地产资讯|嘉年华国际料去年亏30亿港元,金科股份公开发行20...

2019-03-25观点地产网

地产资讯|嘉年华国际料去年亏30亿港元,金科股份公开发行20亿公司债用于偿债。

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地产资讯|嘉年华国际料去年亏30亿港元,金科股份公开发行20亿公司债用于偿债

2019-03-25 14:23:26 /qingdaoying /观点地产网


泰禾就杭州项目引入世茂股份回应

3月25日早间,泰禾集团股份有限公司发布公告,对近期杭州蒋村项目引入世茂股份作出了回应,称属于正常合作,以及为还债备足资金,不存在兑付风险。

据公告披露,公司表示就具体地产项目与其他机构或地产公司合作开发,属于正常的经营行为。与其他机构或地产公司合作开发,目的是为了提升地产项目品质,加快项目开发建设进程,为正常业务,符合行业惯例。

此外,公司已足额准备了专项资金用于“16泰禾01”的还本付息,不存在兑付风险。

据此前报道,泰禾在3月22日发布公告称拟就旗下杭州蒋村项目引入世茂股份进行合作开发。合作具体事项为全资子公司杭州泰禾向上海煦晓转让杭州艺辉商务咨询有限公司51%股权,股权对价为3.79亿元。而杭州艺辉目前持有福州泰禾永盛置业有限公司100%股权,泰禾永盛则持有蒋村房地产项目的项目公司杭州禾睿房地产开发有限公司100%股权。

嘉年华国际料去年亏损30亿港元

3月25日,嘉年华国际控股有限公司公告披露,截至2018年12月31日止年度,该公司连同其附属公司预期录得逾30亿港元的大幅亏损(2017年同期公司拥有人应占溢利约为5.25亿港元)。

据了解,嘉年华国际2018年预期亏损有以下几点主要原因:物业减值亏损约6.1亿港元;投资物业公平值变动产生亏损约2.9亿港元;按金及其他应收款项减值亏损约10亿港元;证券投资产生亏损约2.5亿港元;投资亏损拨备约6亿港元;及公司物业开发分部毛利率减少。

此外,嘉年华国际还披露,2019年3月20日公司股份价格下跌及交易量增加,公司主席、行政总裁兼主要股东景百孚持有用于股份抵押及或保证金融资合共1,035,520,000股公司股份,于当天在联交所被强制出售。由于上述强制出售,景百孚于公司所持的股权于2019年3月20日由约40.32%减少至约35.97%。

截至公告日期,景百孚持有有8,551,071,016股公司股份,其中7,822,144,018股公司股份(相当于公司已发行股本的约32.90%)目前作为总额约9.18亿港元的借款的股份抵押或保证金融资。

同时,嘉年华国际已向联交所申请今日恢复上市,其股份此前于3月21日短暂停止在联交所买卖。

金科股份公开发行20亿公司债用于偿债

3月24日,金科地产集团股份有限公司发布公告,宣布公开发行2019年公司债券(第一期),债券规模为20亿元,票面利率为6.9%。

据了解,该期债券分为两个品种,其中品种一债券简称为“19金科01”,而品种二全部回拨至品种一。

公告显示,金科股份本期债券的主承销商及受托管理人为中山证券有限责任公司,承销团成员为申港证券股份有限公司。债券面值100元,平价发行。本期债券为4年期,附第2年末发行人调整票面利率选择权和债券持有人回售选择权。

本期债券采用单利按年计息,不计复利。每年付息一次,到期一次还本,最后一期利息随本金的兑付一起支付。起息日为2019年3月11日,付息日为2020年至2023年每年3月11日。

此外,金科股份本次债券募集资金拟用于偿还公司金融机构借款、存续公司债等其他符合监管要求的用途。其中,将用于偿还包括“15金债01”“16金科01”“16金科02”“16金科04”“16金科05”“16金科07”在内的六笔公司债。

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