一二线城市土地市场降温 房企拿地积极性下降

2018-08-14央广网

近期,南京、太原等城市土地拍卖部分地块出现流拍,成交地价也有所降低。有分析认为,目前一二线城市土地市场正在出现明显降温。

及时楼市资讯,就上楼盘网

长按识别二维码,查看详情!

logo

一二线城市土地市场降温 房企拿地积极性下降

2018-08-14 11:41:48 /liangchunmei /央广网

近期,南京、太原等城市土地拍卖部分地块出现流拍,成交地价也有所降低。有分析认为,目前一二线城市土地市场正在出现明显降温。

有数据显示,今年前7个月,全国房地产市场土地流标共796宗。其中一线城市土地交易出现13宗流拍,创下2012年以来新高。进入八月以来,太原、南京等地土地市场也出现明显降温。其中,太原10日进行的热点区域8幅地块拍卖全部流拍;南京10日出让的两幅住宅用地最终成交价格比之前的“”价每平米下降近3000元。

但另一方面,国内土地市场价格走势也出现明显差异。自然资源部中国土地勘测规划院发布的2018年第二季度全国主要城市地价监测报告显示,在热点城市地价上涨预期回落的同时,三线城市住宅地价环比、同比增速超过全国主要城市及一二线城市平均水平,其中,29个三线城市住宅地价同比增速超过10%。

中国土地勘测规划院地价所所长赵松指出,住宅地价变化客观反映了所在城市楼市的变化。一二三线城市的分化比较明显,前期没有关注的非热点城市,包括很多三线城市,本季度的住宅地价涨幅也比较明显。

中原地产首席分析师张大伟认为,近期一二线城市土地市场降温,是受到“地价持续高位运行”和“市场调控趋紧”两方面因素影响,未来这种趋势或将持续。张大伟表示:“限价和各种约束性政策在一二线城市依然非常严格。一二线城市土地出让时条件过多,对企业拿地的积极性有一定影响。土地流标、低价成交在今年肯定是一个趋势,所以大部分开发商在一二线拿地会更谨慎。


分享文章
https://m.loupan.com/sh/news/201808/3395879

1104次浏览

免责声明: 凡本站注明 “来自:XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件 和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传 递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯 稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站, 电话:4008180066 转 015054。

独享会员团购优惠楼盘网团购报名中

返回顶部

/
欢迎咨询,请验证手机号码
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》