即墨这些人可申请公租房！这些小区可选择

在即墨，房子永远是一个绕不开的点，关心公租房的朋友们，近期公租房新规来啦!这些群体将受益！

按照现行政策，即墨区城镇户籍家庭公共租赁住房保障须同时符合下列条件！

1、家庭成员均具有我区常住户口，且至少一人为城镇居民(非农业)，并达到5年以上

2、人均月收入不超过3580元

3、人均住房建筑面积不超过15平方米

4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍

申请人包括家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指夫妻双方及未婚子女组成的家庭及离异或丧偶带子女的家庭。单身申请人是指年满35周岁的未婚及离异或丧偶不带子女的人员。拥有宅基地使用权的(平房)家庭，核算住房面积时按用地面积计算。在申请公共租赁住房之日起前5年内，因离婚、继承、出售、赠与、房屋征收以及履行债务等原因，申请人将住房所有权和使用权转移给他人的，应当合并计算原住房面积。

申请公租房按照户籍地归属原则，即申请人到其本人户籍所在地镇街有关部门进行申请，镇街会受理并告知须准备的相关材料。目前没有面向城镇户籍以外其它家庭申请公租房计划。

城镇户籍家庭公租房租金收取标准

按照家庭人均收入划分为4个类别,分别按照同区域市场租金标准的5%、30%、50%、70%确定，实行四级差别化租金。其它群体按照按照同区域市场租金标准的 70%确定。

即墨区现有公租房和经济适用住房。公租房位于古城回迁安置区和城市名苑小区，房源已分配完毕，只有少量腾退房源。经济适用住房位于即墨区环保产业基地。

众合城项目现有经济适用住房，正在组织申请。符合即墨区公共租赁住房保障条件的家庭均可申请。古城公租房租金标准按照城镇户籍家庭人均收入情况，按照同区域市场租金标准的5%、30%、50%、70%确定，实行四级差别化租金。现有少量腾退房源。2019年第一轮申请工作已结束。

申请流程

城镇户籍家庭申请公共租赁住房按以下程序申请审核

(一)申请

申请人向户籍所在地镇提出申请，并提交以下申请材料：

1.保障性住房申请审核表;

2.申请人及其家庭成员户籍和身份证明;

3.住房情况证明;

4.收入证明;

5.家庭财产状况证明;

6.婚姻状况证明;

7.家庭成员住房、收入、财产、户籍和婚姻状况承诺和授权查询书;

8.市住房保障部门规定的其他相关资料。

(二)初审、公示。各镇应当自受理申请之日起10日内，组织进行资料审查，对申请人住房、收入、财产、户籍等进行调查，经评议、公示(公示期为5日)后提出初审意见，报市住房保障部门。

(三)审核。市住房保障部门应当自收到初审资料之日起10日内，会同房屋、国土部门对申请人房屋状况进行审核。经审核，符合条件的家庭，由市住房保障部门将初审资料转至市民政部门。

市民政部门应当自收到初审资料之日起20日内，会同相关部门完成收入、财产、婚姻状况核查工作，并将审核意见和资料转至市住房保障部门。

市民政部门在进行核查时，根据需要向公安、住房公积金、人社、税务、工商等部门出具核查函。各部门应当自收到核查信息后10日内，完成信息核查工作并反馈。

(四)公示、登记。市住房保障部门应对经审核符合条件的申请人予以公示(公示期15日)。对公示无异议或有异议经查证不成立的予以登记，向申请人发放保障性住房准予登记通知书，并向社会公开。对不符合条件的，应当书面通知并说明理由。