上周青岛新房成交2278套 西海岸、即墨楼市火热

楼盘网3月25日讯 2019年第12周(3月18日-3月24日)青岛新房共成交2278套，环比前一周(1882)上升21%;成交面积为27.36万平米，环比前一周(22.73万平米)上升20.4%，青岛新房市场出现小幅回温，春节过后，青岛楼市一路走高。

近10周青岛商品住宅成交量周度走势

上周(3月18日-3月24日)，青岛新房均价13621元/㎡，基本与上上周持平，无明显变化。

分区来看，西海岸楼市遥遥领先。上周，胶南市新房一周共成交499套，排名第一，成交面积59858.03㎡;即墨区上周成交475套，成交面积52694.73㎡，位列第二。胶州成交271套，成交面积32045.51㎡，降至第三，黄岛区、高新区、胶州市、胶南市、即墨区等近郊区，以高性价比，以及发展中的交通配套优势等成为新房成交主力区。

主城区，李沧区、四方区和崂山区各成交50套;市北区成交4套，市南区挂零。

新建商品住宅上周成交概况

从每日新房成交情况来看，上周青岛新房成交套数峰值均出现在3月21日，成交912套，几乎占上周总成交套数的半壁江山，成交面积为108870.48㎡。最低成交日是3月20日,单日成交新房为19套,成交面积为2350.62㎡。

新建商品住宅上周每日成交情况

从上周成交榜来看，销亮第一的楼盘是位于蓝色硅谷区域的碧桂园蓝谷之光，成交132套，成交面积为17128.52㎡;胶南市的中铁青岛世界博览城位列第二，成交128套，销售面积16328.83㎡;高新区的凭海临风挤进前三甲，成交124套，成交面积15225.94㎡。从上周各项目的成交情况来看，上周成交主力依旧在即墨区、西海岸等近郊区域。

新建商品住宅上周成交排行榜

楼市“金三”基本已今日收尾，从现阶段的成交数据来看，青岛楼市的“银四”会逐步升温，但与去年同期相比,楼市“金三”难再现。今年青岛新房行情依旧是“稳”字当头，新房市场正在稳步回调,成交量可能会因为政策微调、新项目开盘和区域规划出台等出现小幅波动，但不会出现大涨大跌现象。目前,楼市供应量较为充足、房价趋稳,对购房者而言是个选房置业的好时机。