青铁云上观海
30000元/㎡
上周青岛新房成交2278套 西海岸、即墨楼市火热
上周青岛新房成交2278套 西海岸、即墨楼市火热
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楼盘网3月25日讯 2019年第12周(3月18日-3月24日)青岛新房共成交2278套,环比前一周(1882)上升21%;成交面积为27.36万平米,环比前一周(22.73万平米)上升20.4%,青岛新房市场出现小幅回温,春节过后,青岛楼市一路走高。
近10周青岛商品住宅成交量周度走势
上周(3月18日-3月24日),青岛新房均价13621元/㎡,基本与上上周持平,无明显变化。
分区来看,西海岸楼市遥遥领先。上周,胶南市新房一周共成交499套,排名第一,成交面积59858.03㎡;即墨区上周成交475套,成交面积52694.73㎡,位列第二。胶州成交271套,成交面积32045.51㎡,降至第三,黄岛区、高新区、胶州市、胶南市、即墨区等近郊区,以高性价比,以及发展中的交通配套优势等成为新房成交主力区。
主城区,李沧区、四方区和崂山区各成交50套;市北区成交4套,市南区挂零。
新建商品住宅上周成交概况
从每日新房成交情况来看,上周青岛新房成交套数峰值均出现在3月21日,成交912套,几乎占上周总成交套数的半壁江山,成交面积为108870.48㎡。最低成交日是3月20日,单日成交新房为19套,成交面积为2350.62㎡。
新建商品住宅上周每日成交情况
从上周成交榜来看,销亮第一的楼盘是位于蓝色硅谷区域的碧桂园蓝谷之光,成交132套,成交面积为17128.52㎡;胶南市的中铁青岛世界博览城位列第二,成交128套,销售面积16328.83㎡;高新区的凭海临风挤进前三甲,成交124套,成交面积15225.94㎡。从上周各项目的成交情况来看,上周成交主力依旧在即墨区、西海岸等近郊区域。
新建商品住宅上周成交排行榜
楼市“金三”基本已今日收尾,从现阶段的成交数据来看,青岛楼市的“银四”会逐步升温,但与去年同期相比,楼市“金三”难再现。今年青岛新房行情依旧是“稳”字当头,新房市场正在稳步回调,成交量可能会因为政策微调、新项目开盘和区域规划出台等出现小幅波动,但不会出现大涨大跌现象。目前,楼市供应量较为充足、房价趋稳,对购房者而言是个选房置业的好时机。
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