晋江世茂御龙湾:近期推105-136平三房四房 价格合适

记者了解到，晋江世茂御龙湾10-11月主推105-122-136平三房四房房源，价格很合适，适合投资自住。御龙湾深耕晋江7年，缔造约1000亩晋阳湖的生态奇迹，成就近2100亩的醇熟大城，获得8000+仕绅的一致认可。除了住宅之外还自建曼哈顿第九湾区和新天地两个大型商场、湖景写字楼等引领一城繁华所向。

另外记者了解到，厦漳泉城际轨道自2015年批复之后，其建设动态一直备受三地人民的关注。今年初省办公厅明确表示：“到2020年，实现福厦泉三中心城市城市轨道交通运营，福莆宁、厦漳泉两大都市区和武夷新区开通城际轨道交通。”其中经过泉州地区有R1集美-仙游、R4金井-光德两条线路。R4线在晋江区域内设有“晋江、官前、晋江党校”三个站。

所谓“火车一响，黄金万两。”世界经济的发展史也验证了一个规律：一条铁路通常能带动一片区域和一群城市的发展。借助城际轨道这一快速通道，传统意义上的中心城市与腹地关系将发生质的变化。纵观国内外发展成熟的城市群的发展历程，交通一体化发展与区域经济圈层发展是相辅相成、共同促进的。以我国最早形成的京津唐、沪宁杭、辽宁中部三大城市群为鉴，改革开放以来，逐渐形成的珠三角、长三角和京津冀三大城市群，成为了带动经济快速发展的三大经济“增长极”。厦漳泉一体化将形成以厦门为中心，泉州、漳州为两翼的城市群，不仅是方便了三地群众的往来便利，更是冲破原有的经济格局桎梏，为城市间经济要素的自由流动、产业机构优化调整等创造了前提条件，为抱团发展奠定坚实基础。

随着厦漳泉一体化的持续推进，首先反映比较敏感的就是房地产。晋江作为厦门东首站辐射区，地处泉厦城际中央区，目前海陆空交通规划完备，在厦漳泉同城一体化进程发展中，占据至关重要的枢纽地位。随着城际轨道的落实，晋江的发展肯定是利好重叠，房地产则是其中的头号收益工程。当前厦门地产市场一路高歌猛进，政府出台了限购令等政策抑制房价上涨，想要买房的客户只能望而止步。如此形势下厦门客纷纷将目光转向晋江，2016年至今厦门客在晋江楼市上演了数场抢房大战。城际轨道建成后厦漳泉的交通壁垒被打破，有望实现半互通厦漳泉。这对想在晋江购房的厦门人来说无疑是打了“强心剂”，缓解了置业者的购房压力同时也提供了更多的选择。这种形势下势必引发晋江楼市更猛烈的热潮，房价也将随之上涨。

晋江世茂御龙湾项目资料：

【产权年限】：70年 （住宅）

【新品面积】：第五期地块在绿洲公园公交站点旁边，主推A3#楼105-122㎡平层（3房）

【售楼部位置】：晋江世纪大道的世茂小区公交站台,晋江荣誉酒店斜对面

【预估价格】：平层三房四房在市场价格（准确价格以开盘和购房者所选的楼层为准）