上周青岛新房成交2762套 楼市总体态势平稳

楼盘网6月25日 据锐理数据最新成交数据显示，上周(6月17日-6月23日)青岛新房共成交2762套,环比前一周(2839套)下降了2.7%,一周新房成交面积为31.86万㎡环比前一周(33.74万㎡)下降了5.6%。

上周(6月17日-6月23日)，青岛新房均价13922元/㎡，环比前一周(14958元)下降6.9%，态势持平，无明显变化。今年以来，青岛房价一直保持平稳，无大涨大跌。

从每日成交行情来看,上周青岛共有4个单日新房成交超过400套。其中,成交量和成交面积的峰值均出现在6月20日,单日新房成交了了531套,成交面积为57639.81㎡;最低成交日出现在6月23日,单日新房成交量为261套,成交面积28968.68㎡。

新建商品住宅上周每日成交情况

从分区销售情况来看，西海岸(黄岛区+胶南)依旧是青岛楼市地图上的热域，一周新房成交717套，领跑全市，新房成交面积为85570.42㎡;即墨区紧随其后，上周共卖出新房440套，成交面积为49907.8㎡，夺得上周区域成交亚军;平度市上周新房成交408套，成交面积37510.4㎡，排名第三。

主城区中，四方上周新房成交91套,位列主城区的榜首,单区成交面积11540.08㎡;莱西区上周新房成交85套,成交面积9862.02㎡,位列第二;李沧区上周新房成交73套,成交面积8709.17㎡，排名第三。

新建商品住宅上周成交概况

从上周成交榜来看，位于平度的龙腾天下城，各成交201套，成交面积为12299.65㎡;胶南的K2海棠湾排名第二，成交147套，销售面积为15248.88㎡;平度的中梁国宾府排名第三，成交85套，销售面积9809.11㎡。从上周各项目的成交情况来看，上周成交依旧集中在近郊区域。

新建商品住宅上周成交排行榜

青岛新房市场大户型唱主角。青岛新房市场依旧态势平稳，预计在没有新政出台的情况下，也不太可能大涨大跌，稳定情况还将持续保持很长一段时间。