2016普陀区重点发展区域及优质地块推介

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普陀区地处上海中心区西北部，下辖8个街道、2个镇，区域面积55.47平方公里，至2015年末，全区常住人口128.8万人。

普陀区四大发展优势

（1）区位优势——内外联动

上海西北的沪宁产业带作为长三角区域中最重要且实力最强的产业带之一，与上海主城区的联系最为密切，普陀区作为上海中心城区的西北门户，应当提供产业对接国际市场的交流平台。

（2）交通优势——区域协同

普陀区作为上海中心区唯一横跨内、中、外环的城区，具有良好贸区，为普陀区现代服务业的发展提供了必要条件。

（3）产业优势——创新提升

普陀区自身原有的商业及商贸基础为普陀区的发展及产业的升级转型提供了良好的现实基础。

（4）生态优势——苏河文化

普陀区有着苏州河天然景观长廊，未来将重点围绕苏州河建设生态绿地项目，塑造生态宜居，环境优美的普陀区。

重点推介板块

长风—中环商贸金融集聚区

利用长风生态商务区的发展优势，发展功能特征显著，文化特色鲜明，规模企业集聚的功能片区，形成“两轴一带”的空间结构

真如城市副中心－武宁路为主的科创拓展区

依托科技园区、重点科研院所、高校等主要载体，促进真如城市副中心等科技创新应用区的建设，形成“一轴、一带、六区”的空间结构

地块推介

推介地块介绍：本次土地推介包括长风板块6宗用地、长寿板块2宗用地、万里板块3宗用地，其中编号01、02、04、05、06、09为本次重点推介地块

地块详情：

普陀区历史成交一览

住宅用地出让：普陀区近年出让宅地量少，10年后仅有少量商住混合用地出让，新增住宅用地主要集中在长风板块。

商办用地出让：区域内近5年总计出让商、办用地3宗，总计建面27.2万方，整体供应量低于其他中环区县

目前普陀在售项目有：

国浩长风汇都，在售法式带装修大平层，170平3房，175、190、225平4房，位于4、5、8号楼，27/23层，1梯1户，单价68000-70000元/平，总价1200万/套起，带装修，带装修标准6500元/平/月。预计2018年2月交付。物业费5.4元/平/月。位于普陀长风板块，近长风公园，13号线真北路站700米处。距离华师大四附中300米。

咨询电话：400-819-0579

绿地海珀玉晖，预计8月二期开盘，户型面积为99平2房，140平3房，200平4房、291平5房，约120套带装修房源，装修标准8000-10000元/平，预计单价10万/平起。现1000元排号中，预计2018年11月交房。另一期297平5房在售，均价100000元/平，仅剩几套。预计2017年11月带装修交付，装修标准8000-10000元/平。位于普陀区内环内核心地区，普陀、静安、长宁三区交界，毗邻曹杨商圈，武宁路商圈，轨道交通13、11号线，内环线，华政学府等。

咨询电话：400-819-0886

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责任编辑：朱峰JN053