社区商铺为什么能C位出道？

传统百货和购物中心呈现过剩趋势

社区商业却反潮流随之兴起

以“生活最后一公里”的圈子

与顾客拥有无缝对接的近距离优势

打造集中式社区购物中心或社区生活广场

“商铺是金”的说法已经深入人心

商铺以良好收益的特征备受青睐

购买商铺即可出租又可自营

那么在众多选择当中

为何社区商铺能够c位出道

大受市场欢迎呢

为什么大家纷纷投资社区商铺？

邻近社区，客流稳定

“早上不想做饭——

楼下就有早餐店”

“去一趟大商场太麻烦——

楼下便利店商品任选”

居住者对社区的依赖性

很大一部分体现在对社区商铺的依赖

社区商铺为小区居民提供便利

为居民节省了时间

即使在电商的冲击下

社区商铺的地位也不曾动摇

生活气息浓，业态范围广

小区是居民生活集聚的地方

就有多种生活需求

除了早餐店、便利店

还可以是休闲的茶歇空间

或是给生活多一点浪漫气息的花店

或是精致女孩常光顾的美容美甲店

社区商铺主要经营

与人们生活密切相关的多种业态

客群稳定，经营易持续

自营可大展拳脚 实现创业梦

出租亦可满足不同的商业需求

灵活发挥自由随心

成长期短，可塑性强

成熟的商业一般需要3～5年的成长期

因为需要花费大量时间和精力

去研究周边客户的消费需求

甚至花费很长时间

经营效果也不甚理想

而社区商铺则相反

由于客群稳定

客户消费习惯更容易摸索

商铺成熟期较短

商家可快速根据消费反馈灵活调整

可塑性强，运营前景明朗

门槛低，压力小

相较于市中心“盒子式”商业

社区商铺的投入负担小，风险低

资金灵活性高

回报率快且比较稳定

揽客成本门槛低

门店开在小区口，离住户近

客户有安心购物的“信任支撑”

住户每天出入都能看到实实在在的商品

邻里关系和谐易打通

更容易建立起信任基础

基本上无论选择哪种商业模式

都有周边小区的业主

作为保底消费客群保障

经营压力较小

所以说

社区商铺具备多重利好

相比于商业综合体商铺

社区商铺精致又全能

是一个很不错的投资选择

那么

投资社区商铺，要怎么选呢？

看区位地段

买社区商铺自然选择区位好、地段佳的。一个好的地段可以助力财富人生，造就商铺得天独厚的商业价值。一个黄金区位，有其性和性。

看客流人气

社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势，无论你做什么买卖，都有周边小区的居民作为你的保底消费客群，经营更有保障，租客范围也更加广泛。

看发展潜力

买社区商铺还要看发展潜力，拥有醇熟的配套，繁华的城市商圈，会为社区商铺投资创造更多的商机，并随着其自身的发展，还会拥有更多的财富收益。