当下房企面临的融资环境用“严冬”来形容也不为过。在此情况下，创新融资方式成为房企寻求出路的大势所趋。比如，在监管支持下，资产证券化成为房企拓宽融资渠道的重要方式。去年以来类REIS及CMBS发行提速，市场参与机构日益多元化，2017年度产品发行数量及规模相比2016年均实现倍增。考虑到房企融资监管政策的延续性，可以预见房企资产证券化融资规模上升以及产品类型日益多元化的趋势将延续。