是消费者的升级       消费结构的改变其实是由消费者观念的改变引起的。随着社会的进步,时代的变迁,新一代年轻消费者越来越重视心灵的充实,对观念偏弱,高度接受超前消费,适应移动消费模式,更注重体验。衣:追求个性,体现个人风格。食:注重特色和体验,偏向快消费。行:注重品质与服务,品牌忠诚度高。游:消费能力有限,但热爱自由,“说走就走”。娱:新型娱乐方式多样,接受程度高。这一次消费升级,说白了是消费者更新换代,消费观念的迭代升级,正是实体店大力发展的好时机。很多人说电商把实体店逼死了,其实我们换个角度思考一下:在地理上,离消费者最近的不是电商,是实体店!在心理上,能带给消费者更多感受的也不是电商,是实体店!!在功能性上,最能与消费者面对面提供服务更不是电商,是实体店!!!实体店在未来将会全面爆发,那么多成功案例都在证实这一点,相信实体经济一定会迎来更多惊喜!开启濮阳投资新时代!10-2000㎡ 鎏金旺铺VIP会员全城招募中……详情请到展示中心

楼盘动态 2018-10-11 09:51
舞动青春·风华正茂 广场舞大赛进行中

峰华杯广场舞大赛~舞动进行中~主办单位 :峰华·新时代  濮阳市广播电台新闻广播承办单位:河南翻滚文化传媒活动时间:2018年10月2日-9日(初赛)2018年10月10日(决赛)活动地点:峰华·新时代售楼中心(濮阳县政府西侧100米路北)       广场舞是融合了体育、舞蹈、健美操等多种运动形式,融入流行歌曲等现代时尚元素、追求人体健康与美的运动项目,它是一种进行间的有氧健身操,深受广大群众喜爱,普及性极强。       人们通过锻炼,达到改善体质、预防疾病、保持健康、塑造体型、控制体重的目的,同时受到愉悦精神、陶冶情操的效果,在十月运动季十一国庆节来临之际,为濮阳市增添一道展示市民文化生活的城市景观,突出鲜明的时代特色,推动社会文化发展,特举办舞动青春峰华杯广场舞大赛,以充分展示濮阳群众幸福健康、昂扬向上的精神风貌。~舞动青春·风华正茂~~舞动起来吧~~现场精彩镜头~~水墨丹青~~精神抖擞·舞动青春~~稳扎稳打·太极扇~~国旗飘扬·青春不老~~智取威虎山~~十送红军·歌颂~~岁月回首·青春永驻~~青春舞动·风华正茂~~梅花傲雪·时尚典雅~~瞻彼淇奥·绿竹猗猗~~鼓槌挥舞·彩绸翻飞~~舞动青春·活力飞扬~~扇舞悠然·翩翩起舞~~小宝贝们也来助战~……后续更精彩~希望大家赛出好成绩~加油~

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