万科拾光海湾参考均价是10094元/㎡

如果你想买房，可拨打4008100405转282咨询工作人员，现在万科拾光海湾的价格在10094元/㎡，房源有限，欲购从速。

万科拾光海湾在滨海新大道与香海湾路交汇处，秦皇岛市北戴河新区管委会东侧。

万科拾光海湾的周边配套比较不错，具体情况如下：周边中小学：南戴河中学、南戴河小学； 周边大学：河北外国语学院； 综合商场：南戴河海滨市场、家佳乐超市、鑫茂超市、艾欣超市； 银行：农业银行、中国银行、建设银行； 医院：281医院； 餐厅：喜来登酒店、艾美酒店、新海岸酒店； 休闲娱乐设施：集发生态观光园、南戴河娱乐中心、国际高尔夫俱乐部、仙螺岛、老虎石公园、鸽子窝公园、联峰山公园； 生活配套：依托南戴河旅游度假区，吃喝游娱购，一站式配套； 周边景点：老虎石公园、华侨城滨海国际旅游度假区、圣蓝海洋公园、滑沙场、沙雕大世界、“京东大沙漠”翡翠岛、七里海等旅游景区；新区现有国家4A级景区两个，高端休闲体育公园2个，五星级酒店一所，四星级酒店10所。

万科拾光海湾的售楼处在滨海新大道与香海湾路交汇处，秦皇岛市北戴河新区管委会东侧。。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

万科拾光海湾在售建面约79.25㎡(2室2厅1卫)。

万科拾光海湾具体情况如下：京哈高速向沈阳方向至北戴河高速口，北戴河出口下道，进入海北路，右转进入戴河大街，进入滨海新大道.2公里； 秦滨高速（沿海高速），南戴河出口下道，进入抚南连接，右转进入滨海新大道，左转进入香海湾路，全程大约16.8公里； 公共交通公里，每天约有十多趟高铁、动车组列车。"

万科拾光海湾的占地面积为89810.88 ㎡，据悉万科拾光海湾是由秦皇岛市嘉金房地产开发有限公司所开发。

万科拾光海湾交房时间是2022-12-31。

这个楼盘的物业公司是 万科物业。据悉万科拾光海湾物业费是3.98元/㎡·月 元/平。

建筑类型是住宅。万科拾光海湾项目占地面积89810.88 ㎡。

万科拾光海湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由秦皇岛市嘉金房地产开发有限公司，占地面积为89810.88 ㎡，共有822户户，车位有 990个个。

万科拾光海湾容积率是1.10。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

万科拾光海湾绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

万科拾光海湾一共有共 990个车位。据悉该项目总户数为822户户，所以车位数量完全能满足。